ملاذات الطبيعة والمعيشة على الواجهة البحرية: سيدي كيمر للجميع

سيدي كيمر هي منطقة رائعة في موغلا. فهي تحتوي على كل ما تريده كمغترب: الطبيعة الجميلة، والملاذ الهادئ، وسوق العقارات المربح.

حتى عام 2012، كان سيدي كيمر ينتمي إلى فتحية، موغلا. ولكن لديها إمكانات أكبر، لذلك كبرت وأصبحت منطقة. وبعد ذلك، اجتذبت المزيد من المستثمرين.

وفي عام 2023 وحده، استضافت موغلا أكثر من 3 ملايين سائح. موقع فتحية بالقرب من مدينة أنطاليا دعا العديد منهم إلى التوقف.

إذا كنت تخطط للعيش على الواجهة البحرية في تركيا، فيجب عليك التحقق من هذا المكان. ولكن من أين يأتي سحرها؟ دعونا نجد ذلك!

العيش في الجنة ذات المناظر الطبيعية الخلابة

فقط تخيل أفضل درجات الألوان من لوحة ألوان الطبيعة الأم في صورة واحدة: اللون الفيروزي والأخضر. الآن لديك سيدي كيمر!

الحياة هنا هي فرصة لا يمكن تفويتها. يمكنك قضاء أيامك في السباحة والنزهات واكتشاف المدينة وممارسة الرياضات الخطرة.

لديها غابات وأنهار وبحيرات وشواطئ جميلة. كلها ذات مناظر جبلية رائعة. بعض العجائب الطبيعية هي:

ساكليكنت كانيون

تعد هذه الحديقة الوطنية التي يبلغ طولها 18 كم جنة حقيقية. يعتبر ركوب الرمث نشاطًا شائعًا هنا. سوف تبردك المياه الباردة خلال فصل الصيف الحار. لا تنس حمام الطين وقناع الطين الطبيعي!

شلال جيزليكينت

يقع الشلال على بعد 1.5 كم فقط من وادي ساكليكنت. للوصول، يجب عليك المشي عبر المياه الباردة، وهي مثالية ليوم حار. بعد ذلك، كل ما عليك فعله هو الاستمتاع بالإعدادات.

بحيرة جيرديف

بحيرة جيرديف هي هدية أخرى من الطبيعة. يوجد حول البحيرة مواقع لمراقبة الطيور و128 نوعًا من الطيور. تجذب بحيرة جيرديف هواة الطيران الشراعي والمتنزهين والمتنزهين والمعسكرين.

شاطئ كاراديري

هذا الشاطئ الرملي مثالي ليوم السباحة. إنه ذو جو هادئ وسلمي. ولكنها موطن للسلاحف البحرية Caretta Carette. لذلك، يُمنع دخول المركبات بشكل صارم خلال شهري مايو وسبتمبر.

شاطئ كوملوفا

الشواطئ الرائعة في فتحية تركيا لا حصر لها. يعد شاطئ كوملوفا أحد الشواطئ الأقل شهرة ولكنه الأكثر مثالية. إنها نقطة التقاء النهر والبحر. هذا يتيح لك الشعور بالمياه الباردة والدافئة في آن واحد!

نهر إيسن

يزين هذا النهر سيدي كيمر، ويمر عبره. يعد نهر إيسن وجهة شهيرة للتخييم وركوب الرمث.

سهولة الوصول إلى الأماكن الساحرة

سيدي كيمر هي أكثر من مجرد حياة على الواجهة البحرية. لديها موقع مثالي. هنا يمكنك فصل نفسك عن ضجيج المدينة وحشودها.
لكن المنطقة لا تعزل نفسها عن وسائل الراحة. بمجرد أن تكون مستعدًا لبعض المرح، فهي في متناول يدك!

المنطقة لديها بنية تحتية متطورة. هنا يمكنك أن تجد جميع احتياجاتك اليومية والمرافق الاجتماعية. لديها مستشفى حكومي ومدارس وشواطئ ومقاهي ومطاعم ومحلات تجارية خاصة بها.

يتيح الطريق الرئيسي D-400 سهولة النقل إلى المناطق والمدن الأخرى. تبعد سيديكيمير حوالي 27 كم عن فتحية، و 75 كم عن مطار دالامان، و 150 كم عن موغلا، و 155 كم عن أنطاليا.

عش مثل السكان المحليين، واستكشف مثل السائح

عندما يكون موسمها، تشهد فتحية زيادة في عدد السكان والألوان، تمامًا مثل أي وجهة أخرى لقضاء العطلات.

لكن الشتاء هنا بطيء وسلمي وهادئ. يقدم سيدي كيمر وتيرة أبطأ دون اندفاع المدينة الكبيرة. ما عليك سوى احتضان الطبيعة والاستمتاع بالحياة بالحركة البطيئة.

يتبنى السكان المحليون أسلوب الحياة هذا. غالبًا ما يكونون مشغولين بالسياحة والزراعة وصيد الأسماك. إنهم أناس ودودون للغاية وسوف يرحبون بك في ضربات القلب. سوف تشعر أنك محظوظ لاكتشاف هنا.

تعلم اللغة التركية ليس ضروريًا للعيش هنا، لكن الناس داعمون. الأشخاص في صناعة السياحة عادة ما يكونون ثنائيي اللغة، والباقي حريصون على التواصل.

المنطقة مثالية لحياة المغتربين. يعد الانتقال إلى الخارج قرارًا كبيرًا، لكنك لن تضيع هنا. توجد منازل مناسبة للعائلات في فتحية، وهي مثالية للحياة المتوسطية.

أشياء يمكنك رؤيتها أو القيام بها في سيدي كيمر

إنها مساحة معيشة هادئة، لكن هذا لا يفقدها المتعة. هنا يمكنك تجربة أنشطة مثل التخييم والسباحة والحمامات الشمسية وركوب الرمث والتجديف.

قطعت المنطقة علاقاتها مع فتحية، لكن لا يزال الاثنان يتقاسمان ثقافة كبيرة. غالبًا ما يقضي السكان المحليون عطلة نهاية الأسبوع للاستمتاع بالأشياء التي يمكنهم القيام بها في فتحية.

الأنشطة الأكثر شعبية في فتحية هي الطيران الشراعي والتخييم والسباحة والإسترخاء والاستمتاع بالمناظر.

الثقافة والتاريخ

طوال تاريخها، جذبت موغلا الحضارات بطبيعتها وموقعها. يعود تاريخها إلى قبل الميلاد. 3000.

التاريخ المتجذر يأتي دائمًا مع المواقع والتراث، مثل موغلا. هنا، يمكنك العثور على الآثار والمدن القديمة من الليسيين والرومان.

وأهم المواقع التاريخية هي أطلال تلوس، ومدينة سيدما القديمة، ومكان محمية ليتون.

عش بطيئًا واكسب سريعًا

الفرص الاستثمارية في سيدي كيمر مذهلة. وفي السنوات الخمس الماضية، اكتسبت ما يزيد عن 135.48% من القيمة السوقية. قارن أسعار العقارات المعروضة للبيع في سيدي كرم مع المناطق المماثلة حول العالم. لن تصدق التغير الجذري في الأسعار.

هذا السوق ذو الأسعار المعقولة لم يغيب عن انتباه المستثمرين. تؤدي عقارات سيديكيمير الصديقة للميزانية إلى زيادة سريعة في الطلب.

عقارات فتحية لديها خيارات كبيرة. وتشمل هذه الفيلات المنفصلة أو الفيلات التوأم أو الشقق. يعد شراء الفلل الفاخرة أكثر شعبية هنا، ولكن هناك الكثير من الشقق الساحرة أيضًا.

وتختلف الأسعار حسب القرب من البحر والعديد من العوامل الأخرى. ومع ذلك، لا يزال من الممكن العثور على عقارات في فتحية بحوالي 250.000 - 500.000 يورو.

اتجاهات سوق العقارات في سيدي كيمر

وإليكم إحصائيات Endeksa عن سوق العقارات في سيدي كيمر:

• وفي الفترة بين يناير 2019 ونوفمبر 2023، حقق سوق العقارات زيادة في القيمة بنسبة 135.48%.
• في يناير 2019، بلغ متوسط سعر العقار 305.5 يورو/م2. وفي نوفمبر 2023، ارتفع هذا الرقم إلى 933.66 يورو/م².
• عائد الإيجار 4.61%.
• متوسط فترة الاستهلاك هو 22 سنة.
• ولتوضيح الأمر أكثر، دعونا نقارنه بوجهة مماثلة للاستثمار في تركيا.

في كاش، أنطاليا:

• ارتفعت قيمة العقارات في كاش بنسبة 117.33% بين يناير 2019 ونوفمبر 2023.
• يبلغ عائد الإيجار في كاش 2.64%.
• متوسط فترة السداد في كاش هو 38 سنة.

لأن TEKCE تعرف ما تحتاجه!

يمكن أن يشكل التنقل في الجوانب القانونية تحديًا. لكن الخبر السار: أن لدى TEKCE فريقًا محترفًا لشرح هذه الأمور. سيساعدك الفريق فيما يتعلق بالضرائب والجنسية وتصاريح الإقامة.

ينمو سوق العقارات في تركيا ليصبح رائداً عالمياً. شراء العقارات في تركيا له مزايا أوسع من التمويل. فهو يوفر لك منزل أحلامك وحياة أحلامك.

وجدت TEKCE منازل الأحلام لآلاف العملاء السعداء. ربما يخفي لك سيديكيمير منزل أحلامك! لمعرفة ذلك، يمكنك الاتصال بفريق TEKCE في أي وقت.

الصفحات ذات الصلة

فرحة عيد الميلاد في تركيا: دليل للزوار الأجانب

شراء منزل بقرض عقاري في تركيا

فتح حساب مصرفي في تركيا كأجنبي