آغاز سیستم پرداخت امن معاملات مسکن در ترکیه از ۱ می

ایجاد شد04.03.2026, 08.40

به روز شده04.03.2026, 08.46

وزارت بازرگانی در حال ایجاد تغییری رادیکال در معاملات املاک و مستغلات در ترکیه است. سیستم پرداخت امن که در حال حاضر در فروش خودروهای دست دوم استفاده می‌شود، از ۱ می ۲۰۲۶ برای تمامی معاملات املاک اجباری خواهد شد. این مقررات جدید با تضمین انتقال همزمان وجه و سند مالکیت، با هدف جلوگیری از ریسک‌هایی مانند کلاهبرداری و معاملات ثبت نشده در تبادلات ملکی وضع شده است.

انتقال همزمان وجه و سند مالکیت

سیستم پرداخت امن برای املاک در ترکیه از ۱ مه آغاز می‌شود تحت سیستم جدید، پرداخت‌های انجام شده از طریق نقد، حواله بانکی یا EFT در یک محیط دیجیتال ایمن می‌شوند. برای دستیابی به این هدف، یک پلتفرم پرداخت امن برای املاک و مستغلات با بانک‌ها و موسسات پرداخت مجاز ادغام خواهد شد. در مرحله پرداخت، مبلغ فروش ارسال شده توسط خریدار تا زمان تکمیل انتقال سند مالکیت مسدود می‌شود. به محض انجام انتقال، وجه به طور خودکار به حساب فروشنده واریز می‌گردد. این امر یکی از رایج‌ترین نگرانی‌هایی را که هنگام خرید ملک در ترکیه به وجود می‌آید، یعنی خطر دریافت نکردن پول یا سند، به طور کامل از بین می‌برد. در نتیجه، سیستم پرداخت امن به طور قابل توجهی شفافیت و اعتماد را در بخش املاک افزایش می‌دهد.

محافظت کامل از خریداران و فروشندگان

فرآیندهای خرید و فروش ملک به دلیل تبادل مبالغ هنگفت پول می‌تواند استرس زیادی برای هر دو طرف ایجاد کند. حمل مقادیر زیاد پول نقد، خطرات احتمالی سرقت یا اخاذی را به همراه دارد، در حالی که پرداخت‌های نقدی می‌تواند منجر به مشکلاتی مانند پول تقلبی و اشتباهات شمارش شود. این خطرات زمانی که اشتباهات رایج خریداران خارجی در ترکیه را در نظر بگیریم، ابعاد جدی‌تری پیدا می‌کنند. بنابراین، سیستم جدید با هدف حذف این ریسک‌ها و ایجاد محافظت کامل برای هر دو طرف در طول فرآیند معامله طراحی شده است، چرا که انتقال سند و انتقال وجه به صورت همزمان در یک محیط دیجیتال انجام خواهد شد.

گام‌های بعدی برای سیستم پرداخت امن اجباری

سیستم پرداخت امن که انتظار می‌رود از ۱ می ۲۰۲۶ به طور کامل اجباری شود، در حال حاضر در مرحله آماده‌سازی قرار دارد. اگرچه زیرساخت‌های فنی هنوز نهایی نشده است، اما پیش‌بینی می‌شود که توافق نظرات بین نهادهای دولتی و نمایندگان بخش خصوصی حاصل شود. انتظار می‌رود نسخه نهایی سیستم پرداخت امن برای معاملات املاک و مستغلات، پس از ارزیابی بازخوردهای ذینفعان، در هفته‌های آینده منتشر شود.

صفحات مرتبط