عقار تجاري مؤجر يبعد 100 متر عن البحر في ألانيا

عقار تجاري مؤجّر للبيع في موقع مركزي بحي محمودلار في ألانيا

يُعدّ حي محمودلار من أسرع الأحياء نموًا وتطورًا في ألانيا، وقد أصبح وجهة مفضلة للمستثمرين المحليين والدوليين، بالإضافة إلى الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الراحة والحيوية. ويتميز الحي ببنيته العمرانية الحديثة ومرافقه الاجتماعية المتكاملة وأجوائه النابضة بالحياة على مدار معظم أشهر السنة، مما يجعله أكثر من مجرد وجهة سياحية موسمية. ويضم مجموعة واسعة من المطاعم العالمية والمقاهي العصرية والبارات الحيوية إلى جانب أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية، ما يجعله واحدًا من أكثر المناطق جذبًا للسكن والاستثمار في ألانيا.

يقع العقار التجاري المعروض للبيع في ألانيا، أنطاليا على بُعد 100 متر فقط من الشاطئ، و240 مترًا من السوق المحلي، و250 مترًا من مراكز التسوق. كما يبعد 10 كم عن مركز مدينة ألانيا و28 كم عن مطار غازي باشا – ألانيا، مما يوفر سهولة الوصول للسكان والزوار على حد سواء.

يُستخدم العقار حاليًا كمطعم مؤجّر ويحقق دخلًا إيجاريًا سنويًا يبلغ 40,000 يورو، ما يجعله فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة. وقد خضع العقار لعملية تجديد شاملة وفق مفهوم عصري حديث، وأصبح جاهزًا للاستخدام الفوري دون الحاجة إلى أي استثمارات إضافية أو أعمال تأهيل.

يقع العقار في أحد أكثر شوارع محمودلار حيوية وحركة، مما يمنحه مستوى عاليًا من الظهور والقيمة التجارية. كما يتميز بواجهة إعلانية بارزة وموقع استراتيجي ضمن منطقة تجارية نشطة تشهد حركة زوار متزايدة باستمرار. وبفضل موقعه المركزي ودخله الإيجاري الجاهز وإمكاناته العالية لزيادة القيمة الرأسمالية على المدى الطويل، يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في الجمع بين العائد الفوري وفرص النمو المستقبلي ضمن أحد أكثر أسواق ألانيا العقارية تطورًا وطلبًا.