كل ما تحتاج لمعرفته حول برنامج التأشيرة الذهبية لإسبانيا

التأشيرة الذهبية(Golden Visa) هو برنامج هجرة للمستثمرين، يُقدم للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي. يتم الحصول على التأشيرة عن طريق الاستثمار في خيار محدد يتم تحديده مسبقًا من قبل الحكومة الإسبانية.

ما هي التأشيرة الذهبية في إسبانيا؟

التأشيرة الذهبية هو برنامج هجرة يسمح لمواطني الدول خارج الاتحاد الأوروبي بالانتقال إلى إسبانيا. يمكن لحاملي التأشيرة الذهبية الاستفادة من العديد من الامتيازات، بما في ذلك العيش والدراسة والعمل في إسبانيا.

بالنسبة للمستثمرين في العقارات أو صناديق الاستثمار، تعد التأشيرة الذهبية البرنامج المفضل كثيرًا للحصول على تصريح إقامة في إسبانيا. حقيقة أن إسبانيا هي واحدة من أكثر الدول جاذبية للعيش في أوروبا كان لها دور فعال في زيادة طلبات التأشيرة الذهبية الإسبانية في السنوات القليلة الماضية.

ما هي مميزات الحصول على التأشيرة الذهبية في إسبانيا؟

يوفر العيش في إسبانيا بالتأشيرة الذهبية أكثر بكثير من مجرد الاستمتاع بالشمس والشاطئ والمناظر الفريدة لمدة 365 يومًا. تقدم Golden Visa(التأشيرة الذهبية ) أيضًا مزايا شاملة للمهاجرين، بدءًا من السفر بدون تأشيرة في أوروبا إلى الاستفادة من نظام الرعاية الصحية والتعليم في البلاد. فيما يلي المزايا الرئيسية للحصول على الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار بالفيزا الذهبية:

• تصريح إقامة قانوني في إسبانيا
• العمل في اسبانيا
• الاستفادة من خدمات التعليم والصحة
• إحضار أفراد الأسرة المباشرين، بما في ذلك الأزواج والأطفال دون سن 18 عامًا والأطفال المعالين فوق 18 عامًا
• فرصة التقدم بطلب للحصول على تأشيرة طويلة الأجل والجنسية بعد 10 سنوات من الإقامة
• فرصة لكسب دخل الإيجار من الاستثمار العقاري
• الإعفاء من الازدواج الضريبي بفضل الاتفاقيات الضريبية التي وقعتها إسبانيا مع العديد من الدول.
• حياة ذات جودة عالية في ظروف بيئية صحية
• السفر بدون تأشيرة في منطقة شنغن

ما هي الشروط الأساسية للحصول على التأشيرة الذهبية لإسبانيا؟

لكي يتمكن المستثمرون من التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية في إسبانيا، يجب أن يكونوا أكبر من 18 عامًا وأن يكونوا مواطنين من دول خارج الاتحاد الأوروبي.

هناك شرط آخر لطلبات التأشيرة الذهبية في إسبانيا وهو ألا يكون لديك أي سجل جنائي. بالإضافة إلى ذلك، يجب ألا يكون مقدم الطلب قد تم رفض دخوله إلى البلاد لتقديم طلبات التأشيرة إلى أي من دول شنغن.

يجب على المستثمرين المتقدمين للحصول على التأشيرة الذهبية استيفاء شروط واحدة على الأقل من أدوات الاستثمار المحددة مسبقًا. يمكن للمستثمرين الأجانب اختيار أحد خيارات الاستثمار المدرجة أدناه؛

• شراء عقار بقيمة 500000 يورو*
• استثمار ما لا يقل عن مليون يورو في صندوق استثماري في إسبانيا
• شراء أسهم بقيمة لا تقل عن مليون يورو في شركات إسبانية
• استثمار ما لا يقل عن 2 مليون يورو في سندات الحكومة الإسبانية

*بالنسبة للاستثمار العقاري، ليس من الضروري أن يكون الحد الأدنى لسعر الشراء خاصًا بعقار واحد، حيث يمكن أن يكون سعر الشراء هذا هو القيمة الإجمالية لأكثر من عقار تم شراؤه. ومع ذلك، في المجمل، يجب أن تكون قيمة جميع العقارات التي اشتراها مقدم الطلب 500000 يورو على الأقل.

هناك بعض المشكلات المختلفة التي يجب على المستثمرين الانتباه إليها عند التقدم بطلب للحصول على أدوات استثمار التأشيرة الذهبية. على سبيل المثال؛

• الحد الأدنى للاستثمار المذكور أعلاه هو صافي المبالغ المحسوبة بدون ضرائب أو رسوم.
• يجب على مقدم الطلب عدم التصرف في الاستثمار الذي قام به لمدة 5 سنوات على الأقل.
• خلال كل فترة تأشيرة، يجب على المستثمر وأفراد أسرته الحاصلين على التأشيرة الذهبية مع المستثمر زيارة الدولة مرة واحدة على الأقل.

المستندات المطلوبة لطلب التأشيرة الذهبية في إسبانيا

في طلبات التأشيرة الذهبية، يُطلب من المستثمرين تقديم مستندات تحتوي على معلومات هويتهم وإقرار يفيد بأن الاستثمار يتوافق مع الشروط. هذه الوثائق ضرورية لتحديد هوية المستثمر، للتأكد من أن الاستثمار يتم على النحو المنصوص عليه في اللوائح القانونية واتخاذ التدابير الأمنية.

المستندات الرئيسية المطلوبة لطلبات التأشيرة الذهبية في إسبانيا هي:

• جواز سفر ساري المفعول لمدة سنة على الأقل من تاريخ تقديم الطلب.
• وثيقة تبين أن الاستثمار تم وفقاً للأنظمة
• بيان الدخل يوضح أن لديك وضعًا ماليًا كافيًا للعيش في الدولة
• في حالة التقديم مع أفراد الأسرة، شهادة الزواج و/أو شهادة الميلاد لأفراد الأسرة
• وثائق التأمين الصحي صالحة في إسبانيا
• سجل جنائي

أشياء يجب معرفتها عن برنامج التأشيرة الذهبية لإسبانيا

• عادةً ما تستغرق عملية تقديم طلب التأشيرة الذهبية شهرًا واحدًا. بعد جمع المستندات والتقدم بطلب للحصول على التأشيرة، قد تستغرق عملية اتخاذ القرار من 15 إلى 20 يومًا.

• تُمنح التأشيرة الذهبية لمدة عام واحد عند تقديم الطلب الأول. المستثمرون الذين أكملوا السنة الأولى لديهم الفرصة للحصول على تصريح إقامة لمدة 3 سنوات. وفي نهاية السنة الثالثة، يمكن للمتقدمين تمديد فترة إقامتهم بتأشيرة ذهبية صالحة لمدة 5 سنوات، طالما أنهم يحافظون على الاستثمار ويستوفون المتطلبات.

• بعد العيش في إسبانيا لمدة 10 سنوات بالتأشيرة الذهبية، يمكن للمستثمرين التقدم بطلب للحصول على الجنسية.

• يمكن إجراء إجراءات طلب التأشيرة الذهبية عن بُعد لأول مرة. يمكنك التقديم من الخارج من خلال التعاون مع شركة موثوقة. إن العمل مع مستشارين قانونيين محترفين وأكفاء له أهمية كبيرة في هذه المرحلة. بعد الحصول على التأشيرة الأولية، يجب على المستثمرين وأفراد أسرهم التقدم شخصيًا للحصول على تصريح إقامة لمدة 3 سنوات.

• في حالة التصرف في الاستثمار أو عدم الامتثال لقواعد التأشيرة الذهبية في إسبانيا، قد يتم سحب امتياز الإقامة من المستثمر.

• تمنح Golden Visa(التأشيرة الذهبية ) الإذن بالعمل في إسبانيا. يمكن لحاملي التأشيرة الذهبية العمل بشكل قانوني في إسبانيا.

• يمكن للمستثمرين الذين يحصلون على التأشيرة الذهبية الاستفادة من الخدمات الاجتماعية مثل الوصول إلى خدمات الصحة العامة أو تلقي التعليم في إسبانيا.

• يمكن لحاملي التأشيرة الذهبية السفر بدون تأشيرة في منطقة شنغن لأن لديهم تصريح إقامة قانوني في بلد أوروبي.

• لا يمكن تمويل العقارات التي تم شراؤها لطلبات التأشيرة الذهبية بقرض رهن عقاري. لا يمكن التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية بقرض رهن عقاري بالحد الأدنى من مبلغ الاستثمار. إذا كانت أسعار العقارات أعلى من الحد الأدنى وهو 500.000 يورو، فيمكن للمستثمر التقدم بطلب للحصول على قرض لتمويل سعر البيع الذي يتجاوز الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار.

قم بشراء منزل أحلامك مع TEKCE لتعيش حياة أحلامك في أوروبا!

إذا كنت تبحث عن خدمات استشارية لشراء منزلك الجديد في إسبانيا والتقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية في إسبانيا، فأنت في المكان الصحيح. فريق المبيعات الخبراء ومحامو الشركة ذوو الخبرة في TEKCE على استعداد لمساعدتك.

اكتشف المنزل الأنسب لك من بين الخيارات العقارية في إسبانيا لطلبات التأشيرة الذهبية واستمتع بامتياز الشروع في رحلة جديدة في إسبانيا مع خدمات ما قبل البيع وما بعد البيع الاحترافية من TEKCE.