محل تجاري واسع مع مستودع على طريق ترمال في يالوفا

محل تجاري واسع على طريق يالوفا ترمال

تُعد يالوفا مركزاً حيوياً للسكن والسياحة، وتستقطب اهتماماً متزايداً يوماً بعد يوم بفضل قربها من المدن الكبرى مثل إسطنبول وبورصة وكوجالي، إلى جانب شبكة المواصلات المتطورة التي تتمتع بها. كما تستقبل الزوار على مدار العام بفضل شواطئها الحاصلة على العلم الأزرق وطبيعتها الخلابة وينابيعها الحرارية الشهيرة. ويمكن الوصول إلى إسطنبول خلال 40 دقيقة فقط عبر العبّارة أو من خلال جسر عثمان غازي، مما يجعل المدينة وجهة مثالية للعطلات القصيرة والإقامة الدائمة على حد سواء. ويُعتبر حي كاديكوي، أحد أسرع المناطق نمواً في يالوفا، خياراً مثالياً للسكن والاستثمار بفضل موقعه المركزي وبنيته العمرانية الحديثة.

يقع المحل التجاري المعروض للبيع في يالوفا على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من المرافق اليومية مثل المقاهي والمطاعم والأسواق. كما يبعد 2.9 كم عن مشروع مركز التسوق والمجمع السكني قيد الإنشاء ومشروع الطريق الدائري الجديد، و4.6 كم عن جامعة يالوفا، و5 كم عن منطقة ترمال، و5.4 كم عن مركز المدينة، و7.9 كم عن مرافئ العبارات يالوفا–بنديك ويالوفا–يني كابي، و32 كم عن جسر عثمان غازي، وحوالي 60 دقيقة عن مطار صبيحة كوكجن الدولي.

يقع المحل ضمن مشروع مكوّن من مبنيين، وهو مناسب لمجموعة واسعة من الاستخدامات مثل الأسواق التجارية الكبرى، وصالات العرض، ومتاجر مواد البناء، والمتاجر التابعة للعلامات التجارية المعروفة، والمقاهي، والمطاعم.

تبلغ المساحة الإجمالية القابلة للاستخدام 440 م²، وتتكون من مساحة عرض تبلغ 130 م²، ومستودع بمساحة 130 م²، ومساحة خارجية بمساحة 180 م² جاهزة للإغلاق والاستفادة منها. كما يضم المحل دورة مياه ومواقف سيارات خارجية توفر سهولة الاستخدام. وبفضل واجهته العريضة وموقعه في منطقة تشهد نمواً متسارعاً ووقوعه على طريق ترمال الذي يشهد حركة مرورية كثيفة، يتمتع المحل بظهور وإمكانية وصول ممتازين. وتجعله هذه المزايا فرصة استثمارية مميزة بفضل إمكانات تحقيق دخل إيجاري مرتفع وإمكانات نمو قوية في القيمة الرأسمالية على المدى الطويل.