كيفية شراء العقارات باستخدام العملة المشفرة

شراء العقارات بالعملة المشفرة يتضمن التنقل في سوق العقارات والعملات المشفرة.

كيفية شراء منزل بالعملة المشفرة مع TEKCE؟

هناك بعض الأشياء التي يجب معرفتها حول شراء منزل بالعملات المشفرة، لذلك قمنا بتجميع دليل خطوة بخطوة للتأكد من أنك والمشتري على نفس الصفحة.

1- اختيار العقار: قبل توقيع العقد، أخبر البائع أنك تنوي الدفع بالعملة المشفرة. اكتشف قوائم عقاراتنا المعروضة للبيع في جميع أنحاء العالم.

2- توقيع اتفاقية KYC والدفع بالعملة المشفرة: املأ النموذج، اعرف عميلك (KYC)، وقم بالتوقيع على اتفاقية لتحويل دفعة العملة المشفرة الخاصة بك إلى الحساب البنكي للبائع.

3- نقل التشفير: أرسل العملة المشفرة المفضلة لديك (USD، BTC، ETH) إلى محفظة شركة TEKCE.

4- التبادل بالقيمة السوقية: بمجرد استلام دفعة العملة المشفرة الخاصة بك، سيتم تحويلها تلقائيًا إلى ما يعادلها من العملة الورقية بأسعار الصرف الحالية.

5- إرسال الدفعات الورقية إلى البائع: بعد ذلك، ستقوم TEKCE بتحويل الأموال إلى الحساب البنكي للبائع وفقًا لشروط عقد البيع.

تسمح هذه العملية المبسطة بالانتقال السلس من العملات المشفرة إلى العملات الورقية، مما يجعل التعامل في العقارات أسهل وأكثر أمانًا للمشترين والبائعين.

ما هي فوائد شراء العقارات باستخدام العملات الرقمية المشفرة؟

يمكن استخدام العملة المشفرة لشراء العقارات في أي مكان في العالم دون الحاجة إلى تحويل العملة أو استخدام الأنظمة المصرفية التقليدية. ويمكن استخدامه أيضًا لشراء العقارات في البلدان الأجنبية.

عندما يتعلق الأمر بشراء العقارات، هناك العديد من المزايا لاستخدام العملة المشفرة. الأول هو أنه يمكن القيام به بسرعة. يمكن أن تستغرق المعاملات العقارية التقليدية وقتًا طويلاً وتتطلب الكثير من الأوراق والتحويلات المصرفية.

عند استخدام العملة المشفرة لشراء العقارات، لا داعي للقلق بشأن التحويلات المصرفية أو الأعمال الورقية. يمكنك أيضًا استخدامه لشراء عقارات في بلدان أخرى والدفع باستخدام عملة البيتكوين.

كما يمكن أن يوفر لك المال من تكاليف المعاملات. عادةً ما تكون للعملات المشفرة رسوم أقل من طرق الدفع التقليدية مثل التحويلات البنكية ومعاملات بطاقات الائتمان.

ما هي الآثار الضريبية لشراء العقارات باستخدام العملات المشفرة؟

تختلف العواقب الضريبية لشراء العقارات بالعملة المشفرة من دولة إلى أخرى اعتمادًا على تفاصيل المعاملة.

في معظم البلدان، عندما تبيع أو تستبدل عملة مشفرة، ستدفع ضريبة أرباح رأس المال على البيع. إذا ارتفع سعر العملة المشفرة التي استخدمتها لشراء العقارات الخاصة بك منذ شرائها، فإن الفرق بين ما دفعته مقابلها وقيمتها السوقية الحالية قد يؤدي إلى فرض ضريبة على أرباح رأس المال.

ما هي العملات المشفرة الأكثر شيوعًا المستخدمة في شراء العقارات؟

يمكن أن تختلف العملات المشفرة العقارية الأكثر شيوعًا بناءً على اتجاهات السوق وإمكانية الوصول وقبول البائع. ومع ذلك، إليك بعض أفضل العملات الرقمية المستخدمة في المعاملات العقارية: البيتكوين (BTC)، والإيثريوم (ETH)، والتيثر (USDT)، ولايتكوين (LTC)، والريبل (XRP)، والعملات المستقرة.

وفقًا لمحللي السوق، تعد عملة البيتكوين هي العملة المشفرة الأكثر استقرارًا. لقد شهدت زيادة مطردة في قيمتها منذ إنشائها في عام 2010، عندما بلغت قيمتها 0.003 دولار أمريكي فقط. تبلغ قيمتها اليوم حوالي 71.400 دولار أمريكي وتبلغ قيمتها السوقية حوالي 1.4 تريليون دولار أمريكي بحلول مارس 2024.

من المهم أن تضع في اعتبارك أن استخدام العملات المشفرة في المعاملات العقارية يمكن أن يختلف بشكل كبير اعتمادًا على مكان تواجدك وظروف السوق التي تتعامل معها.

علاوة على ذلك، قد يعتمد استخدام العملات المشفرة في العقارات أيضًا على تفضيلات المشتري والبائع، فضلاً عن توفر وكلاء العقارات والمنصات العقارية التي تقبل العملات المشفرة.

ما هي مخاطر شراء العقارات باستخدام العملات المشفرة؟

في حين أن هناك العديد من المزايا لشراء العقارات باستخدام العملات المشفرة، بما في ذلك السرعة والراحة وسهولة الوصول، إلا أن هناك أيضًا مخاطر يجب على المشترين أن يكونوا على دراية بها وأن يكونوا قادرين على إدارتها لحماية استثماراتهم.

أولاً، يعد البائعون أحد أكبر العقبات التي تحول دون استخدام العملات المشفرة في المعاملات العقارية. على سبيل المثال، لا يقبل العديد من البائعين المعاملات العقارية التي تنطوي على عملة البيتكوين، لذلك قد يكون اختيارك محدودًا.

ثانيًا، العملات الرقمية متقلبة، مما يعني أن قيمتها يمكن أن ترتفع أو تنخفض بسرعة، مما يجعل من الصعب تسعير العقارات بدقة.

أخيرًا، لا تزال البيئة القانونية والتنظيمية لمعاملات العملات الرقمية المشفرة في المراحل الأولى من التطوير، لذلك لا يزال هناك الكثير من عدم اليقين والمخاطر المرتبطة بها.

هل يمكنك شراء منزل باستخدام العملة المشفرة؟

يمكنك شراء العقارات بالعملات المشفرة في أي من البلدان التي تنشط فيها TEKCE، بما في ذلك إسبانيا وتركيا وشمال قبرص، بالإضافة إلى مونتينيغرو والإمارات العربية المتحدة.

منذ عام 2017، أكملنا أكثر من 2500 معاملة مدفوعة بواسطة BTC وETH وUSDT. أصبحت عمليات الدفع بالعملات المشفرة جزءًا من روتيننا اليومي، وهي عملية بسيطة وموثوقة بمساعدة ممثلي شركتنا.

هل تبحث عن وكيل عقاري محترف لمساعدتك في عملية شراء العقار القادمة؟ أنت في المكان الصحيح! اتصل بنا اليوم، ودعنا نساعدك في العثور على منزل أحلامك!

الصفحات ذات الصلة

قم ببناء منزل أحلامك بسرعة في إسبانيا مع NeoVilla(نيو فيلا)

أفضل 10 بلدان تستثمر في العقارات في دبي

عوائد مرتفعة مع الاستثمار العقاري في الملاذ الضريبي في دبي

إسبانيا تتباطأ ومالقة تبرز: لماذا؟

صن شاين آند سانغريا: مركز ملقة للعطلات والاستثمار لأمريكا