ثلاث وحدات تجارية بصك ملكية واحد في أنطاليا

محلات تجارية للبيع في موقع مميز في شيرين يالي، أنطاليا

تقع المحلات التجارية المكونة من ثلاث وحدات في حي شيرين يالي بمدينة مراد باشا في أنطاليا. ويُعد شيرين يالي من أكثر المناطق التجارية نشاطًا في المدينة بفضل قربه من شارع لارا وشارع عصمت غوكشين والساحل. كما تتميز المنطقة بكثافتها السكانية العالية، وشبكة المواصلات المتطورة، ووفرة البنوك والمتاجر والمطاعم ومختلف الأنشطة التجارية. ومع الحركة المستمرة للمشاة على مدار العام، تُعد المنطقة خيارًا مفضلاً لأصحاب الأعمال والمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري مستقر.

تقع المحلات التجارية المعروضة للبيع في أنطاليا بالقرب من محطات وسائل النقل العام والطرق الرئيسية ومحلات السوبر ماركت والمؤسسات الحكومية وجميع المرافق اليومية. كما توفر وصولًا سريعًا بالسيارة إلى شاطئ لارا ومركز تيرا سيتي للتسوق ووسط مدينة أنطاليا ومطار أنطاليا، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا مثاليًا لمختلف الأنشطة التجارية.

يتكون العقار من ثلاث وحدات تجارية مستقلة مسجلة ضمن سند ملكية واحد. تضم الوحدة الأولى مساحة تبلغ 410 م² في الطابق الأرضي بالإضافة إلى مستودع بمساحة 150 م²، وهي مؤجرة حاليًا لإحدى سلاسل محلات السوبر ماركت الكبرى. أما الوحدة الثانية فتضم مساحة 350 م² في الطابق الأرضي و350 م² في الطابق العلوي، بإجمالي مساحة داخلية تبلغ 700 م²، وهي مؤجرة لشركة مؤسسية. بينما تتكون الوحدة الثالثة من قسم مدخل مسبق الصنع بمساحة 43 م² ومستودع بمساحة 150 م²، وهي شاغرة حاليًا وتُستخدم وفقًا لأحكام قانون تسوية مخالفات البناء في تركيا.

توفر الوحدتان المؤجرتان دخلًا إيجاريًا ثابتًا بفضل عقود الإيجار طويلة الأجل مع شركات مؤسسية، في حين تمنح الوحدة الشاغرة مرونة كبيرة لإعادة تأجيرها أو استخدامها كصالة عرض أو مكتب أو مستودع أو لأي نشاط تجاري آخر. وبفضل احتوائه على ثلاث وحدات تجارية ضمن سند ملكية واحد، وموقعه المركزي في شيرين يالي، وإمكاناته القوية لتحقيق دخل استثماري، يُعد هذا العقار فرصة استثمارية مميزة.