أفضل الوجهات التركية للاستثمار العقاري

وتميزت تركيا في مجال الاستثمار العقاري من قبل المستثمرين الأجانب لعدة سنوات. يبحث هؤلاء المستثمرون عن دور للمتقاعدين في بعض الأحيان، وبعضهم يهتم بالاستثمارات طويلة المدى.

يهتم الأشخاص بمعرفة أفضل مكان لشراء العقارات في تركيا. في الربع الأول من عام 2024، يفضل الأجانب ثلاث مدن هي إسطنبول وأنطاليا ومرسين لشراء العقارات. عندما يتعلق الأمر بالاستثمار، يتغير أفضل مكان إلى الغرض والتفضيلات.

قمنا بإدراج أفضل المواقع لشراء العقارات في تركيا وفقًا لأحدث الاتجاهات. تابع القراءة.

مكان شراء العقارات في تركيا: أفضل الاختيارات

فيما يلي المدن التي يقرر فيها المستثمرون الأجانب شراء العقارات في تركيا.

اسطنبول

وباعتبارها أكبر مدينة في تركيا، تعتبر إسطنبول العاصمة غير الرسمية. يقوم المستثمرون الأجانب بشراء العقارات في اسطنبول لعدة أسباب. تقدم المدينة تراثًا ثقافيًا غنيًا وأسلوب حياة نابض بالحياة. موقع إسطنبول الاستراتيجي بين أوروبا وآسيا يجعلها مركزًا تجاريًا رئيسيًا. كما تضم ​​المدينة مؤسسات تعليمية عالية الجودة وميناء وأكبر مطار في أوروبا.

نظرًا للكثافة السكانية في المدينة، فهناك العديد من الشقق للإيجار. بالإضافة إلى ذلك، فإن عدد الوحدات التجارية مرتفع أيضًا حسب الحاجة. تقدم الحكومة التركية حوافز مثل الجنسية من خلال الاستثمار.

• النقاط القوية: تعد مناطق بيليك دوزو وباشاك شهير وإسنيورت من المناطق المفضلة لدى الأجانب لشراء العقارات في تركيا. وتتميز هذه المناطق بمجتمعاتها المتنوعة ومساكنها ذات الأسعار المعقولة ومشاريع المعيشة الكبرى وخيارات النقل.

أنطاليا

ستكون أنطاليا هي المدينة المفضلة ليس فقط في عام 2024 ولكن أيضًا لفترة طويلة عند شراء العقارات في تركيا. تتميز المدينة بساحل البحر الأبيض المتوسط الجميل ومناخ مشمس على مدار السنة. تتميز المناطق السياحية الشهيرة في أنطاليا، مثل ألانيا وكيمر وكاش، بشواطئها المذهلة وثقافاتها المحلية النابضة بالحياة. تضمن هذه المناطق سوقًا قويًا للإيجار بسبب الطلب السياحي المرتفع. كما أن المجتمع المتنوع والبنية التحتية الحديثة للمدينة ووسائل الراحة والمدارس الدولية تجعلها مكانًا جذابًا للعيش.

• النقاط القوية: عند ذكر شراء العقارات في أنطاليا، تبرز بعض المناطق. لا تزال ألانيا تفضل المستثمرين الأجانب. واحد منهم ألانيا لا يزال يفضل المستثمرين الأجانب. يقدم مراد باشا، المعروف باسم وسط المدينة، مجموعة من العقارات بدءًا من الشقق المطلة على البحر وحتى الشقق ذات الموقع المركزي. تتوفر العديد من الشقق للإيجار، خاصة في المواقع المركزية، وهي مرضية من حيث إيرادات الإيجار.
• في السنوات الأخيرة، فضل المستثمرون منطقة ألتينتاش مع التطورات عالية الجودة والموقع المميز بالقرب من الشاطئ والمطار. تشتهر مدينة بيليك ذات الشهرة العالمية بفيلاتها الفاخرة وشققها المخصصة لقضاء العطلات.
• يتميز مركز العطلات الشهير كيمير بمحيطه الطبيعي وشواطئه الجذابة، لذا فهو مثالي لأصحاب المنازل لقضاء العطلات. تحظى كاش وكالكان باهتمام الأجانب من شمال أوروبا لعناوين التقاعد مع المجتمعات المتقدمة والبحر الأزرق. تتميز هذه المناطق البعيدة عن مركز المدينة بفيلاتها وبنغلاتها المستخدمة للإيجارات قصيرة وطويلة الأجل.

مرسين

بالمقارنة مع المدن الساحلية الأخرى في تركيا، تقدم مرسين أسعار عقارات أكثر بأسعار معقولة، مما يجعلها جذابة للسكان المحليين والأجانب. بفضل إيرادات الإيجار والعائد على الاستثمار العقاري، جعلت مرسين المستثمرين يبتسمون في السنوات الأخيرة. وباعتبارها مدينة ساحلية ومينائية، فإن الشقق المؤجرة شائعة والحاجة إلى الوحدات التجارية تزداد يومًا بعد يوم.

وتتمتع المدينة أيضًا بميزة من حيث وسائل النقل بفضل مطارها الجديد وشبكة الطرق المتطورة. ونتيجة لذلك، تبرز مرسين كمثال لأفضل مكان لشراء العقارات في تركيا، مع سوق العقارات المزدهر وأسعارها المعقولة ووسائل الراحة الممتازة.

• النقاط القوية: تتمتع المدينة بمناطق شاطئية رائعة للاستثمار. ومن أهمها ميزيتلي، وأردملي، وطرسوس، وسيليفكي. وبشكل خاص، توفر العقارات التي لا تزال قيد الإنشاء أسعارًا أقل وفرصًا للتقسيط في فترة الإطلاق.

انقرة

توفر مدينة أنقرة، عاصمة تركيا، العديد من الفرص للعمل والتعليم وغير ذلك الكثير. وباعتبارها المركز السياسي والإداري، تستضيف أنقرة العديد من المؤسسات الحكومية والسفارات الأجنبية. تساهم البنية التحتية المتطورة في أنقرة، بما في ذلك القطار فائق السرعة والمدارس الدولية ومراكز الرعاية الصحية الجيدة، في ارتفاع مستوى المعيشة فيها. بالإضافة إلى ذلك، فإن اقتصاد المدينة المتنامي وسوق العقارات المستقرة يجعلها مكانًا مناسبًا للاستثمار.

• النقاط القوية: في أنقرة، تعتبر منطقة جانكايا، وهي واحدة من أرقى المناطق المعروفة بموقعها المركزي ومؤسساتها التعليمية عالية الجودة وسفاراتها، إحدى المزايا التي يحظى بها المستثمرون الأجانب. ومن ناحية أخرى، تتميز منطقة جولباشي بعقاراتها الجديدة تمامًا.

موغلا

تعتبر موغلا من بين الطرق التي يلجأ إليها المستثمرون الأجانب لشراء العقارات في تركيا. يوفر مناخ البحر الأبيض المتوسط في المنطقة صيفًا دافئًا وشتاءً معتدلاً، مما يجعلها مكانًا مرغوبًا للعيش فيه على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تشتهر المنطقة بحياتها الاجتماعية النابضة بالحياة، حيث تضم العديد من المطاعم والمقاهي والأنشطة الترفيهية. كما أن صناعة السياحة المتنامية وإمكانية الحصول على دخل من الإيجار من خلال الفيلات المنفصلة تجعلها فرصة استثمارية جذابة. في هذه المنطقة، يمكنك العثور على الفلل التي تلبي نمط الحياة الهادئ وتتمتع بمرافق حصرية مثل الرصيف الخاص بها.

• النقاط القوية: تعد موغلا موطنًا لبودروم وفتحية، وهما من المناطق المفضلة في الريفييرا التركية. تشتهر هاتان الوجهتان لقضاء العطلات المشهورتان عالميًا بشواطئهما الرائعة وخلجانهما الطبيعية ووسائل الراحة الغنية. ويعيش في هذه المناطق العديد من الأشخاص من جنسيات مختلفة، ويتزايد عدد المستثمرين الأجانب يومًا بعد يوم.

  ومن المناطق الأخرى التي برزت في موغلا في السنوات الأخيرة منطقة سيديكمير، التي توفر أسلوب حياة متوسطي مناسب للعيش المنفصل المتشابك مع الطبيعة الهادئة والبحر.

إزمير

إزمير هي ثالث أكبر مدينة في تركيا. هذه المدينة هي مزيج فريد من الحياة الحضرية الحديثة والتجربة الساحلية. المدينة هي مركز اقتصادي رئيسي مع سوق عمل قوي ومؤسسات تعليمية ممتازة وبنية تحتية متطورة. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعها الاستراتيجي مع سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من تركيا ومنطقة بحر إيجة مثل الجزر اليونانية يعزز جاذبيتها.

يوفر سوق العقارات المتنامي في إزمير أيضًا فرصًا استثمارية جيدة، مما يجعلها خيارًا شائعًا لشراء العقارات في تركيا للأجانب. وبفضل مينائها المتطور، والسياحة، والجامعات ذات الجودة العالية، فإن الطلب على الشقق للإيجار في المدينة مرتفع. ومن السهل العثور على مجموعة واسعة من الشقق بأحجام مختلفة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المناطق الأكثر هدوءًا مناسبة للعيش المنفصل مع الفلل.

• النقاط القوية: بفضل مرافقها المتطورة، تعد مناطق ألسانجاك وكارشياكا وبورنوفا مثالية للمستثمرين الذين يريدون حياة المدينة في إزمير. من ناحية أخرى، تُعرف بايراكلي بأنها المركز التجاري الجديد للمدينة. تتميز بايراكلي بناطحات السحاب الحديثة والمباني المكتبية.
• وبالطبع، تقدم تشيشمي، وهي وجهة سياحية شهيرة معروفة بشواطئها الجميلة، فيلات فاخرة ومشاريع سكنية حديثة. وهي مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء منزل في تركيا لقضاء العطلات أو الاستثمار الراقي.

بورصة

تعد المدينة رابع أكبر مدينة في البلاد وتتمتع باقتصاد قوي وقاعدة صناعية قوية ومؤسسات تعليمية ممتازة. تشتهر المدينة بمصانع السيارات وتربية الحيوانات المتطورة. بالإضافة إلى ذلك، يقع هنا أولوداغ، مركز التزلج الشهير.

كما أن أسعار العقارات المعقولة مقارنة بالمدن التركية الكبرى الأخرى تعزز جاذبيتها. نظرًا لإمكاناتها التجارية، من السهل العثور على وحدات تجارية للبيع. بالإضافة إلى ذلك، هناك خيارات شقق ذات دخل إيجار مرتفع يمكن استئجارها بسهولة في وسط المدينة. بشكل عام، فإن مزيج بورصة من الطبيعة والتاريخ والحداثة والفرص الاقتصادية يجعلها موقعًا مرغوبًا فيه لمشتري العقارات.

• النقاط القوية: تشتهر منطقة نيلوفر ببنيتها التحتية الحديثة ومشاريعها السكنية، وتوفر جودة حياة عالية من خلال حدائقها ومراكز التسوق والمؤسسات التعليمية. وهي خيار شائع للعائلات والمهنيين.
• ومن ناحية أخرى، مع جمال ساحلها وأجواءها المريحة، توفر مودانيا بيئة معيشية خلابة مع إطلالات على بحر مرمرة. وهي خيار شائع لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا. في هذه المنطقة، يمكنك بسهولة العثور على فلل توفر مساحات معيشة واسعة وسط المساحات الخضراء.

يالوفا

تشتهر المدينة بالينابيع الحرارية والمنتجعات الصحية المحيطة بها والقرب من المدن الكبرى مثل إسطنبول وبورصة. كما أن سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى وأسلوب الحياة الهادئ الذي توفره هي عوامل رئيسية تجذب الناس للاستثمار في العقارات هناك. ومن الأشياء التي يجب معرفتها عن المدينة أن الشقق الإيجارية غالبًا ما تكون مفضلة في المناطق الساحلية، في حين أن الإقامة الدائمة شائعة عند الابتعاد عن الساحل.

• النقاط القوية: تتمتع يالوفا بأسعار عقارات معقولة مقارنة بالمناطق الحضرية القريبة. تعد مدينة تشينارجيك الساحلية التي توفر إطلالات جميلة على البحر موقعًا مرغوبًا فيه لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة على شاطئ البحر. وهي مناسبة للمساكن الرئيسية ومنازل العطلات.
• تشتهر تيرمال بالينابيع الحرارية والمنتجعات الصحية الشهيرة، وتوفر تجربة معيشية فريدة من نوعها مع إمكانية الوصول إلى مرافق الصحة والعافية.

طرابزون

تعتبر طرابزون واحدة من أفضل الأماكن لشراء العقارات في تركيا. تشتهر المدينة بالمناظر الطبيعية الخلابة، بما في ذلك التلال الخضراء المورقة وساحل البحر الأسود الخلاب. وبفضل المناظر الطبيعية الخلابة والمناخ الممطر البارد وأسعار العقارات المعقولة نسبيًا، أصبحت طرابزون تحظى بشعبية كبيرة بين المستثمرين الأجانب منذ فترة طويلة.

• النقاط القوية: ضمن مزيج من المعيشة التقليدية والحديثة، تعتبر أورتاهيسار منطقة نابضة بالحياة تضم معالم ثقافية ووسائل راحة محلية. يومرا، المنطقة الساحلية المعروفة بجمالها الخلاب والبنية التحتية المتطورة، أصبحت تحظى بشعبية متزايدة بسبب إمكاناتها الاستثمارية وبيئتها الهادئة.

الصفحات ذات الصلة

دليل المغتربين للحصول على تصريح إقامة في تركيا

عنوان الحياة الفاخرة في تركيا: فلل في بودروم

دليل شامل لقضاء عطلة بودروم لعطلتك الصيفية لعام 2024

الاتجاه المتزايد: دليل كامل لعطلات الجولف في تركيا

كل ما تريد معرفته عن الطابو | سند الملكية في تركيا