محل تجاري واسع مع غرفة تخزين في يالوفا تشيفتليك كوي

محل استثماري مع مستودع في منطقة كيليبك تشايري في يالوفا

تُعد يالوفا مدينة جميلة تتميز بطبيعتها الخضراء الساحرة وساحلها الطويل وموقعها المميز المجاور لإسطنبول. ومع تزايد شهرة المدينة، يشهد سوق العقارات فيها ارتفاعًا مستمرًا في القيمة، بالتوازي مع تطور البنية التحتية وشبكات المواصلات. وبفضل مواردها الحرارية وأسلوب الحياة الهادئ والمناخ المناسب للعيش على مدار العام، تستقطب يالوفا المستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء. كما تساهم المناطق الصناعية والتجارية في تعزيز مكانة المدينة كمركز استثماري قوي. يقع هذا المحل التجاري في منطقة تشيفتليك كوي، وهي منطقة نامية تضم العديد من المشاريع السكنية الجديدة وتشهد نموًا متزايدًا في عدد السكان.

يقع المحل المعروض للبيع في يالوفا على مسافة قريبة سيرًا من الأسواق، والمركز الصحي، والصيدلية، والحديقة الوطنية، والمدارس الحكومية والخاصة. كما يبعد 2.5 كم عن مركز التسوق، و3 كم عن أرصفة العبارات المتجهة إلى بنديك وينيكابي، و4 كم عن ساحة المدينة والبحر والشاطئ الرملي. ويقع كذلك على بُعد 5 كم من مستشفى يالوفا للتدريب والأبحاث، ومحطة الحافلات بين المدن، ومديرية الأمن. أما جسر عثمان غازي فيبعد 22 كم، بينما يمكن الوصول إلى مطار صبيحة كوكجن الدولي خلال 55 دقيقة بالسيارة.

يقع المحل ضمن مشروع يتكون من مبنى واحد، ويمكن استخدامه لأغراض متعددة مثل السوبر ماركت، ومتاجر الجملة، ومعارض الأثاث والأجهزة المنزلية، ومعارض السيارات، وصالات العرض، ونقاط بيع مواد البناء، والمتاجر التابعة للعلامات التجارية، ومستودعات التجارة الإلكترونية، ومساحات البيع المختلفة.

تبلغ المساحة الإجمالية للمحل 460 مترًا مربعًا، تشمل مساحة رئيسية قدرها 350 مترًا مربعًا ومستودعًا بمساحة 110 أمتار مربعة. كما يضم دورتي مياه وموقف سيارات خارجي.

وبشكل عام، يتميز المحل بواجهة عريضة وواضحة الرؤية وموقع استراتيجي مميز، مما يمنحه إمكانات قوية لتحقيق أرباح تجارية مرتفعة، وعائد إيجاري مجزٍ، إضافة إلى فرص عالية لزيادة القيمة الرأسمالية على المدى الطويل.