فندق مكون من 12 غرفة مع مقهى في بورصة

فندق للبيع في بورصة مع مساحة أرض واسعة ومقهى

يقع الفندق في منطقة جومالي كيزيك التابعة لحي يلدريم في بورصة. تُعد جومالي كيزيك أحد مواقع التراث العالمي لليونسكو، وهي ذات قيمة عالية دولياً ومحلياً، وتخضع لحماية وزارة الثقافة والسياحة. تشهد المنطقة ازدحاماً كبيراً، خاصة في عطلات نهاية الأسبوع.

يقع هذا الفندق المعروض للبيع في بورصة على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من مجموعة واسعة من المرافق الاجتماعية. يبعد 5 كم عن وسط المدينة، و10 كم عن شلال سايت أبات، و30 كم عن مركز موبيليوم للتسوق في إينغول، و40 كم عن مطار بورصة يني شهر، و45 كم عن مركز أولوداغ للتزلج، و135 كم عن مطار صبيحة كوكجن الدولي.

تعمل المنشأة حالياً كصالون إفطار ومقهى، وهي مناسبة أيضاً للاستخدام كبيت ضيافة. يضم الفندق 12 غرفة و6 حمامات، ومقهى بحديقة، ومطبخاً واسعاً لصالون الإفطار، ومطبخاً إضافياً داخل المبنى. يشتمل المبنى على تراسات وشرفات، ويتميز بحديقة تزيد مساحتها عن 1,000 متر مربع.

يقع العقار في منطقة تضم قصوراً عثمانية تاريخية، ويتكون من ثلاث قطع أراضٍ متصلة تُباع كوحدة واحدة، وتُعد أرضه ذات قيمة عالية جداً. مع الاستثمار الصحيح، من المتوقع أن يزداد الدخل الشهري للعقار بشكل ملحوظ. بعد الترميم، يمكن تحويل المنشأة إلى بيت ضيافة فخم، بينما يمكن تحويل المبنى المكون من طابق واحد في القطعة العلوية إلى مطعم. نظراً لبعض الظروف الحالية، فإن العقار يتطلب ترميماً لإعادة إحيائه واستغلال كامل إمكاناته التاريخية.

بفضل موقعه الفريد في قرية جومالي كيزيك التاريخية لعام 2026، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية نادرة في قطاع السياحة التراثية. إن الاستثمار في ترميم هذا المعلم العثماني لا يضمن فقط الحفاظ على إرث ثقافي عالمي، بل يفتح الباب أمام عوائد ربحية مجزية بفضل التدفق السياحي المستمر طوال العام، مما يجعله خياراً استراتيجياً للمستثمرين الباحثين عن التميز في قلب الطبيعة والتاريخ في بورصة.