صن شاين آند سانغريا: مركز ملقة للعطلات والاستثمار لأمريكا

ملقة: مركز العطلات والاستثمار الشهير لأمريكا

واستقبلت إسبانيا 1.3 مليون زائر من أمريكا في النصف الأول من عام 2023 وحده.

وبينما غادر جميع هؤلاء الزوار البلاد وهم راضون للغاية، بدأ الكثير منهم يحلمون بالحياة في ملقة في إسبانيا. وهذا ليس مفاجئًا بالنظر إلى أن 13% من السكان الأجانب الذين يعيشون في إسبانيا هم أمريكيون.

هناك العديد من الأسباب التي تجعل هذه المدينة الرائعة تبهر مواطني الولايات المتحدة: بيئة المعيشة الديناميكية، والسكان المحليين الودودين، والأجواء الهادئة.

ولكن ما هو السبب الحقيقي الذي يجعل مالقة مركزًا شهيرًا لقضاء العطلات والاستثمار في أمريكا؟ التفاصيل موجودة هنا.

لماذا تجذب مالقة انتباه المغتربين الأمريكيين؟

لأن مالقة هي موقع رائع لقضاء العطلات والاستثمار، وهذا بالضبط ما يبحث عنه الأمريكيون!

في لقائها مع SUR، ذكرت السفيرة الإسبانية جوليسا رينوسو أن إسبانيا وجهة شهيرة جدًا لقضاء العطلات في أمريكا. وفي كلمته، قال رينوسو: "إن سكان إدلوسيا ودودون للغاية ومنفتحون على التواصل، وهو ما يعني الكثير للزوار الأمريكيين". هو قال.

هناك عاملان مهمان يجعلان مالقة جذابة للأمريكيين: بنية المدينة الساحرة وفرص الاستثمار فيها. سيؤدي اتباع الخطوات الصحيحة إلى تحقيق نتائج نهائية في كليهما.

مالقة هي المركز المثالي لقضاء العطلات والمعيشة في أمريكا

هناك العديد من الأسباب التي تجعل مالقة وجهة رائعة لقضاء العطلات والمعيشة في أمريكا:

الأنشطة والمرافق الاجتماعية: مالقة هي تجسيد للأحلام بأجوائها الديناميكية. إن العطلة التي تقضيها هنا ستترك خلفك قصصًا سترويها لسنوات قادمة.

على الرغم من أن الأشياء التي يمكنك القيام بها في مالقة لا حصر لها، إلا أن بعضها كالتالي:

• الألعاب الرياضية المتطرفة
• لعبة غولف
• المخيم
• رياضة المشى
• الجولات اليومية
• جولة السفينة

الشواطئ الرائعة: بعض الكليشيهات أجمل من أن نتخلى عنها، مثل ثلاثي البحر والرمال والشمس. إذا كنت تستمتع بحمامات الشمس، فإن أجمل شواطئ مالقة في انتظارك!

الجمال الطبيعي: إذا كنت تعيش في مدينة كبيرة مثل نيويورك، فمن المؤكد أنك فاتتك قوة الطبيعة العلاجية. هناك جمال طبيعي فريد في أمريكا، لكن مالقة هي ركن من أركان الجنة.

الظروف المناخية المثالية: الجمال الحقيقي لإسبانيا يكمن في مناخها الرائع. إذا كنت تحب مناخ البحر الأبيض المتوسط ​​المعتدل، فإن العيش في مالقة بإسبانيا هو المكان المناسب لك.

تتمتع مالقة بـ 300 يوم مشمس في السنة، وذلك بفضل فصول الصيف الحارة الطويلة التي يتبعها شتاء قصير ومعتدل.

التراث التاريخي: تعتبر حمامات الشمس والاستمتاع من أساسيات العطلة، ولكن يمكنك القيام بما هو أكثر من ذلك بكثير. مالقة هي واحدة من أقدم المدن في أوروبا ويبلغ تاريخها 2800 سنة.

كل ركن من أركان المدينة مليء بالمباني التي بناها المورو والرومان والفينيقيون. هذه فرصة لا ينبغي تفويتها لهواة التاريخ.

الثراء الثقافي: إن تاريخ مالقة العميق الجذور يخلق تراثًا ثقافيًا بالطبع. يمكنك أن تشعر بهذه الثقافة في الهندسة المعمارية والمطبخ والحياة اليومية للمدينة.

مالقة، مسقط رأس بابلو بيكاسو، تستضيف المتاحف والمسارح التي سوف ترضي عشاق الفن. ستضفي المهرجانات المختلفة لمسة من الإثارة على الأيام التي تقضيها هنا. إنها فرصة فريدة لاكتشاف روح المدينة مع مالاجينو الحقيقي.

مالقة كمركز استثماري مربح لأمريكا

يقدم القطاع العقاري في إسبانيا العديد من المزايا. ويؤدي التنقل في قطاع السياحة إلى زيادة الطلب، خاصة على العقارات المؤجرة على المدى القصير.

يمكن أن يكون شراء منزل في مالقة بإسبانيا استثمارًا مربحًا للغاية. بهذه الطريقة، يمكنك الحصول على منزل لقضاء العطلات واستخدام الفترات التي لا تقيم فيها هناك للحصول على دخل الإيجار.

زاد الطلب على القطاع العقاري في إسبانيا مع الانتقال إلى تطبيق التأشيرة الذهبية في عام 2013. يعد هذا النظام أحد الأسباب الرئيسية وراء شعبية مالقة بين الأمريكيين.

فيما يلي الأسباب التي تجعلك تشتري عقارًا للبيع في مالقة:

• انخفاض التكاليف
• ربح مرتفع
• ربح الايجار
• ROI (العائد على الاستثمار)

التكاليف المنخفضة تجذب الأميركيين إلى مالقة

تكاليف المعيشة في مالقة منخفضة جدًا مقارنة بالولايات المتحدة. لمقارنة تكاليف المعيشة في إسبانيا كوستا ديل سول مالقة مع آل برمنغهام:

• الإيجار في مالقة 36.6%،
• أسعار المطاعم 29.7%
• تسوق البقالة 43.3%
• الفواتير أقل بنسبة 12.8٪.

مزايا ضريبية خاصة لمواطني الولايات المتحدة

النظام الضريبي للمواطنين الأمريكيين هو كما يلي:

الحالات التي يجب فيها دفع ضريبة دخل بنسبة 24%:

• إذا كنت لا تعيش في إسبانيا ولكن دخلك يبلغ 22000 يورو من إسبانيا
• إذا كنت تعيش في إسبانيا ولديك مصدر دخل لا ينبع من إسبانيا
• إذا لم تبق في إسبانيا لأكثر من 183 يومًا، فلن تحتاج إلى إعلان الدخل.
• إذا كنت تمتلك عقارًا في إسبانيا، فيجب عليك دفع ضريبة عقارية بنسبة 0.4% إلى 1.1%، حتى لو لم تحصل على دخل من الإيجار.
• مواطنون أمريكيون؛ يمكنهم الاستفادة من التخفيضات الضريبية في قضايا مثل فوائد الرهن العقاري وضريبة الأملاك وإدارة الممتلكات. قضايا مثل التعليم والسفر وبدء عمل تجاري تقع أيضًا ضمن نطاق هذا التطبيق.
• من الممكن الحصول على إعفاءات ضريبية من الولايات المتحدة الأمريكية لتجنب التعرض للضريبة المزدوجة. بهذه الطريقة، يمكنك الإعفاء من الضريبة التي دفعتها بالفعل.

فرص وظيفية دون ضغوط العمل

وفي أمريكا، تم تخفيف الحدود بين الأعمال والحياة الخاصة. يوجد حل لهذه المشكلة وهو العمل عن بعد. وإسبانيا هي إحدى الدول التي تدعم هذا المفهوم.

وفقًا لمؤشر العمل عن بعد العالمي لعام 2023 الذي نشرته NordLayer، تعد إسبانيا رابع أكثر دولة مثالية في العالم للعمل عن بعد. وبناءً على ذلك، تعد مالقة خيارًا رائعًا للمهاجرين الرقميين.

في ديسمبر 2022، تحولت إسبانيا إلى تطبيق Digital Nomad Visa. يوفر هذا النظام، المفيد جدًا في فترة ما بعد الوباء، الفرصة لمواصلة عملك أثناء إقامتك في إسبانيا. هذه التأشيرة صالحة لمدة سنة واحدة، ويمكن تجديدها 4 مرات.

ومع تحقيق التوازن بين العمل والحياة الخاصة، فإن مالقة لا تتخلف عن الركب من حيث النجاح والتحفيز. هناك العديد من الفرص الوظيفية هنا. القطاعات الأكثر شعبية في إسبانيا هي التجارة والسياحة والزراعة والطاقة وصناعة السيارات.

يمكن أن تتشكل الحياة التجارية في إسبانيا وفقاً لتفضيلات الأفراد. تعتبر معدلات الاكتئاب والاستنزاف المرتبطة بمكان العمل أقل بكثير في إسبانيا، مما يوفر خيارات لحياة عمل ديناميكية.

عيش الحلم الأمريكي في مالقة

يصف الحلم الأمريكي نظامًا اجتماعيًا مثاليًا يتمتع فيه كل فرد بفرص متساوية لتحقيق أهدافه وأحلامه.

هذا الجو موجود في اسبانيا. الحياة الاجتماعية والأنشطة الاقتصادية وفرص العمل تدعم مصلحة المجتمع. ولهذا السبب يمكنك أن تجد الحلم الأمريكي في إسبانيا، أو على الأقل نسخة أوروبية منه.

النظام الاقتصادي الذي يدعم التنمية الفردية

تشمل الأنشطة الاقتصادية الرئيسية التي يتم تنفيذها في إسبانيا السياحة والزراعة والتكنولوجيا الخضراء وإنتاج الأجهزة الطبية وإنتاج الطاقة.

تعد إسبانيا أحد الشركاء الاقتصاديين المهمين لأمريكا. وتوفر العلاقات الإيجابية بين البلدين حافزًا للعديد من الشركات الأمريكية للعمل في إسبانيا. جوجل وكاتربيلر هما فقط اثنتين من هذه الشركات.

وتشكل السياسة الخارجية التي تنتهجها أسبانيا سبباً وجيهاً لشعبيتها في أميركا. هناك العديد من المزايا الضريبية للأمريكيين الذين يرغبون في بدء عمل تجاري في إسبانيا.

ونتيجة لذلك، أصبحت إسبانيا وجهة معيشة واستثمارية شهيرة للمواطنين الأمريكيين. لهذا السبب، أصبح من الشائع بالنسبة للأمريكيين شراء عقارات للبيع في إسبانيا.

يمكنك الاتصال بفريق TEKCE للحصول على معلومات مفصلة حول إسبانيا ومالقة.

الصفحات ذات الصلة

إسبانيا تحتل المرتبة الأولى في قائمة أفضل تأشيرات البدو الرقمية!

ملقة: أفضل مدينة في العالم للعيش والعمل

كل ما تحتاج لمعرفته حول برنامج التأشيرة الذهبية لإسبانيا

دبي وملقة وجهتان مميزتان للرحل الرقميين

مدينة ملقة في إسبانيا: مكان رائع للرحل الرقميين

دليلك الكامل: كيفية الحصول على Mortgage في إسبانيا كأجنبي