Birlesik Arap Emirlikleri'nde Satılık Arsa İlanları

Birleşik Arap Emirlikleri, Orta Doğu’da Arap Yarımadası’nın güneydoğusunda yer almaktadır. Orta Doğu ve Asya ülkelerine yakınlığı ile avantajlı bir konuma sahip olan Birleşik Arap Emirlikleri, Abu Dabi (Abu Dhabi), Dubai, Acman (Ajman), Füceyre (Fujairah), Resü'l-Hayme (Ras Al Khaimah), Şârika (Sharjah) ve Ümmü'l-Kayveyn (Umm Al Quwain) olmak üzere 7 emirlikten oluşmaktadır.

Birleşik Arap Emirlikleri lüks yaşam tarzı ve gayrimenkul sektöründeki yenilikleri ile tanınmaktadır. Yapay adalardan, Versace, Bulgari, Jacob & Co, Cavalli gibi markalarla iş birliği içerisinde tasarladığı rezidanslara kadar sınırsız seçenekler sunan projeleri ile fırsatlar sunar. Lüks daireler, işyerleri ve villaların yanı sıra Birleşik Arap Emirlikleri satılık arsa seçenekleri de sunmaktadır.

Birleşik Arap Emirliklerin’de Arsa Satın Almak

Birçok ülke ile karşılaştırıldığında küçük bir yüz ölçümüne sahip olmasına rağmen sunduğu olanaklar oldukça büyüktür. Eğitim, sağlık, sanayi, ticaret, ulaşım, turizm ve teknoloji alanında gelişmiş ve gelişmeye devam eden Birleşik Arap Emirlikleri’ndeki arsanızı dilediğiniz alanda geliştirebilir ek olarak gelecekteki projelere bağlı olarak arsanızın değerini artırabilirsiniz.

BAE'den arsa almak hayalinizdeki projeyi hayata geçirmek ve yatırım yapmak için avantajlıdır. İşte Birleşik Arap Emirlikleri’nin sunduğu birkaç avantaj:

Gelişmiş Altyapı: Özellikle Dubai ve Abu Dabi gibi şehirlerde dünya standartlarında altyapılar, ulaşım sitemleri ve hizmetler bulunur. Uluslararası havalimanları, kara yolları, demir yolları ve deniz ulaşımı ile kolay ve rahat hizmetler sunar.

Vergi Avantajı: Birleşik Arap Emirlikleri’nde arsa satın aldığınızda vergi ödemezsiniz. BAE gelir vergisi ve sermaye kazanç vergisi gibi vergileri olmayan bir ülkedir.

Yüksek Geri Dönüş: Ülke güçlü ve sabit bir ekonomiye sahiptir. Burada satın aldığınız gayrimenkullerden yüksek kira getirisi elde etmeniz mümkündür. Hayata geçireceğiniz konut projelerinde geri dönüşleriniz artan talep ve nüfus sayesinde hızlı ve yüksek olabilir.

Birleşik Arap Emirlikleri’nde Arsa Türleri

Birleşik Arap Emirlikleri’nde satın alabileceğiniz çeşitli arsa türleri bulunmaktadır. Bu arsalar arasında konut, endüstriyel, ticari ve tarım arsaları bulunmaktadır.

Konut Arsaları: Özellikle Dubai ve Abu Dhabi gibi büyük şehirlerde lüks konut projeleri için tercih edilen arsa türüdür. Birleşik Arap Emirlikleri satılık daire ilanları listesine göz atarak inşa edilen projeleri ve sundukları özellikleri keşfedebilirsiniz.

Ticari Arsalar: İş merkezleri, ofis binaları ve kompleksleri, alışveriş merkezleri gibi ticari amaçlı projeler için uygundur. BAE hızla büyüyen ekonomisi sayesinde bu tür projelere büyük talep duymaktadır. Birleşik Arap Emirlikleri ticari mülk odaklı projelerin çoğu genellikle Business Bay, Dubai Internet City ve Dubai Media City bölgelerinde bulunmaktadır.

Endüstriyel Arsalar: Fabrika ve sanayi tesisi inşası için uygundur. Bu arsalar Jebel Ali Free Zone başta olmak üzere ülkenin belirli yerlerinde bulunmaktadır. Bu arsalar şehirlerin çıkış noktalarında merkeze daha uzak konumlarda yer alsalar da ülkenin gelişmiş altyapısı sayesinde ulaşım oldukça kolaydır.

BAE’de Arsa Satın Almak İçin En İyi Bölgeler

Birleşik Arap Emirlikleri’nde arsa satın almayı düşünenler için en popüler yerler şunlardır:

Dubai: BAE’nin en büyük ve en ünlü şehri olan Dubai her türlü gayrimenkul satın almak ve yatırım yapmak için cazip fırsatlar sunar. Özellikle Downtown Dubai, Dubai Marina ve Palm Jumeirah gibi bölgeler satılık arsa açısından yüksek talep gören ve gelecek vadeden bölgeler arasındadır. Ayrıca bu bölgeler Birleşik Arap Emirlikleri’nden ev almak için de oldukça idealdir.

Abu Dhabi: Ülkenin en büyük ikinci şehri ve başkenti olan Abu Dhabi daha sakin bir yapıya sahip olmasına rağmen Saadiyat Island ve Yas Island yoğun ilgi gören bölgeler arasında yer almaktadır.

Sharjah: Daha uygun fiyatlı arsa arayanlar için Sharjah bölgesi büyük bir potansiyele sahiptir. Dubai’ye yakınlığı sayesinde arsa satın almak isteyenler için cazip bir alternatiftir.

Ras Al Khaimah: Muhteşem manzaraları ve doğası ile Ras Al Khaimah gelişen turizmi ve yeni projeleri ile arsa satın alabileceğiniz önemli bölgeler arasında yer alır. Buradaki Al Marjan Island bölgesi özellikle otel ve otel konseptli projeler için uygundur.

BAE’de Arsa Satın Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Yasal Düzenlemeler: BAE’de arsa satın alırken yerel yasalara ve düzenlemelere dikkat etmek çok önemlidir. Yabancı yatırımcıların arsa alabileceği belirli bölgeler vardır ve serbest bölgelerde arsa mülkiyeti daha esnektir.

İmar Planları: Arsaların imar durumu ve hangi projelere uygun olduğu, satın alma ve yatırım kararında belirleyici faktörlerdendir. Satın almadan önce arsanın hangi amaçla kullanılabileceğini netleştirmek gerekir.

Uzun Vadeli Getiriler: Arsa yatırımı genellikle uzun vadeli bir yatırımdır. Bu yüzden yatırımcıların sabırlı olması ve pazar trendlerini dikkatle takip etmesi önemlidir.

Vergi avantajları, stratejik konumu ve gelişmiş altyapı gibi etkenleriyle Birleşik Arap Emirlikleri’nden arsa satın almak ideal bir yatırımdır. BAE’deki yasal düzenlemeler ve imar planları hakkında daha detaylı bilgi edinerek arsa satın alabilirsiniz. Daha fazla seçenek keşfetmek için Birleşik Arap Emirlikleri gayrimenkul ilanları listesine göz atabilirsiniz.