الأماكن الأكثر بأسعار معقولة لشراء العقارات في الخارج في عام 2024

عندما يتعلق الأمر بالعثور على العقارات ذات الأسعار المعقولة والراقية، فإن الجبل الأسود وشمال قبرص هما أفضل ما تبحث عنه. هذا هو السبب في أن الجبل الأسود وشمال قبرص هما أفضل الدول لشراء العقارات في الخارج في المشهد العقاري العالمي، ولماذا.

ماذا يعني "بأسعار معقولة" في الإسكان؟

"أرخص من الآخرين" لا يعني دائمًا أنه في المتناول. تظهر القدرة على تحمل التكاليف عندما يلبي العقار بعضًا من تفضيلاتك بشكل لائق، ومع ذلك فإن سعره معتدل جدًا. تتم مقارنة الأسعار وفقًا للنطاق السعري المشترك للعقارات المماثلة في السوق. ومع ذلك، فإن المصطلح نسبي ويمكن أن يختلف بناءً على الوضع المالي للمشترين بشكل مباشر.

بشكل عام، يهدف الإسكان الميسر إلى توفير أماكن إقامة لائقة وآمنة مع إبقاء النطاق السعري منخفضًا قدر الإمكان. الأمر كله يتعلق بما يوفره لك عقار معين مقابل سعر بيعه. في هذه المرحلة، من المهم تحديد التوازن بين السعر والجودة.

كيف تجد عقارات بأسعار معقولة؟

أدرجت مجلة فوربس مؤخرًا أفضل الأماكن للعثور على العقارات بأسعار معقولة. هناك قنوات معينة يمكنك من خلالها العثور على عقارات بأسعار معقولة. يمكن أن تكون هذه شركات عقارية تعرض عروضًا ساخنة من وقت لآخر. هنا في tekce.com يتم عرض العقارات ذات الأسعار المعقولة في قسم "العروض الساخنة" مع خصومات موسمية.

تدخل هذه العقارات إلى السوق من أسعار البيع الفعلية، إلا أنها تحصل على بعض حملات الخصم مع مرور الوقت. يعد البحث عن عقارات للشراء في الخارج من خلال الحملات فكرة رائعة للحصول على منازل مؤهلة تأهيلاً عاليًا مقابل صفقة جيدة.

يعد التعاون مع خبير عقاري خيارًا جيدًا لسبب آخر. يمكنك العثور على العقارات ذات الأسعار المعقولة في سوق العقارات العالمي. ويرجع ذلك أساسًا إلى أن الشركة الدولية التي لها فروع في الخارج سيكون لديها خيارات عقارية متنوعة في محفظتها. وبالتالي، سيكون من الأسهل والأسرع الوصول إلى أفضل العقارات ذات الأسعار المعقولة في العالم.

تقترح TEKCE: أفضل الدول للبحث عن عقارات بأسعار معقولة

باعتبارها شركة خدمت آلاف العملاء لمدة 20 عامًا، تشير Tekce إلى موقعين مهمين للعثور على عقار يتوافق مع توقعاتك وميزانيتك. الجبل الأسود في البحر الأدرياتيكي وشمال قبرص هما أفضل الأماكن لشراء العقارات في الخارج بميزانية محدودة. لماذا؟ دعونا نلقي نظرة على بعض الإحصاءات.

شمال قبرص لأسلوب حياة عالي الجودة وبأسعار معقولة

بادئ ذي بدء، لدى شمال قبرص الكثير لتقدمه لمشتري العقارات، بخلاف مجموعة مختارة راقية من العقارات ذات الأسعار المعقولة. شراء العقارات في شمال قبرص يأتي مع ميزة امتلاك منزل في هذه الجزيرة المتوسطية الرائعة. يعد العيش بين الشمس والبحر والرمال أحد أكثر الجوانب جاذبية لشراء منزلك الجديد في شمال قبرص. إليك دليل شراء العقارات في شمال قبرص بأسعار معقولة كاستثمار ذكي.

لكنه ليس الجانب الإيجابي الوحيد. عند مقارنتها بالمملكة المتحدة أو الولايات المتحدة، تتميز العقارات المعروضة للبيع في الجانب الشمالي من قبرص بخيارات أكثر ربحية. تمنح العقارات في شمال قبرص المشترين إمكانية توفير ما يصل إلى 40% من استثماراتهم.

عندما نقوم بإجراء بحث سريع للسوق، فإن الأسعار ترسم صورة واعدة مقارنة بأسعار العقارات في البلدان الأخرى. دعونا نقارن بين الدول ذات مستويات المعيشة المماثلة، اليونان على سبيل المثال. فيلا مبنية حديثًا مكونة من غرفتي نوم مع إطلالات على البحر ومنطقة للشواء ومواقف للسيارات وشرفة تبلغ قيمتها حوالي 850 ألف جنيه إسترليني في خالكيذيكي، اليونان.

وفي الوقت نفسه، فلل فاخرة على الطراز المتوسطي مع غرفتي نوم وحمامات سباحة خاصة وإطلالات مذهلة على البحر في مجمع ضخم مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ومجموعة واسعة من وسائل الراحة من الساونا والمنتجع الصحي إلى الحمام التركي بسعر 495.000 جنيه إسترليني في شمال قبرص.

من ناحية أخرى، تعد الشقق بأسعار معقولة أكثر مما هي عليه في المملكة المتحدة أو الولايات المتحدة. على سبيل المثال، أسعار مبيعات شقة مكونة من غرفة نوم واحدة في مجمع سكني تم بناؤه حديثًا مع مجموعة واسعة من المرافق في الموقع في نطاق موقع على الواجهة البحرية. بين 70 ألف جنيه إسترليني - 80 ألف جنيه إسترليني في شمال قبرص. في لندن، تبلغ تكلفة العقارات المماثلة 150 ألف جنيه إسترليني على الأقل، بينما في ليفربول 120 ألف جنيه إسترليني على الأقل. ترتفع الأسعار بشكل كبير عندما يزيد عدد الغرف، لتصل إلى 500 ألف جنيه إسترليني.

أثناء شراء عقار في الخارج، تبدو شمال قبرص جذابة للغاية، أليس كذلك؟ تظهر هذه الإحصائيات أنه يمكنك العيش براحة أكبر مع الميزات الفاخرة والمبتكرة في منزلك، وبأسعار أقل في شمال قبرص. بالإضافة إلى ذلك، هناك فوائد جانبية لشراء العقارات في الخارج في شمال قبرص. كما أن تكلفة المعيشة أقل نسبياً. من خلال الاستثمار في منزلك المستقبلي في شمال قبرص، يمكنك إنشاء ميزانية جديدة لاستثمارك القادم أو لهواياتك. فقط من خلال تقليص دفع المبالغ غير الضرورية مقابل أشياء بسيطة في الحياة اليومية.

بالإضافة إلى ذلك، من خلال شراء منزل بأسعار معقولة في شمال قبرص، لا يزال بإمكانك مضاعفة استثمارك بمرور الوقت.

وفقا لأحدث تقرير للبنك المركزي لشمال قبرص، فإن قيمة العقارات في ارتفاع مستمر. بين عامي 2012 و2018، ارتفعت أسعار العقارات في شمال قبرص بمعدل 10% سنويًا. بعد جائحة كوفيد-19، اكتسب سوق العقارات في شمال قبرص اهتمامًا كبيرًا من المستثمرين. وفقًا لتقرير صادر عن البنك المركزي القبرصي، ارتفعت أسعار العقارات في شمال قبرص بنسبة 5.6% في النصف الأول من عام 2021 مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق. واستمرت القيم في الزيادة بمعدل زيادة قدره 10٪ منذ ذلك الوقت فصاعدًا. تشير البيانات إلى أن الاستثمار في شمال قبرص ليس ميسور التكلفة فحسب، بل مربح أيضًا.

الجبل الأسود: مركز استثماري صاعد على شواطئ البحر الأدرياتيكي

في جنوب شرق أوروبا، قامت جمهورية الجبل الأسود بتحسين سمعتها كمركز استثماري متميز يوفر الإسكان بأسعار معقولة. وكانت أكثر النقاط جاذبية لشراء العقارات في البلاد هي اثنتين من المستوطنات الساحلية، بودفا وكوتور.

بالمقارنة مع سوق العقارات في الولايات المتحدة، تقدم مونتينيغرو مدخرات بنسبة 32٪ وأسعار أقل بنسبة 37٪ من المستوطنات المماثلة في أوروبا. بالإضافة إلى ذلك، على مدى السنوات القليلة الماضية، أظهرت أسعار العقارات في الجبل الأسود نموا ملحوظا. ويظهر زيادة سنوية تقارب 12٪ في قيمة العقارات.

خلال الربع الثاني من عام 2023، ارتفعت قيمة العقارات في الجبل الأسود بنسبة 9٪. على الرغم من أن الأسعار ترتفع بسرعة، إلا أنها لا تزال معقولة جدًا مقارنة بمعظم الوجهات الأوروبية المماثلة، مثل ألبانيا أو كرواتيا.

هناك خيارات لا حصر لها لشراء العقارات في الجبل الأسود، ولكن من المؤكد أن مشروعًا واحدًا مميزًا يتألق أكثر من البقية. على سبيل المثال، يوفر مشروع ريفييرا ريزيدنسز، وهو أحدث مشروع مميز في مونتينيغرو على شواطئ بودفا، حياة راقية بأسعار معقولة بالمقارنة مع نظرائه.

بالإضافة إلى ذلك، يوفر هذا المشروع السكني المرموق أكثر من مجرد منزل جديد للعيش فيه، ولكنه يوفر أيضًا مستوى معيشة فاخرًا وعالي الجودة. إلى جانب المرافق الموجودة في الموقع، والخدمات المتوفرة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، والهندسة المعمارية المذهلة المزينة بتفاصيل مبتكرة، فإن الأسعار معتدلة جدًا في نظيراتها. إنها فرصة رائعة لشراء عقارات للبيع في الجبل الأسود وتحقيق أقصى استفادة من استثمارك.

استثمر الآن للاستفادة من الأسعار المعقولة وتعزيز لعبتك الاستثمارية

الاستثمار في الجبل الأسود وشمال قبرص ميسور التكلفة ومربح للغاية في هذا السوق. ومن خلال القيام باستثمار ذكي مقدمًا، يمكنك أيضًا تحقيق ربح من عملية الشراء. اتصل بالمتخصصين لدينا للحصول على مزيد من المعلومات حول المنازل الأكثر تميزًا وبأسعار معقولة في شمال قبرص أو الجبل الأسود.