سانشاین و سانگریا: آمریکاییها خواهان مالاگا برای بازدید، سرمایه گذاری.

تنها در نیمه اول سال 2023، اسپانیا میزبان 1.3 میلیون بازدید کننده از ایالات متحده بوده است.

هر یک از این مسافران از بازدید خود لذت بردند و بسیاری از آنها رویای زندگی در مالاگا اسپانیا را آغاز کردند. 13 درصد از جمعیت مهاجر در اسپانیا را آمریکایی های آمریکایی تشکیل می دهند، بنابراین جای تعجب نیست.

دلایل خوبی وجود دارد که آمریکایی ها این شهر را جذاب می دانند: فضای اجتماعی، چهره های خندان و محیطی آرام.

اما چه چیز دیگری آمریکایی ها را در مالاگا جذاب می کند؟ اجازه بدید ببینم!

چرا آمریکایی ها عاشق مالاگا می شوند؟

زیرا مالاگا برای سفر و سرمایه گذاری عالی است و این همان چیزی است که آنها آرزو دارند!

جولیسا رینوسو، سفیر ایالات متحده در اسپانیا، با SUR مصاحبه کرد. او اشاره کرد که این بهترین مقصد در اسپانیا برای آمریکایی ها است. او گفت: "مردم اندلس بسیار دوستانه و گشاده رو هستند و این برای یک بازدیدکننده آمریکایی ارزش زیادی دارد."

آمریکایی ها در مالاگا دو تمرکز اصلی دارند: کشف شهر و کسب سود. پیروی از مراحل صحیح، نتایج واضحی را برای هر دو هدف به همراه خواهد داشت.

دلایلی که آمریکایی ها مالاگا را برای تعطیلات و زندگی انتخاب می کنند

زندگی آمریکایی ها در مالاگا به این شکل است:

فعالیت ها و سرگرمی در فضای باز: مالاگا مانند رویای یک کودک است که به حقیقت می پیوندد. پس از بازدید، متوجه خواهید شد که برای سال ها داستان آن را تعریف خواهید کرد.

برای استفاده بهینه از زمان خود، می‌توانید این کارها را در مالاگا انجام دهید:

• ورزش های هیجانی
• گلف
• کمپ
• پیاده روی در طبیعت
• سفرهای یک روزه
• گشت و گذار

سواحل خیره کننده: برخی از کلیشه ها مانند دریا، خورشید و شن منطق دارند. اگر عاشق آفتاب گرفتن هستید، منتظر بهترین سواحل مالاگا باشید!

زیبایی طبیعی: اگر در شهر بزرگی مانند نیویورک زندگی می کنید، نمی توانید اثر شفابخش طبیعت را انکار کنید. ایالات متحده نیز ماهیت خود را دارد، اما مالاگا برای آمریکایی ها دلچسب است.

آب و هوای مطلوب: برجسته واقعی اسپانیا آب و هوای معتدل آن است. زمانی که در مالاگا اسپانیا زندگی می کنید، از آب و هوا راضی خواهید بود.

این شهر تابستان های طولانی و گرم و زمستان های معتدل و کوتاه دارد، با 300 روز آفتابی.

اهمیت تاریخی: آفتاب و تفریح مهم هستند، اما یک سفر می تواند فراتر از آن باشد. تاریخچه مالاگا به 2800 سال پیش برمی گردد و آن را به یکی از قدیمی ترین شهرهای اروپا تبدیل کرده است.

کل شهر مانند یک بنای تاریخی است. مورها، رومیان و فنیقی ها میراثی را در اینجا به جا گذاشتند.

غنای فرهنگی: فرهنگ مالاگا از تاریخ طولانی خود پیروی می کند. این نشانگر معماری، آشپزی و زندگی روزمره است.

این شهر زادگاه پابلو پیکاسو است. این موضوع هنردوستان را خوشحال می کند. موزه‌ها، تئاترها و جشنواره‌هایی وجود دارند که به روزهای شما رنگ می‌بخشند. در طول اقامت خود، بهتر است با یک مالاگوئنو ملاقات کنید تا حال و هوای محلی را به دست آورید.

دلایلی که آمریکایی ها مالاگا را برای سرمایه گذاری انتخاب می کنند:

بازار املاک و مستغلات در اسپانیا، پتانسیل بزرگی را ارائه می دهد. اسپانیا به عنوان یک مرکز گردشگری، تقاضای زیادی برای اجاره کوتاه مدت دارد.

یک راه هوشمندانه برای کسب سود، خرید خانه های تعطیلات فروشی در مالاگا اسپانیا است. به این ترتیب، زمانی که اینجا نمی مانید، می توانید ملک خود را اجاره کنید.

از سال 2013، اسپانیا در معرض افزایش سریع تقاضای ملک بوده است. محبوبیت مالاگا در بین آمریکایی ها نتیجه مستقیم برنامه ویزای طلایی است.

دلایل خرید ملک برای فروش در مالاگا به شرح زیر است:

• کم های هزینه
• سود کلان
• بازده اجاره
• ROI (نرخ بازگشت سرمایه گذاری)

هزینه های پایین زندگی آمریکایی ها را به مالاگا جذب می کند

هزینه زندگی در مالاگا بسیار کمتر از ایالات متحده است. بیایید کوستا دل سول مالاگا اسپانیا را با بیرمنگام، آلاباما مقایسه کنیم. در مالاگا:

• اجاره 36.6% است
• ناهار خوردن 29.7٪ است
• مواد غذایی 43.3٪ است
• آب و برق ماهانه 12.8 درصد کمتر از بیرمنگام است.

مزایای مالیاتی ویژه برای شهروندان ایالات متحده

به عنوان یک شهروند ایالات متحده، اینها اصول اولیه رژیم برای شما هستند:

شما باید 24٪ مالیات بر درآمد بپردازید اگر:

You don’t live in Spain but have a Spain-sourced income of over €22.000

1. شما در اسپانیا زندگی می کنید اما درآمدی غیر از اسپانیا دارید

• اگر کمتر از 183 روز را در اسپانیا سپری می کنید، مجبور نیستید درآمد خود را ثبت کنید.
• شما باید 0.4٪ تا 1.1٪ مالیات بر دارایی بپردازید، حتی اگر ملک خود را اجاره نکنید.
• برای شهروندان ایالات متحده، سیستم کسر مالیات در زمینه هایی مانند بهره وام مسکن، مدیریت دارایی و مالیات بر دارایی کار می کند. هزینه های سفر، تحصیل و تجارت نیز در این محدوده قرار دارند.
• برای جلوگیری از مالیات مضاعف می توانید از ایالات متحده اعتبار مالیاتی درخواست کنید. این فقط برای جلوگیری از پرداخت مالیات یکسان برای دو بار استد.

فرصت های تجاری بدون فرسودگی شغلی

وقتی آن را با اسپانیا مقایسه می کنیم، می بینیم که ایالات متحده از رابط کار و زندگی بیشتر آسیب می بیند. یک راه حل واضح برای این مشکل وجود دارد: کار از راه دور. اسپانیا حمایت کامل از این مفهوم را نشان می دهد.

طبق شاخص جهانی کار از راه دور NordLayer در سال 2023، اسپانیا چهارمین کشور برتر دنیا برای کار از راه دور است. این امر، یک عشایر دیجیتال در مالاگا را در یک سناریوی خوش شانس قرار می دهد.

در دسامبر 2022، پس از همه‌گیری، اسپانیا ویزای نوماد دیجیتال (عشایر دیجیتال) را معرفی کرد. این ویزا به شما امکان می دهد در اسپانیا اقامت کنید، به کار خود ادامه دهید و از مزایای مالیاتی برخوردار شوید. اعتبار ویزا یک ساله است و می توانید آن را تا 4 بار تمدید کنید.

اسپانیا در حالی که کار و زندگی خصوصی را متعادل می کند، همچنان رضایت کار را به همراه دارد. در اینجا گزینه های کاری زیادی وجود دارد. برترین بخش های تجاری عبارتند از تجارت، گردشگری، کشاورزی، انرژی و صنعت خودرو.

در اسپانیا، می توانید همه چیز را انعطاف پذیر نگه دارید. اگر شما یک معتاد به کار هستید، می توانید همان انرژی را پیدا کنید. فقط با طرف افسردگی و فرسودگی کمتر!

زندگی با رویای آمریکایی در مالاگا

رویای آمریکایی در مورد داشتن فرصت های برابر برای دستیابی به اهداف است.

اسپانیا این فضا را فراهم می کند. ساختار اجتماعی، زمینه اقتصادی و فرصت‌های تجاری حامی منافع عمومی هستند. بنابراین می توان گفت که با رویای آمریکایی، حداقل یک نسخه اروپایی از آن، موافق است.

اقتصاد در اسپانیا از رشد فردی حمایت می کند
فعالیت های اقتصادی مهم در اسپانیا گردشگری، کشاورزی، فناوری های سبز، تجهیزات پزشکی و انرژی است.

ایالات متحده یک شریک اقتصادی برای اسپانیا است. روابط خوب شرکت های آمریکایی را برای کار در اسپانیا تشویق می کند. گوگل و کاترپیلار تنها دو نمونه هستند.

رژیم اسپانیا دلیل بزرگی برای شهرت خوب آن در آمریکا است. برای شهروندان آمریکایی که در اسپانیا تجارت دارند، مزایای مالیاتی وجود دارد.

در نهایت، اسپانیا یک کشور سودآور برای شهروندان ایالات متحده برای زندگی و سرمایه گذاری است. به همین دلیل است که خرید ملک در مالاگا بسیار محبوب است.

برای اطلاعات بیشتر در مورد مالاگا و اسپانیا، می توانید در هر زمان با تیم تکچه تماس بگیرید!

صفحات مرتبط

اسپانیا در لیست بهترین ویزاهای دیجیتال نومد در رتبه اول قرار دارد!

مالاگا: بهترین شهر جهان برای زندگی و کار

راهنمای کامل برای درخواست برنامه ویزای طلایی اسپانیا

دبی و مالاگا به عنوان مقاصد ممتاز برای دیجیتال نومد ها

شهر مالاگا اسپانیا: مکانی شگفت انگیز برای عشایر دیجیتال

راهنمای کامل دریافت وام مسکن در اسپانیا به عنوان یک خارجی