KAPAT
Filtreler
LOKASYONTİPFİYATETİKETLERYATAK ODASIBANYOm2TAKSİTTAMAMLANMA YILIKAT SAYISIARSA ALANIİÇ ÖZELLİKLERDIŞ ÖZELLİKLERKONUMISITMACEPHE
HEPSİNİ TEMİZLE
Emlak Listelemeİstanbul Ofisimizi Ziyaret EdinFırsat KampanyalarıSatın Alma Rehberi

İstanbul'da Satılık Emlak İlanları

İstanbul'da Yaşam Nasıldır? Emlak Yatırımı Yapmak İçin Doğru Seçim Midir?

Birçokları için rüya gibi bir şehir olan İstanbul, yaşamak ve gayrimenkul yatırımı yapmak için en iyi yerler arasında yer almaktadır. Uluslararası ziyaretçilerin akınına uğrayan İstanbul; tarihi dokusu, sunduğu fırsatlar ve doğal güzellikleri ile herkesin ömründe en az bir kez ziyaret etmesi gereken bir şehirdir.

İstanbul, Türkiye'nin ticaret ve kültür merkezidir. Asya ile Avrupa’yı birleştiren ve Marmara Denizi ile Karadeniz’i birbirine bağlayan boğazı ile coğrafi konum olarak oldukça avantajlıdır.

İstanbul'da hemen hemen istediğiniz her şeyi yapabilirsiniz. Örneğin Michelin yıldızlı birinci sınıf bir restoranda akşam yemeği yemek isterseniz, onlarca seçeneğe sahip olursunuz. Tarihi yapıları ziyaret etmeyi seviyorsanız İstanbul'un size sunabileceği çok şey vardır. Daha fazlasını görmek isterseniz, İstanbul ve Sabiha Gökçen Havalimanları ile pek çok ülkeye ve şehre kısa sürede seyahat edebilirsiniz.

Doğada vakit geçirmeyi seven biriyseniz, ister toplu taşıma ile ister kendi aracınızla Belgrad Ormanı’na veya Adalar’a gidebilirsiniz. Spor ve eğlence alternatifleri de aynı derecede çeşitlidir. İstanbul’da her zevke ve bütçeye uygun mutlaka boş vakitlerinizi değerlendirebileceğiniz bir aktivite seçeneği vardır.

Yaşam tarzına bağlı olarak İstanbul'da yaşam maliyetleri de farklılık göstermektedir. Genel olarak makul fiyatlıdır. Haftalık kurulan pazarlar, taze ve uygun maliyetli sebze meyve bulmak için harika yerlerdir. Büyük zincir süpermarketler de sıklıkla indirim yapmaktadır.

Ayrıca konut seçenekleri, Avrupa'daki şehirlere ve İstanbul'un sunduğu yatırım değerine göre oldukça çeşitli ve uygun fiyatlıdır. Konut fiyatları bölgelere göre farklılık göstermektedir. Turistik bölgeler, şehrin diğer bölgelerine göre daha yüksek fiyatlı olabilmektedir.

İstanbul’daki emlak ilanları sayfasından yüzlerce emlak seçeneğine tek tıkla ulaşabilirsiniz. Yan taraftaki filtreleme özelliklerini kullanarak dilediğiniz büyüklük ve özellikte satılık emlakları bulabilirsiniz.

Avrupa Yakasında Yaşanacak En İyi İlçeler

Haliç, Dolmabahçe Sarayı, Topkapı Sarayı, Sultanahmet Camii ve Rumelihisarı gibi en tanınmış tarihi yapılara ev sahipliği yapan Avrupa Yakasında 24 ilçe bulunmaktadır. Eğlence sektörünün en aktif olduğu taraftır. Ayrıca Türkiye'nin ana iş merkezi de sayılmaktadır.

Beşiktaş, Beyoğlu, Arnavutköy, Fatih, Eyüp ve Sarıyer turistlerin uğrak noktalarıdır. Bu ilçelerde turizm son derece aktif olup her sektörde ticari yatırım için uygundur. Şişli de aynı şekilde iş merkezleri açısından zengindir.

Önemli projelerin bulunduğu ve uzun vadeli yaşam için tercih edilen ilçeler ise Büyükçekmece, Küçükçekmece, Kağıthane ve Beylikdüzü’dür. Bu bölgelerde yer alan gayrimenkul projeleri yüksek yatırım getirisi sunmaktadır. İstanbul’dan mülk almak için en çok tercih edilen bölgelerdir. Üniversitelerin en yoğun olduğu bölge olan Bahçelievler de genç nüfusu ile dikkat çekmektedir.

Anadolu Yakasında Yaşanacak En İyi İlçeler

Anadolu Yakasında 14 ilçe bulunmaktadır. Daha yeşil ve sakin bir yaşam sunmaktadır. Adalar, Kadıköy, Üsküdar ve Şile denize yakınlığı nedeniyle Anadolu Yakasındaki popüler turizm noktalarıdır. Kısa süreli kiralama amacıyla emlak satın almak için mükemmeldirler. Özellikle Kadıköy ve Üsküdar çok fazla turiste ev sahipliği yapmaktadır. Bu yakada daha canlı bir şehir hayatı arayışında iseniz, bu ilçelere şans verebilirsiniz.

Kartal, Maltepe, Kadıköy, Ataşehir, Ümraniye, Pendik ilçeleri ile Üsküdar'ın arka kesimleri olanak bolluğu ve iş merkezlerine sahip olmasıyla çok fazla tercih edilmektedir. Bu bölgeler, özellikle yatırımcıların ve İstanbul'da uzun süreli kalmayı planlayanların gözdesi konumundadır. Yatırım değerleri yüksektir.

İstanbul'da Hangi Gayrimenkul Tipine Yatırım Yapmak Daha Kazançlıdır?

İstanbul, büyük konut ve ticari projelerin yanı sıra lüks villalar, arsalar, mağazalar gibi geniş bir gayrimenkul yelpazesine sahiptir. Daha önce de belirtildiği gibi, İstanbul bir iş ve yatırım merkezidir. Bu nedenle, emlak yatırım araçları oldukça çeşitlidir. İstanbul'da her bütçeye ve amaca uygun pek çok gayrimenkul seçeneği bulunmaktadır.

İstanbul'daki Konut Seçenekleri

İstanbul'da satılık daireler en çok tercih edilen emlak türüdür. Stüdyolardan sekiz veya dokuz odalı dairelere kadar pek çok konut alternatifi bulunmaktadır. Şehir merkezinde ise daha küçük ve fonksiyonel daireler yoğunluktadır. Son yıllarda devasa konut projelerinden daire satın almak geleneksel dairelere kıyasla daha revaçtadır. Bunun en birinci sebebi ise projelerin havuzdan alışveriş merkezine ve spor salonuna kadar her şeyi içinde bulundurmasıdır. Bir nevi mini şehirlerdir. Hatta yeni yapılan projelerde iş merkezleri de mevcuttur.

Mahremiyet ve bahçe de dahil olmak üzere ek alan sizin için önemliyse, İstanbul’dan ev almak sizin için iyi bir seçenek olabilir. İstanbul'un her ne kadar Boğaz kıyısındaki lüks evleri meşhur olsa da daha uygun fiyatlara geniş bahçeli villalar da satın alabilirsiniz.

Ayrıca müstakil villa kompleksleri de mevcuttur. Bu kompleksler, apartman projelerinin tüm olanaklarını sunmaktadır. Villa komplekslerinin temel farkı, geniş bir bahçe ve özel havuz gibi özel alanlar sağlamasıdır.

İstanbul'da Ticari Emlaklar

İstanbul, Avrupa ve Asya'nın buluşma noktasındaki stratejik konumu nedeniyle her daim önemli bir ticaret merkezi olmuştur. Şehir, yatırımcılara restoranlar, mağazalar, dükkanlar, oteller ve ev ofisleri (home office) dahil olmak üzere geniş bir ticari gayrimenkul yelpazesi sunmaktadır.

İstanbul'da bir işletme satın almayı planlıyorsanız, doğru ticari emlak türünü seçme konusu çok önemlidir. İstanbul'da tüm emlaklar yatırımcılara kazanç sağlamaktadır; ancak işinize uygun, doğru konumda doğru emlak türünü seçmek size az riskli yüksek getiri vadedecektir.

Örneğin, mağaza açmak için insan yoğunluğunun yüksek olduğu alışveriş merkezlerini tercih edebilirsiniz. İstanbul’da satılık işyeri için Taksim gibi turistik bölgelere de bakabilirsiniz. Bu gibi turistik noktalar, size her daim kazanç sağlayacaktır.

İstanbul'da Arsa Almak

İmar izin türüne bağlı olarak, İstanbul'da konut, ticari, sanayi, turizm ve karma kullanımlı satılık arsa tipleri vardır. İmar türü, araziyi nasıl kullanabileceğinizi belirleyecektir. Mesela konut imar izni olan arsaya ticari bina inşa etmek yasaklanmıştır.

İstanbul'da satılık arsanızın olması oldukça değerlidir. Şehrin sürekli göç alması ve genişlemesi nedeniyle her yıl yeni gayrimenkul projeleri inşa edilmektedir. Uygun fiyatlı arsa satın alıp evinizi kendiniz inşa edebilir, proje geliştirebilir veya daha sonra inşaat şirketlerine satabilirsiniz.

İstanbul'da Emlak Alım Sürecinde TEKCE Gayrimenkul Hangi Hizmetleri Sunuyor?

TEKCE Gayrimenkul, 30'dan fazla dilde emlak hizmetleri sunan uluslararası bir şirkettir. TEKCE Gayrimenkul danışmanları, ihtiyaçlarınızı ve isteklerinizi en iyi şekilde karşılayan gayrimenkulleri bulmak için sizi dinler, sizin adınıza satıcıyla görüşür ve haklarınızın korunduğundan emin olur. TEKCE, yurt içi veya yurt dışı farketmeksizin, banka hesabı açmaktan konut kredisi başvurusuna kadar satın alma sürecinin her adımında size rehberlik etmektedir.

Sunulan hizmetler, İstanbul’daki gayrimenkuller, emlak projeleri ve diğer satın alma konuları hakkında daha fazla bilgi almak için TEKCE ile iletişime geçebilirsiniz.

HARİTA
SIRALAMA
  • Son Eklenenler
  • Fiyat: Önce En Yüksek
  • Fiyat: Önce En Düşük
  • Önerilen
  • Büyüklük: Önce En Büyük
  • Büyüklük: Önce En Küçük
  • En Çok Ziyaret Edilen
Emlakları12 / 352Göster
İstanbul Şişli'de GS Leo Projesinde Yatırımlık 1+0 Stüdyo Daire 1
İstanbul Şişli'de GS Leo Projesinde Yatırımlık 1+0 Stüdyo Daire 2
İstanbul Şişli'de GS Leo Projesinde Yatırımlık 1+0 Stüdyo Daire 3
TEKCE Overseas
DETAYLARI GÖRÜNTÜLE
DANIŞMAN İLE GÖRÜŞÜN
%10
İndirim
IST-01216
İstanbul Şişli'de GS Leo Projesinde Yatırımlık 1+0 Stüdyo Daire
TÜRKİYE - İSTANBUL - ŞİŞLİ
Studio1
Yatırımlık dairenin yer aldığı GS Leo projesi, iş dünyasının kalbi olarak nitelendirilen Şişli, Mecidiyeköy'de yer almaktadır. Daire konumu ile toplu taşıma duraklarına yakın konumda bulunmaktadır.
13.150.000 TL11.850.000TL
İstanbul Arnavutköy'de Geniş Teraslı Satılık Ferah Dubleks Daire 1
İstanbul Arnavutköy'de Geniş Teraslı Satılık Ferah Dubleks Daire 2
İstanbul Arnavutköy'de Geniş Teraslı Satılık Ferah Dubleks Daire 3
TEKCE Overseas
DETAYLARI GÖRÜNTÜLE
DANIŞMAN İLE GÖRÜŞÜN
IST-00876
İstanbul Arnavutköy'de Geniş Teraslı Satılık Ferah Dubleks Daire
TÜRKİYE - İSTANBUL - ARNAVUTKÖY
54
İstanbul Arnavutköy'de yer alan dubleks daire yeni metro hattına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Sakin bir konumda yer alan bölge aile yaşamına uygun bir yapıya sahiptir.
4.950.000TL
İstanbul Esenyurt'ta Merkezi Konumda Eşyalı 3+1 Daire 1
İstanbul Esenyurt'ta Merkezi Konumda Eşyalı 3+1 Daire 2
İstanbul Esenyurt'ta Merkezi Konumda Eşyalı 3+1 Daire 3
TEKCE Overseas
DETAYLARI GÖRÜNTÜLE
DANIŞMAN İLE GÖRÜŞÜN
%9
İndirim
IST-00955
İstanbul Esenyurt'ta Merkezi Konumda Eşyalı 3+1 Daire
TÜRKİYE - İSTANBUL - ESENYURT
32
İstanbul Esenyurt'ta merkezi konumda bulunan Gümüş Panorama sitesinde bulunan mobilyalı 3+1 daire geniş ve ferahtır.
5.450.000 TL5.000.000TL
Başakşehir'de Huzurlu Sitede Bahçeli ve Balkonlu Villalar 1
Başakşehir'de Huzurlu Sitede Bahçeli ve Balkonlu Villalar 2
Başakşehir'de Huzurlu Sitede Bahçeli ve Balkonlu Villalar 3
TEKCE Overseas
DETAYLARI GÖRÜNTÜLE
DANIŞMAN İLE GÖRÜŞÜN
IST-01307
Başakşehir'de Huzurlu Sitede Bahçeli ve Balkonlu Villalar
TÜRKİYE - İSTANBUL - BAŞAKŞEHİR
4, 5224 Ay Taksit
İstanbul Başakşehir'de yer alıp 45 daire ve 30 villadan oluşan karma projede 7/24 güvenlik hizmeti bulunmaktadır. Yatırım fırsatı sunan ikiz villaların kendilerine ait bahçe kullanımları mevcuttur.
BAŞLANGIÇ FİYATI39.200.000TL
İstanbul Beyoğlu'nda Karma Projede Denize Sıfır Daireler 1
İstanbul Beyoğlu'nda Karma Projede Denize Sıfır Daireler 2
İstanbul Beyoğlu'nda Karma Projede Denize Sıfır Daireler 3
TEKCE Overseas
DETAYLARI GÖRÜNTÜLE
DANIŞMAN İLE GÖRÜŞÜN
IST-00989
İstanbul Beyoğlu'nda Karma Projede Denize Sıfır Daireler
TÜRKİYE - İSTANBUL - BEYOĞLU
1, 2, 3, 41, 224 Ay Taksit
Tarihi lokasyonda yer alan karma projede İstanbul'un Beyoğlu ilçesinde konumlanmaktadır. Proje İçerisinde bulunan 5 yıldızlı 4 otel, 4 müze, 660 lüks daire, 2 yat limanı ile ön plana çıkmaktadır.
BAŞLANGIÇ FİYATI24.500.000TL
Başakşehir'de Aile Konseptli Sitede Satılık Balkonlu Daireler 1
Başakşehir'de Aile Konseptli Sitede Satılık Balkonlu Daireler 2
Başakşehir'de Aile Konseptli Sitede Satılık Balkonlu Daireler 3
TEKCE Overseas
DETAYLARI GÖRÜNTÜLE
DANIŞMAN İLE GÖRÜŞÜN
IST-01306
Başakşehir'de Aile Konseptli Sitede Satılık Balkonlu Daireler
TÜRKİYE - İSTANBUL - BAŞAKŞEHİR
3, 4224 Ay Taksit
Yatırımcıların en çok ilgi gösterdiği konumlardan birisi olan Başakşehir'de yer alan sitede güvenlik ve kapalı otopark imkânları yer almaktadır. Daireler kârlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
BAŞLANGIÇ FİYATI17.300.000TL
Türk Vatandaşlığı Nasıl Kazanılır?
İstanbul Bahçelievler'de Tramvaya 100 M Mesafede Daireler 1
İstanbul Bahçelievler'de Tramvaya 100 M Mesafede Daireler 2
İstanbul Bahçelievler'de Tramvaya 100 M Mesafede Daireler 3
TEKCE Overseas
DETAYLARI GÖRÜNTÜLE
DANIŞMAN İLE GÖRÜŞÜN
IST-01290
İstanbul Bahçelievler'de Tramvaya 100 M Mesafede Daireler
TÜRKİYE - İSTANBUL - BAHÇELİEVLER
1, 2, 3, 41, 2, 312 Ay Taksit
Daireler İstanbul Bahçelievler'de avm, yüzme havuzu, spor salonu sauna gibi olanaklar bulunan karma nitelikli projededir. Proje anayollara, tramvaya ve metroya kolay ulaşım sunmaktadır.
BAŞLANGIÇ FİYATI10.250.000TL
İstanbul Başakşehir'de Bahçeli Satılık Tripleks Villalar 1
İstanbul Başakşehir'de Bahçeli Satılık Tripleks Villalar 2
İstanbul Başakşehir'de Bahçeli Satılık Tripleks Villalar 3
TEKCE Overseas
DETAYLARI GÖRÜNTÜLE
DANIŞMAN İLE GÖRÜŞÜN
YENİ
IST-01564
İstanbul Başakşehir'de Bahçeli Satılık Tripleks Villalar
TÜRKİYE - İSTANBUL - BAŞAKŞEHİR
4418 Ay Taksit
İstanbul Başakşehir'de bahçe alanına sahip satılık villalar. Bahçenizi ister hobi bahçesi olarak ister çiçek bahçesi olarak kullanabilirsiniz
BAŞLANGIÇ FİYATI15.250.000TL
Başakşehir'de Ferah Bir Yaşam Alanı Sunan Satılık İkiz Villalar 1
Başakşehir'de Ferah Bir Yaşam Alanı Sunan Satılık İkiz Villalar 2
Başakşehir'de Ferah Bir Yaşam Alanı Sunan Satılık İkiz Villalar 3
TEKCE Overseas
DETAYLARI GÖRÜNTÜLE
DANIŞMAN İLE GÖRÜŞÜN
YENİ
IST-00986
Başakşehir'de Ferah Bir Yaşam Alanı Sunan Satılık İkiz Villalar
TÜRKİYE - İSTANBUL - BAŞAKŞEHİR
52
Yatırım fırsatı sunan satılık ikiz villalar İstanbul Bahçeşehir'de bulunmaktadır. Kendine ait müstakil bahçe kullanımına sahip villalar güvenlikli sitede yer almaktadır.
26.700.000TL
Küçükçekmece'de Yüzme Havuzu Bulunan Sitede Satılık 1+1 Daire 1
Küçükçekmece'de Yüzme Havuzu Bulunan Sitede Satılık 1+1 Daire 2
Küçükçekmece'de Yüzme Havuzu Bulunan Sitede Satılık 1+1 Daire 3
TEKCE Overseas
DETAYLARI GÖRÜNTÜLE
DANIŞMAN İLE GÖRÜŞÜN
YENİ
IST-01562
Küçükçekmece'de Yüzme Havuzu Bulunan Sitede Satılık 1+1 Daire
TÜRKİYE - İSTANBUL - KÜÇÜKÇEKMECE
11
İstanbul Küçükçekmece'de açık ve kapalı yüzme havuzu, sauna , hamam, fitness salonu gibi zengin sosyal tesislere sahip Cennet Koru Evlerinde bulunan satılık 1+1 daire.
5.500.000TL
Kadıköy'de Tren İstasyonuna ve Denize Yakın Konumda Daire 1
TEKCE Overseas
DETAYLARI GÖRÜNTÜLE
DANIŞMAN İLE GÖRÜŞÜN
YENİ
IST-01565
Kadıköy'de Tren İstasyonuna ve Denize Yakın Konumda Daire
TÜRKİYE - İSTANBUL - KADIKÖY
21
Daire, İstanbul Kadıköy'de tüm günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Daire aynı zamanda metro, metrobüs, Marmaray ve vapur iskelesi gibi ulaşım araçlarına yakın konumda bulunmaktadır.
8.600.000TL
Kadıköy'de Metroya Yakın ve Yatırıma Uygun Satılık Dükkan 1
TEKCE Overseas
DETAYLARI GÖRÜNTÜLE
DANIŞMAN İLE GÖRÜŞÜN
YENİ
IST-01563
Kadıköy'de Metroya Yakın ve Yatırıma Uygun Satılık Dükkan
TÜRKİYE - İSTANBUL - KADIKÖY
29 m²
Dükkan Anadolu Yakası'nın Kadıköy ilçesinde bulunmaktadır. Nüfus hareketliliğinin yoğun olduğu konumdaki dükkan metro, vapur iskelesi, restoranlar ve kafelere yakın konumda bulunmaktadır.
10.700.000TL
BTC ETH ve USDT İle Emlak Alımı
İstanbul, Cevizlibağ
Maltepe Mahallesi Yedikule Çırpıcı Yolu Sokak no:2 Avrupa Ofis Blok ofis: 12, 34010, Cevizlibağ, Zeytinburnu, İstanbul, Türkiye
Tel: +90 212 255 33 55
İstanbul, Göztepe
Merdivenköy Mahallesi Nur Sokak no: 1A, Business Istanbul A Blok 410, 34732, Göztepe, Kadıköy, İstanbul, Türkiye
Tel: +90 212 255 33 55
TRY
TEKCE Overseas TR
EMLAK BUL
KAPAT
EMLAK ALEMLAK SATYATIRIM
YUKARI
Bize Ulaşın
Spain Tel+34 951 83 02 02Türkçe Tel+90 850 811 23 23KKTC Tel+90 850 811 23 23UAE Tel+34 951 83 02 02Sweden Tel+46 8 420 022 44
Çerez Politikası
İnternet sitemizde gayrimenkul arama deneyiminizi optimize etmek için üçüncü taraf ve kendi çerezlerimizi kullanıyoruz. Devam ederseniz, çerez kullanımımızı kabul ettiğinizi varsayıyoruz.
TÜMÜNÜ KABUL ET
TÜMÜNÜ REDDET
AYARLAR