چگونه تابعیت ترکیه را دریافت کنیم؟

دو راه برای دریافت شهروندی ترکیه وجود دارد: از طریق تولد یا از طریق اکتساب. ترکیه حق دریافت شهروندی از طریق محل تولد را به رسمیت می‌شناسد؛ همچنین افرادی که در ترکیه متولد شده‌اند و والدین آن‌ها نامشخص هستند، بدون تابعیت‌اند یا مطابق با قوانین ملی خود امکان کسب تابعیت را ندارند، می‌توانند شهروند ترکیه شوند. همچنین اگر یکی از والدین فرد شهروند ترکیه باشد، آن شخص به‌طور طبیعی شهروند ترکیه محسوب می‌شود.

شما می‌توانید پس از برآورده کردن شرایط تعیین‌شده در قانون تابعیت ترکیه و با تأیید مرجع ذی‌صلاح، شهروندی ترکیه را دریافت کنید. همکاری با یک کارشناس و وکیلی که به قوانین و الزامات، از جمله گواهی انطباق (Certificate of Conformity)، آگاهی کامل داشته باشد بسیار مهم است. در صورت وجود هرگونه نادرستی یا عدم تطابق در مدارک، درخواست شما رد خواهد شد.

در اینجا می‌توانید با شرایط دریافت شهروندی ترکیه و نحوه اخذ تابعیت ترکیه آشنا شوید؛ اطلاعات ارائه‌شده برای سال ۲۰۲۶ به‌روزرسانی شده است.

مزایای شهروندی ترکیه چیست؟

شهروندی ترکیه این حق را به شما می‌دهد که بدون محدودیت زمانی یا الزامات اضافی، در هر نقطه از ترکیه زندگی، کار و تحصیل کنید. برای شهروندان ترکیه هیچ محدودیتی در خرید یا فروش املاک و مستغلات در ترکیه وجود ندارد. این‌ها تنها بخشی از مزایای شهروندی ترکیه هستند.

شما به سیستم خدمات درمانی دسترسی خواهید داشت که شامل خدمات درمانی دولتی نیز می‌شود. همچنین طبق قوانین تأمین اجتماعی ترکیه، می‌توانید واجد شرایط دریافت حقوق بازنشستگی باشید.

علاوه بر این، شهروندان ترکیه به آموزش عمومی دسترسی دارند و می‌توانند برای دریافت بورسیه‌های تحصیلی اقدام کنند. همچنین در صورتی که از طریق سرمایه‌گذاری گذرنامه ترکیه را دریافت کنید، سفرهای خارجی برای شما آسان‌تر می‌شود؛ به‌طوری‌که امکان ورود به بیش از ۱۲۵ کشور بدون ویزا یا با ویزای فرودگاهی فراهم است.

تابعیت دوگانه در ترکیه مجاز است و این امکان را به شما می‌دهد که از قوانین هر دو کشور بهره‌مند شوید. همچنین می‌توانید درخواست شهروندی خود را هم‌زمان با همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال ارائه دهید.

مزایای مالیاتی شهروندی ترکیه چیست؟

طبق قوانین مالیاتی ترکیه، اگر فردی بیش از شش ماه در سال در ترکیه اقامت داشته باشد یا محل اقامت رسمی در این کشور داشته باشد (به‌جز در شرایط خاص)، مقیم مالیاتی محسوب می‌شود.

ترکیه با اکثر کشورها قراردادهای اجتناب از اخذ مالیات مضاعف دارد. اگر یک مؤدی قبلاً در کشوری که با ترکیه قرارداد مالیاتی دارد مالیات پرداخت کرده باشد، ملزم به پرداخت مجدد آن در ترکیه نخواهد بود. این موضوع یکی از مهم‌ترین مزایای شهروندی ترکیه برای سرمایه‌گذاران محسوب می‌شود.

ترکیه برای جلوگیری از اخذ مالیات مضاعف و جذب سرمایه‌گذاری خارجی، با بیش از ۶۰ کشور توافق‌نامه امضا کرده است. این مورد یکی از بزرگ‌ترین مزایای شهروندی ترکیه برای سرمایه‌گذاران خارجی به‌شمار می‌رود. برخی از این کشورها عبارت‌اند از: کانادا، فرانسه، ایران، اردن، پاکستان، پرتغال، امارات متحده عربی، بریتانیا و ایالات متحده آمریکا.

علاوه بر این، سود حاصل از فروش املاکی که بیش از ۵ سال نگهداری شده باشند، از مالیات معاف است.

انواع شهروندی ترکیه کدام‌اند؟

انواع شهروندی ترکیه به ۴ دسته تقسیم می‌شوند: از طریق تولد، از طریق ازدواج، از طریق تابعیت (Naturalization) و شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری.

۱. شهروندی ترکیه از طریق تولد

اگر یکی از والدین فرد شهروند ترکیه باشد، آن شخص به‌طور طبیعی شهروند ترکیه محسوب می‌شود.

۲. شهروندی ترکیه از طریق ازدواج

خارجی‌ها می‌توانند با ازدواج با یک شهروند ترکیه، تابعیت ترکیه را دریافت کنند. البته شرایطی وجود دارد؛ از جمله زندگی مشترک واقعی و عدم انجام اقداماتی که اتحاد خانواده را تهدید کند.

۳. شهروندی ترکیه از طریق تابعیت

دریافت شهروندی ترکیه از طریق تابعیت مستلزم برآورده کردن شرایطی مانند اقامت پیوسته به مدت ۵ سال در ترکیه، نداشتن سوءپیشینه کیفری، اثبات قصد زندگی دائمی در کشور و داشتن دانش کافی از زبان ترکی است.

۴. شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

خرید ملک در ترکیه محبوب‌ترین، سودآورترین و آسان‌ترین روش دریافت شهروندی ترکیه است. این روش به خارجی‌هایی که سرمایه‌گذاری قابل‌توجهی در کشور انجام می‌دهند، امکان اخذ تابعیت می‌دهد. در صورتی که سرمایه‌گذار تمام شرایط لازم را داشته باشد و سرمایه‌گذاری خود را حداقل ۳ سال حفظ کند، می‌تواند سریع‌تر از سایر روش‌ها برای شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک اقدام کند.

در این مقاله تمرکز اصلی بر شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری در املاک خواهد بود، زیرا این روش بیشترین محبوبیت را دارد. برای دریافت اطلاعات کامل درباره روند خرید ملک، می‌توانید به صفحه راهنمای خرید ملک در ترکیه: چگونه در ترکیه ملک بخریم مراجعه کنید.

گزینه‌ها و الزامات شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری (۲۰۲۶)

در جدول زیر، الزامات مالی و حداقل مدت نگهداری سرمایه برای مسیرهای مختلف دریافت گذرنامه ترکیه در سال ۲۰۲۶ مقایسه شده است.

شرایط دریافت شهروندی ترکیه چیست؟

مدارک مورد نیاز برای درخواست شهروندی ترکیه به شرح زیر است:

• فرم درخواست
• گذرنامه معتبر
• ۴ قطعه عکس پاسپورتی از هر یک از اعضای خانواده
• شناسنامه یا گواهی تولد
• کارت اقامت یا ویزای توریستی معتبر درج‌شده در گذرنامه
• در صورت وجود، مدارک اثبات رابطه با همسر و فرزندان (سند ازدواج، شناسنامه یا گواهی تولد فرزندان)
• در صورت وجود، کپی کارت شناسایی ترکیه و آدرس بستگان متقاضی در ترکیه
• رسید پرداخت مالیات درخواست
• گزارش ارزیابی (کارشناسی)
• رسید بانکی نشان‌دهنده پرداخت حداقل مبلغ تعیین‌شده
• سند مالکیت (تاپو) یا تعهدنامه رسمی خرید ملک

آخرین به‌روزرسانی: ژانویه ۲۰۲۶

شما باید حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری مربوط به گزینه انتخابی خود (که در بالا ذکر شد) را تأمین کرده و تمامی مدارک لازم را جمع‌آوری کنید. آماده‌سازی مدارک برای اخذ شهروندی نیازمند دانش تخصصی و تجربه حقوقی است. به همین دلیل، توصیه می‌کنیم از مشاوره حقوقی وکلای TEKCE بهره‌مند شوید؛ چراکه شرایط شهروندی ترکیه و وضعیت حقوقی هر فرد متفاوت است.

چرا ترکیه؟

انتخاب سرمایه‌گذاری در املاک برای دریافت گذرنامه ترکیه، ساده‌ترین راه اخذ شهروندی است. اما چرا ترکیه؟ در ادامه به مهم‌ترین دلایل اشاره شده است:

• موقعیت استراتژیک بین اروپا و آسیا
• خط ساحلی چشم‌نواز و جاذبه‌های طبیعی منحصربه‌فرد
• رونق گردشگری، صنعت تولید و منابع غنی زیرزمینی
• محیطی امن برای خانواده‌ها، بازنشستگان و افراد مجرد
• کشور نامزد عضویت در اتحادیه اروپا (EU)
• بازدهی بالای سرمایه‌گذاری و پتانسیل قوی درآمد اجاره‌ای
• قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه املاک در مقایسه با بسیاری از کشورهای دیگر

ترکیه یکی از ساده‌ترین و در دسترس‌ترین مسیرها را برای اخذ شهروندی از طریق خرید ملک در ترکیه ارائه می‌دهد.

ساده‌ترین راه دریافت شهروندی ترکیه چیست؟

ساده‌ترین راه برای دریافت شهروندی ترکیه، سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات است. برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری، فرآیندی سریع و شفاف را برای متقاضیان واجد شرایط فراهم می‌کند. با خرید ملکی که حداقل مبلغ تعیین‌شده را داشته باشد، سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند بدون طی مراحل پیچیده، واجد شرایط دریافت شهروندی ترکیه شوند.

با پشتیبانی تیم حرفه‌ای املاک تکچه (TEKCE)، کل فرآیند به‌صورت روان و منظم مدیریت می‌شود. تمامی مراحل قانونی و درخواست‌ها با دقت پیگیری شده و تجربه‌ای امن و کارآمد از ابتدا تا انتها تضمین می‌گردد.

با اعطای وکالت‌نامه، میزان درگیری شما در فرآیند به حداقل می‌رسد. تنها لازم است دو بار به ترکیه سفر کنید: یک بار برای درخواست اقامت و یک بار برای درخواست کارت شناسایی. سایر مراحل به‌طور کامل از طرف شما انجام خواهد شد.

شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری در املاک

خرید املاک و مستغلات در ترکیه مزایای متعددی دارد؛ از جمله پتانسیل بالای سرمایه‌گذاری و فرصت‌های جذاب سبک زندگی. علاوه بر مالکیت ملک در بازاری که به‌سرعت در حال توسعه است، سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند با رعایت شرایط سرمایه‌گذاری تعیین‌شده، واجد شرایط دریافت شهروندی ترکیه شوند. این روش در مقایسه با سایر روش‌ها، مسیر سریع‌تر و ساده‌تری برای اخذ تابعیت فراهم می‌کند و در عین حال امکان بهره‌مندی از افزایش ارزش ملک، درآمد اجاره‌ای، دسترسی به موقعیت استراتژیک ترکیه، سیستم درمانی و آزادی تردد بین‌المللی را به سرمایه‌گذاران می‌دهد.

حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری در ترکیه ۴۰۰٬۰۰۰ دلار است. اگر به‌طور خاص به گزینه‌های واجد شرایط علاقه‌مند هستید، املاک مناسب برای شهروندی ترکیه را مشاهده کنید و اولین گام را به‌سوی یک سرمایه‌گذاری ارزشمند در ترکیه بردارید.

مراحل گام‌به‌گام اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری در املاک

مراحل این فرآیند به شرح زیر است:

• سرمایه‌گذاری در ملکی به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار.
• آغاز فرآیند درخواست شهروندی ترکیه با مراجعه به اداره کل ثبت اسناد و املاک (اداره تاپو) و ارائه درخواست شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری.
• بررسی گزارش ارزیابی ملک و مدارک انتقال بانکی پس از ثبت درخواست.
• تأیید درخواست توسط اداره ثبت اسناد و املاک معمولاً بین ۳ تا ۷ روز کاری زمان می‌برد.
• پس از تأیید، در همان روز و بدون نیاز به انتظار برای وقت قبلی، برای دریافت اقامت موقت در اداره مهاجرت اقدام می‌شود.
• پس از ثبت سند مالکیت، کل فرآیند در دفاتر اطلاعات شهروندی در استانبول و آنکارا انجام می‌گیرد.
• تکمیل کل فرآیند شهروندی معمولاً بین ۲ تا ۶ ماه زمان می‌برد.

برنامه شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری، مسیر ساده و ساختارمندی را برای متقاضیان واجد شرایط فراهم می‌کند.

چرا املاک و مستغلات تکچه را برای درخواست خود انتخاب کنیم؟

فرآیند اخذ شهروندی ترکیه شامل مهلت‌های قانونی سخت‌گیرانه و مدارک فنی تخصصی است. همکاری با وکلای TEKCE VISA مزایای زیر را تضمین می‌کند:

مدارک بدون خطا: ما مرحله پیچیده «گواهی انطباق (Certificate of Conformity)» را به‌طور کامل مدیریت می‌کنیم.

وکالت‌نامه (Power of Attorney): شما می‌توانید کل فرآیند سرمایه‌گذاری و درخواست شهروندی را از راه دور انجام دهید (با این حال، همچنان لازم است دو بار به ترکیه سفر کنید).

تخصص در املاک: ما اطمینان حاصل می‌کنیم که ارزش‌گذاری ملک مطابق با الزامات رسمی باشد تا از رد شدن درخواست جلوگیری شود.

سؤالات متداول درباره شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

صفحات مرتبط

محدودیتی برای اجازه اقامت در ترکیه وجود ندارد

هزینه درخواست شهروندی ترکیه به 600.000 دلار افزایش یافت!