مساحات مكتبية راقية غير مشطبة (Shell & Core) في إنترناشونال سيتي بدبي

إنترناشونال سيتي، دبي: مكاتب حديثة بدون تشطيب (Shell & Core) بالقرب من المطار

تقع هذه المبنى التجاري المكون من 10 طوابق في قلب إنترناشونال سيتي (International City)، ويقدم معياراً جديداً للعملية المؤسسية والتصميم العصري. بفضل واجهته الزجاجية بالكامل المزودة بنظام ستائر زجاجية أنيقة، يتيح المبنى تدفق كميات وفيرة من ضوء النهار الطبيعي إلى كل مساحة عمل، مما يمنح الشركات حضوراً تجارياً مميزاً. يضمن المشروع، بموقعه المباشر على شارع رئيسي حيوي، أقصى درجات الظهور للعلامات التجارية وسهولة الوصول للموظفين والعملاء.

تُعد شبكة المواصلات الاستراتيجية دليلاً بارزاً على تميز هذا الموقع، حيث يقع على بعد 400 متر فقط من محطة الخط الأزرق للمترو القادمة. وتضمن هذه القرب المريح تنقلات يومية سلسة عبر أرجاء المدينة. تقع المكاتب للبيع في دبي على بعد 15 دقيقة من مطار دبي الدولي (DXB) وخور دبي، و20 دقيقة من وسط مدينة دبي (داون تاون) والخليج التجاري (Business Bay).

المبنى مدعوم ببنية تحتية تجارية راقية، تشمل بهواً رئيسياً فخماً مزدوج الارتفاع بتصنيف 5 نجوم، و4 مصاعد أوتيس (OTIS) عالية السرعة، وأنظمة ذكية لإدارة الطاقة والمناخ. توفر المحلات التجارية في الطابق الأرضي الراحة اليومية، بينما تتكفل مواقف السيارات المخصصة الكافية بحركة المرور اليومية للشركات. مع معدلات الإشغال القوية والعائدات الإيجارية العالية في إنترناشونال سيتي، تُشكل هذه المساحات التجارية استثماراً طويل الأجل استثنائياً.

من المقرر تسليم المبنى في الربع الرابع من عام 2026، ويضم مساحات مكتبية مرنة بدون تشطيب (Shell & Core) ممتدة على 10 طوابق تجارية. يتيح ذلك للشركات المشترية تخصيص تصاميمها الداخلية بالكامل لتناسب مخططها التشغيلي وديكوراتها ومفهوم علامتها التجارية بدقة. ولتوفير الاستقلالية التامة، تأتي كل وحدة مكتبية فردية بشكل قياسي مع حمام خاص ومطبخ تحضيري (بانتري) مخصص، مما يلغي الحاجة للاندماج في استخدام المرافق المشتركة في الطابق.