شراء شقة في جيفيزلي، مالتيبي - أسعار الشقق في جيفيزلي

شقق للبيع في جيفيزلي, مالتيبي, اسطنبول مع شرفات وحدائق

تتنوع الشقق المعروضة للبيع في جيفيزلي، وهي حي من أحياء مالتيبي في اسطنبول بتركيا، بين مبانٍ تقليدية وأبراج سكنية ومجمعات تُدار بشكل متكامل. وتقارن TEKCE للعقارات لكل عميل بين المباني الأحدث والمساكن القائمة منذ سنوات. فالاستوديو الصغير والمنزل العائلي الأوسع يخدمان خططاً مختلفة تماماً. والشرفات والتصاميم المزدوجة (دوبلكس) ومواقف السيارات من المزايا الشائعة.

بعض شقق الطابق الأرضي لها حديقتها الخاصة التي تُفتح مباشرة من غرفة المعيشة. أما الدوبلكس فيوزّع المنزل على طابقين، وهو تصميم تفضله الأسر الكبيرة في كثير من الأحيان. وبالنسبة للمستثمر، يتبع اختيار نوع الشقة نوع المستأجر: استوديو لطالب أو موظف أعزب، وشقة عائلية لأسرة تنوي الإقامة عدة سنوات.

إطلالات على بحر مرمرة وجزر الأميرات من شقق جيفيزلي

تمتد الإطلالة من بعض الشقق في جيفيزلي حتى بحر مرمرة وجزر الأميرات. وتعتمد إمكانية رؤية هذا المنظر من وحدة بعينها على طابقها واتجاهها، لذا يُستحسن التحقق منها أثناء المعاينة.

وعلى الساحل، يوفر Orhangazi Şehir Parkı مساراً للدراجات ومسارات منفصلة للمشاة والعدّائين. وتشكّل الشرفة المطلة على البحر مع ممشى ساحلي قريب خياراً مميزاً للمالكين الذين يقضون أوقات فراغهم في الهواء الطلق.

الحياة في شقق جيفيزلي بجوار حدائق الحي

يكسر كل من Cengiz Aytmatov Parkı وCumhuriyet Parkı رتابة الشوارع السكنية، ويضيف Toros Parkı وAyhan Sokak Parkı مساحتين خضراوين أخريين. وتستخدمها الأسر التي لديها أطفال صغار يومياً، وتصبح الشقة المطلة على إحداها ميزة بيع عندما يحين وقت تأجيرها.

الصيف هنا دافئ وجاف، إذ تشترك مالتيبي في خصائص مناخ البحر المتوسط. ويُستفاد فعلاً من الشرفة أو شقة الحديقة معظم أشهر السنة، من إفطار في الخارج في الربيع إلى أمسيات الصيف الطويلة.

شراء شقة في جيفيزلي قرب Marmaray وإسنكنت

لدى جيفيزلي محطتها الخاصة على خط Marmaray، وتغطي الحافلات والميني باص المسارات المحلية. أما إسنكنت، الحي المجاور، ففيها تقاطع الطريق السريع ومحطة مترو.

يصل مترو M4 من إسنكنت دون تغيير إلى كاديكوي، وهي المحور الرئيسي للمواصلات في الجانب الآسيوي، وفي الاتجاه الآخر إلى مطار صبيحة غوكتشن. وتستغرق الرحلة بالسيارة إلى المطار نحو 20 دقيقة، وتبعد كاديكوي نحو 18 كم بالطريق. وتنطلق الحافلات من موقف جيفيزلي إلى كاديكوي وأوسكودار وكارتال وبنديك وإلى Maltepe University. وهكذا يستطيع المستأجر الذي لا يملك سيارة أن يذهب إلى عمله أو دراسته أو يسافر بالطائرة انطلاقاً من المنزل نفسه. وعند التأجير، أول ما يجب التحقق منه هو مسافة المشي إلى المحطة.

شقق جيفيزلي قرب Tugay Yolu Caddesi والمدارس المحلية

يضم Tugay Yolu Caddesi مركزَي تسوق، ويشمل أحدهما سوبرماركت، فيتسوق المستأجرون والمالكون لاحتياجاتهم اليومية من شارعهم نفسه. وعلى الطريق ذاته يقع المقر الرئيسي لشركة CarrefourSA، وهي جهة توظيف كبيرة قريبة من الشقق.

يدرس تلاميذ المرحلة الابتدائية في Orhangazi İlkokulu، وتلاميذ المرحلة المتوسطة في Güzin Dinçkök Ortaokulu، وطلاب المرحلة الثانوية في Orhangazi Anadolu Lisesi، وكلها داخل الحي. وتتيح لك مجموعة أوسع من عقارات جيفيزلي المعروضة للبيع مقارنة هذه الشقق بالمنازل الأخرى المتوفرة في السوق هنا.

شقق جيفيزلي والمرافق الجامعية في دراغوس

يقع حرم Mehmet Genç التابع لـ Marmara University في دراغوس على الساحل، ويستضيف أيضاً مؤتمرات أكاديمية. وتعمل في جيفيزلي بالفعل سكنات طلابية مرتبطة بالجامعات، على مسافة قصيرة من أماكن إلقاء المحاضرات. وعلى الواجهة البحرية في يالي المجاورة يقع Bezmialem Vakıf University Dragos Hospital.

وبالنسبة للمشتري الباحث عن دخل إيجاري، تشكّل هذه المؤسسات حجة قوية لصالح جيفيزلي: فالطلاب والأكاديميون والعاملون في المستشفى وموظفو المكاتب جميعهم بحاجة إلى مساكن قريبة. وللحديث عن بحثك عن شقة أو لترتيب معاينة، تواصل مع فريق TEKCE.