Ana Sayfa
Türkiye
İstanbul
Fatih
Balat
Fatih Balat'ta Sahile 250 Metre Mesafede Yenilenmiş Bina

KAPATGERİ

Fatih Balat'ta Sahile 250 Metre Mesafede Yenilenmiş Bina 1

Fatih Balat'ta Sahile 250 Metre Mesafede Yenilenmiş Bina 2

Fatih Balat'ta Sahile 250 Metre Mesafede Yenilenmiş Bina 3

Fatih Balat'ta Sahile 250 Metre Mesafede Yenilenmiş Bina 4

Fatih Balat'ta Sahile 250 Metre Mesafede Yenilenmiş Bina 5

Fatih Balat'ta Sahile 250 Metre Mesafede Yenilenmiş Bina 6

Fatih Balat'ta Sahile 250 Metre Mesafede Yenilenmiş Bina 7

HATALI İLAN BİLDİR

İlandaki gayrimenkul satılmış/kiralanmış
Gayrimenkul bilgisi hatalı
İlandaki gayrimenkul fiyatı hatalı
Fotoğraflar bu ilana ait değil
Teknik bir sorun (İlan açılmıyor)

Fatih Balat'ta Sahile 250 Metre Mesafede Yenilenmiş Bina

İstanbul'da satılık bina 65 m² arsa alanına sahiptir. Sahile ve tramvay durağına 250 metre mesafede bulunan binanın çatı katında bir teras ve dairelerde ise balkon bulunmaktadır.

BAZ FİYAT1.600.000 USD

Neden farklı web sitelerinde farklı fiyatlar var?

TEKCE şeffaf yayın ilkesiyle hareket eder. Neden farklı sitelerde farklı fiyatlar olabildiği konusundaki makalemizi okuyunuz.

80.450.000 ₺Güncellendi 07.10.2026, 10.31

SATIN ALMAK İSTİYORUM

GENEL BİLGİLER

REFERANS NOIST-01370
ŞEHİR/BÖLGEİSTANBUL, FATİH
KOMİSYON ÜCRETİ%2
TOPLAM KAT SAYISI4
YATAK ODASI4
BANYO5
TAPUKat İrtifakı
TAMAMLANMA TARİHİ6 / 1995
HAVALİMANI'NA UZAKLIK0-50 km

ALT KATEGORİBina
ARSA ALANI65 m²
EMLAK BÜYÜKLÜĞÜ340 m²
KAT SAYISI4
YATAK ODASI4
BANYO5

SATIN ALMAK İÇİN EN İYİ 3 NEDEN

Sahile 250 metre
Airbnb için elverişli lokasyon
Eşyalı konsept

Müşteri Görüşleri

Fatih & Cansu D., TÜRKİYE

Merhaba Fatma hanım, size geri dönmeyi unutmuşum kusura bakmayın. Sizden aldığım hizmeti yorumlamam gerekirse özellikle her daim varlığınızı yanımda h... Daha Fazlası

OFİS MÜDÜRÜ
Erkan Engin
- ŞİMDİ ARA
- GAYRİMENKUL DANIŞMANINA SORUN
- WHATSAPP

Keşif Turu İsteÜcretsiz olarak istediğiniz zaman iptal edebilirsiniz.

CUMARTESİ 14 KAS

PAZAR15 KAS

PAZARTESİ 16 KAS

SALI 17 KAS

OFİS SEÇİNİZ

KEŞİF TURU İSTE

Alım Masrafları

Tahmini toplam masraf ***102.948 USD

Fiyata oranı: %6,4

Kalemleri göster

Alım Masrafları
Tapu harcı	64.000 USD
Döner sermaye ve kadastro harcı *	548 USD
Komisyon ücreti **	38.400 USD

* 27.549 TRY: Tutar 13.11.2026 kuruyla ilanın para birimine çevrildi.

* Tutar alıcının ve satıcının uyruğuna göre değişir.

** KDV dahil.

*** Tutarlar bilgi amaçlıdır ve değişebilir; geçerli olan güncel mevzuattır.

Balat'ta Ana Caddeye ve Sahile 250 Metre Mesafede Bulunan 4 Katlı Eşyalı Bina

Ana cadde ve sahile yakın bina İstanbul'un Fatih ilçesinin Balat semtinde bulunmaktadır. Rengarenk evleri, tarihi dokusuyla uzun yıllar cazibesini korumuş olan Balat, son birkaç yıldır hem yerli hem de yabancı birçok misafiri ağırlamaktadır. Balat sosyoekonomik ve kültürel açıdan İstanbul’un en önemli semtlerinden birisidir.

Türkiye İstanbul’da satılık bina gündelik olanaklara, tramvay durağına, sahile ve ana caddeye yürüme mesafesinde, Kapalı Çarşı'ya 2,3 km, Atatürk Köprüsü’ne 500 m, Taksim'e 3,9 km, Beyazıt'a 2,1 km, Galata Kulesi'ne 3,3 km, Eminönü'ne 3,8 km, Laleli'ye 4,3 km ve İstanbul Havalimanı'na 39,1 km mesafede bulunmaktadır.

Dört katlı bina toplamda 65 m² arsa alanına sahiptir. Binadaki dairelerde balkon bulunmaktadır ve binanın en üst katında teras mevcuttur. Bina 3 adet 65 m² 1+1 daireye ilave olarak 1 adet 130 m² 2+1 dubleks daireden oluşmaktadır. Dış cephesi ve iç mekânı tamamen yenilenecek olan bina eşyaları ile beraber satılacaktır. Bina konumu itibari ile Airbnb sayesinde yüksek kâr potansiyeli taşımaktadır.

Bina içindeki daireler ise LED ve spot aydınlatma, laminant ve seramik kaplı yüzeyler, çelik dış kapı, duş kabini, merkezi uydu sistemi, doğal gaz ve merkezi ısıtma sistemi gibi özelliklerle donatılmıştır.

Emlak Özellikleri

İç Özellikler