İhracat ve Yatırım İçin Yükselen Cazip Merkez: Yalova

İstanbul, Bursa ve Kocaeli gibi Türkiye'nin önemli büyük şehirlerine sadece bir saat uzaklıkta bulunan Yalova, yatırımcılar ve ihracatçılar için önemli bir konum olmaya başlamıştır.

Yalova; gelişmiş ulaşım bağlantıları, planlı gelişime ve kentsel ve ekolojik zorluklara çözüm bulmak için gerçekleştirilenler ile yeni yatırım bölgeleri arayan yatırımcıların odak noktası haline gelmiştir.

Türkiye oturum izni kurallarında daha esnek seçeneklerin ortaya çıkmasıyla Yalova, uluslararası yatırımcıların da dikkatini çekmeye başlamıştır.

Bu yazımızda Yalova'nın genel ekonomisine, gelişen gemi inşa sektörüne ve gayrimenkul yatırımı seçeneklerine göz atacağız.

Yalova'nın Genel Ekonomik Durumu

Yalova hızla yükselen detaylı ekonomisi ve genel ekonomik yapısı istikrarlı bir sisteme dayanmaktadır. Buna ek olarak dinamik kazanç ortamı yatırımcıların daha fazla ilgisini çekmektedir.

Organize Sanayi Bölgeleri

Kentin en güçlü yönlerinden biri, aktif durumdaki beş Organize Sanayi Bölgesi (OSB)'dir. Ayrıca bir adet Teknoloji Geliştirme Bölgesi bulunmaktadır. Bu bölgelerin 2 milyar doları aşan dış ticaret hacimleri bulunmaktadır.

Bu bölgelerde 120.000'in üzerinde sigortalı işçi çalışmaktadır. Bu bölgeler de bu sayede itici güç görevi görmekte ve Yalova'yı tüm ticari faaliyetlerin merkezi haline getirmektedir.

Nitelikli İşgücü ve Eğitim

Yalova, Türkiye'nin en dinamik şehirlerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Nüfusun %67,7'si çalışma çağındaki grupta yer almaktadır. Şehrin bu özelliği de yatırım cazibesine katkıda bulunmaktadır.

Stratejik Konum

Yalova önemli büyük şehirlere kolay erişim imkanı sunmaktadır. Şehirden sadece bir saatlik sürüş mesafesinde yaklaşık 21 milyonluk bir nüfusa erişim sağlanabilmektedir. Bu nedenle de Yalova lojistik bir merkez görevi görmektedir.

Yalova ülkenin önemli noktalarına kara, deniz ve hava yoluyla kesintisiz erişim sağlamaktadır. Bu özellikleri de Yalova'yı yatırımların odak noktası haline getirmiştir.

Yüksek Değerli Tarım Üretim

Yalova'nın verimli toprakları, onu Türkiye'de kivi üretiminde lider konuma getirmiştir. Ayrıca şehir bitkisel üretimde miktar bakımından üçüncü sırada yer almaktadır. Yalova, Türkiye'de kazançlı yatırım fırsatları sunmaktadır.

Aronia, midye ve Trabzon hurması da Yalova'da yetişen diğer bitkilerdir. Katma değeri yüksek bu ürünler Yalova'nın ekonomik büyümesine katkı sağlamaktadır.

Doğal Turizm Cenneti

Yalova şifalı kaplıcaları, 124 kilometrelik sahil şeridi ve el değmemiş doğal güzellikleriyle ünlüdür. Bu özellikler ile de yıl boyunca aktif, turistik bir bölgedir. Şehrin cazibesi sağlık turizmine kadar uzanmaktadır. Yalova, yeşil ve mavinin ortasında sağlık arayanların ilk tercihi haline gelmiştir.

Yalova'nın Tercih Edilen Yatırım Sektörleri

Şehir yüksek yaşam standartlarına ve eşsiz doğal güzelliğe ev sahipliği yapmaktadır. Bu sayede yalova, Türkiye'nin parlayan bir ekonomi merkezi haline gelmiştir. Şehir, aşağıdakiler de dahil olmak üzere uzmanlaşılan sektörlerde kazançlı seçenekler sunmaktadır:

Gemi Yapımı

Yalova çok önemli bir gemi inşa sektörüne ev sahipliği yapmaktadır. Yalova gemi yapımı sektöründe yükselişiyle tüm dünyaya ihracat konusunda kilit bir şehir haline gelmiştir.

Kimyasal Endüstri

Şehir, karbon elyafı da dahil olmak üzere kimyasal ürünlerin üretiminde önemli bir rol oynamaktadır. Yalova dünyanın en büyük entegre akrilik elyaf üretim tesisine ev sahipliği yapmaktadır. Bu alanda küresel pazar payının %17’sine katkıda bulunmaktadır.

Turizm

Yalova sağlık turizmi ile oldukça ünlü bir şehirdir. Termal tesisler ve bitki üretimi şehrin büyümesine büyük katkı sağlamaktadır. Ayrıca şehir, yıllık 400 milyon dolarlık ekonomik değeriyle çiçek üretiminde ülke çapında üçüncü sırada yer almaktadır.

Kivi Üretimi

Kent, başta kivi olmak üzere yüksek değerli tarım ürünlerinin yetiştirilmesinde de oldukça ön planda olması ile dikkat çekmektedir.

Yerel Avantaj ve Küresel Erişim: Yalova'dan Dünyaya Üretilen Gemiler

Yalova'nın gemi, yat ve hizmetler sektörü ihracatta yüzde 76,7 oranında artış kaydetmiştir. Sektörün ihracatı 2022'de 415 milyon dolardan 2023'te 733 milyon dolara yükseldi. Bu sektör, şehrin toplam ihracatının %37,78'ini oluşturmaktadır. Bu da Yalova ekonomisindeki sektörün anahtar rolünü göstermektedir.

Uzmanlar gemi inşa sektörünün katkısına özellikle dikkat çekmektedir. Sektörün genel etkisinin 1,9 milyar dolara çıkacağı tahmin edilmektedir. Yalova'da her yıl binin üzerinde geminin inşası ve bakımı yapılmaktadır. Her yıl 45-50 yeni gemi Yalova'da inşa edilmektedir.

Yalova'daki bu sektörde şu anda 41.200 kişi istihdam edilmektedir. Hızlı bir büyüme gösteren sektördeki istihdamın yakında 60.000'e ulaşacağı öngörülmektedir.

Kentin global alanda artan ünü Yalova'nın tüm sektörlerini etkilemektedir. Bu sayede, günümüzde Yalova'da satılık gayrimenkuller Türkiye'de emlak yatırımı için en iyi seçeneklerden biri olarak görülmektedir.

Yalova Gayrimenkul Yatırımı İçin En Önemli Konumlardan Biri Oluyor

Yalova gayrimenkul yatırımcılarına çeşitli avantajlar sunmaktadır. Kentin iyi planlanmış yapısı Yalova emlak piyasasının genel çekiciliğine de katkıda bulunmaktadır.

Neden Yalova'ya Yatırım Yapmalısınız?

Şehir sağlam bir yapıya, yüksek yaşam standartlarına ve stratejik bir konuma ev sahipliği yapmaktadır. Yalova, gayrimenkul yatırımcılarına çok farklı seçenekler sunmaktadır.

Ayrıca Yalova'da planlı sanayi gelişimi de dikkat çekmektedir. Bu da burayı gayrimenkul yatırımı için cazip bir konum haline getirmektedir.

Bu nedenle birçok yatırımcı Yalova'da iş kurma seçeneğini planlarında üst sıralara taşımaktadır. Sektörlerin çok çeşitli olması, dünyanın her yerinden yatırımcılar için şehri daha da çekici kılmaktadır.

Organize Sanayi Bölgelerindeki (OSB) Gayrimenkuller

Organize Sanayi Bölgeleri (OSB'ler) tamamı alanlarında uzmanlaşmış olup, gayrimenkul yatırımcılarına benzersiz avantajlar sağlamaktadır. Şehirde endüstriyel gayrimenkul yatırımı yapmak için birçok seçenek bulunmaktadır.

Turizm Gayrimenkulleri

Yalova ünlü bir turizm merkezidir. Bu nedenle turizm amaçlı gayrimenkullerin diğer seçeneklere oranla daha yüksek bir çekiciliği mevcuttur. Şehirdeki turizm sektörü ideal bir yatırım seçeneğidir.

Turizm bölgeleri kısa süreli kiralamalar için idealdir. Türkiye'de kısa dönem kiralık mülk yönetimi için Yalova, yatırımın daha fazla geri dönüş sağlaması ile önemli bir yatırım konumudur. Bölgenin turizm kapasitesi günden güne hızla gelişmektedir.

Kapsamlı Yatırım Seçenekler ile Yalova

İdeal konum, nitelikli iş gücü ve çeşitli seçeneklerin birleşimini sunan Yalova, ihracatçı ve yatırımcıların yeni merkezi konumundadır.

Yalvoa; gemi inşaatı, kimya, turizm, tarım, emlak gibi geniş sektörlere ev sahipliği yapıyor. Kent, iyi planlanmış sanayi bölgeleri ve yüksek bir büyüme oranı ile fırsatlarla dolu bir yatırım ortamı sunmaktadır.

İLGİLİ SAYFALAR

Trabzon: Kazançlı Bir Şirket Kurmak İçin Mükemmel Konum

Trabzon'u Keşfedin: Ulaşım Rehberiniz

2023’te Yabancıların Gözde Yaşam Merkezi Málaga ve Alicante

İspanya En İyi Dijital Göçebe Vizeleri Listesinde Birinci!

Yaşam ve İş Hayatı İçin Dünyanın En İyi Şehri: Malaga