عقار تجاري للبيع في بیزینس باي، بیزینس باي - محلات ومكاتب للبيع

عقار تجاري للبيع في بیزینس باي, بیزینس باي, دبي بجوار وسط مدينة دبي

قبل أن تصبح بیزینس باي مكانًا للسكن، خُطط لها لتكون منطقة الأعمال في دبي، وما زالت المساحات التجارية أبرز ما يميز الحي. تصطف أبراجها على امتداد القناة جنوب وسط مدينة دبي مباشرة، ويحدها من جهة شارع الشيخ زايد، وقد صُممت بحيث تشغل المكاتب الطوابق السفلية وتقع الشقق السكنية في الطوابق الأعلى. والمشتري الذي يبحث عن عقار تجاري في قلب دبي، لا على أطرافها، سيجد في بیزینس باي المحطة الأولى الطبيعية.

تغطي هذه الصفحة المكاتب والمحلات والمساحات التجارية في بیزینس باي. أما إذا كنت تريد شراء عقار في بیزینس باي للسكن فيه، فالشقق السكنية في صفحتنا الرئيسية.

عقارات بیزینس باي التجارية خُطط لها للأعمال

لا يصلح العنوان التجاري إلا إذا كان الوصول إليه سهلًا، وبیزینس باي يسهل الوصول إليها: فللمنطقة محطتها الخاصة على الخط الأحمر، هي محطة مترو بیزینس باي، ويمر شارع الشيخ زايد بأحد جوانبها، ويوفر شارع الخيل طريقًا ثانيًا للدخول والخروج. يستطيع الموظفون القدوم بالمترو، ويستطيع العملاء القدوم بالسيارة من أي مكان في دبي.

كما تجلب شوارعها المارة الذين يعتمد عليهم المحل أو العيادة. فموظفو المكاتب وسكان الأبراج المطلة وزوار ممشى القناة يتشاركون الأرصفة نفسها، وهذا المزيج هو الحركة التجارية التي تعتمد عليها الوحدة التجارية هنا.

ثم هناك الاسم. فمكتب بجوار وسط مدينة دبي وبرج خليفة يمنح الشركة عنوانًا يعرفه عملاؤها مسبقًا، وهذا اعتبار مهم لأي شركة تفتح أول مكتب لها في الإمارات العربية المتحدة.

عقارات تجارية للبيع في بیزینس باي عند Bay Square وBay Avenue والقناة

Bay Square، الذي طورته Dubai Properties، يُظهر الجانب التجاري من بیزینس باي على مستوى الشارع: مبانٍ مكتبية متوسطة الارتفاع تضم في طابقها الأرضي محلات ومقاهي ومطاعم، ومرتبة بحيث يتنقل الناس سيرًا بينها. وهو مناسب للشركات الصغيرة والعيادات وشركات الخدمات التي تريد مكتبًا تحيط به الحركة.

Bay Avenue، العمود الفقري التجاري للمنطقة، فيه محلات ومقاهٍ في الطابق الأرضي بجوار الحديقة، وهو المكان الذي يكون فيه البيع بالتجزئة على مستوى الشارع أكثر جدوى.

أبراج القناة تجمع المكاتب والفنادق والشقق السكنية في مبنى واحد. فبرج The Opus، من تصميم زها حديد، يضم طوابق مكتبية وفندق ME Dubai وشقق فندقية في بناء واحد. وعلى الحافة الغربية قرب شارع الشيخ زايد، يقف JW Marriott Marquis بجوار Al Habtoor City.

العقارات التجارية في بیزینس باي، من الطوابق المكتبية إلى وحدات التجزئة

معظم العقارات التجارية التي نعرضها في بیزینس باي هي مساحات مكتبية، من طوابق من الفئة A في أبراج أحدث مزودة بأنظمة المباني الذكية، إلى وحدات مفروشة ومرنة يمكن للشركة شغلها دون أعمال تجهيز. أما وحدات التجزئة فتأتي كوحدات في الطابق الأرضي في Bay Avenue وفي Bay Square وتحت الأبراج السكنية.

تقدم بعض المشاريع التجارية الجديدة خطط دفع، كما تفعل الأبراج السكنية. لكن الفرق الحقيقي في العقار التجاري هو المستأجر: فأنت تؤجر لشركة لا لعائلة، ولذلك يفوق عقد الإيجار ورسوم الخدمة ومكانة المبنى لدى الشركات أهمية الإطلالة.

وإذا كنت تفضل تملك منزل هنا، أو الجمع بين الأمرين، فإن الشقق للبيع في بیزینس باي معروضة معًا.

شراء عقار تجاري في بیزینس باي مع TEKCE للعقارات

الوحدة التجارية صفقة مختلفة عن المنزل: فالمستأجرون وعقود الإيجار والاستخدام المسموح به لا تقل وزنًا عن السعر المطلوب. تعمل TEKCE للعقارات مع المشترين من خارج البلاد في سوق الإمارات العربية المتحدة، ويختار فريقنا قائمة مختصرة من العقارات التجارية في بیزینس باي بما يناسب خطتك، وينظم المعاينات، ويتولى الخطوات القانونية وخطوات ما بعد البيع بعد أن تقرر.

أخبرنا إن كنت ستستخدم المساحة بنفسك أم ستؤجرها، وسنريك أين يناسب ذلك في بیزینس باي.