خرید آپارتمان یا خانه: کدام یک برای شما بهتر است؟

خرید آپارتمان در مقابل خرید خانه – اغلب اولین تصمیمی است که هنگام خرید ملک می گیرید. هرچیز دیگری مانند مکان، تعداد اتاق خواب ها و اندازه، از این تصمیم پیروی می کند. اما چگونه تصمیم می گیرید که آپارتمان بخرید یا خانه؟

بیایید این دو نوع ملک را با هم مقایسه کنیم و ببینیم چه زمانی یک آپارتمان و یا یک خانه بخریم.

خانه در مقابل آپارتمان: مزایا و معایب

مزایای زندگی در یک خانه در مقابل یک آپارتمان به نیازهای شخصی شما بستگی دارد. هر دو گزینه مزایا و معایب متفاوتی دارند. اینها ممکن است مربوط به بودجه، سبک زندگی، زمان و خواسته شما باشد.

مزایای خرید آپارتمان

مناسب با بودجه: قیمت خرید و مالیات آپارتمان ها معمولا کمتر از خانه ها است. علاوه بر این، خانه ها به هزینه های کمتری برای محوطه سازی و تعمیرات نیاز دارند.

تعمیر و نگهداری کم هزینه: آپارتمان ها به مسئولیت های نگهداری کمی نیاز دارند. کارهایی مانند تمیز کردن، تعمیر و طراحی مجدد نیاز به زمان و تلاش کمتری دارند.

امکانات رفاهی: مجتمع های آپارتمانی ممکن است دارای امکانات رفاهی عمومی مانند باغ، استخر، تراس آفتاب گیر و پارکینگ باشند. مجتمع‌ های مجلل یک قدم فراتر رفته و مراکز تناسب اندام، حمام ترکی، سونا، رستوران‌ ها، بازارها و فضاهای مشترک کاری را ارائه می‌ کنند.

امنیت: جوامع دروازه دار اغلب شامل نگهبانان امنیتی 24 ساعته، ورودی های رمزدار و سیستم های نظارت تصویری هستند. حتی اگر آپارتمان در یک ساختمان مستقل باشد، همچنان به مجتمع متصل می شود و احساس امنیت را برای ساکنان آن به ارمغان می آورد.

معایب خرید آپارتمان

حریم خصوصی محدود: آپارتمان ها دیوارها، استخرهای شنا و حیاط ها را با آپارتمان های دیگر به اشتراک می گذارند و حریم خصوصی آنها را محدود می کنند. در حالی که یک سیستم عایق صدا به به حداقل رساندن سر و صدا و ایجاد حس حریم خصوصی کمک می کند، فضاهای بیرونی به صورت مشترک باقی می مانند.

فضای کوچکتر: برخلاف ویلاهای بزرگ، آپارتمان ها معمولاً فضای داخلی و خارجی کمتری ارائه می دهند. در حالی که آپارتمان های دوبلکس و تریبلکس با تراس های بزرگ در دسترس هستند، ویلاها گزینه بهتری برای خانواده های پرجمعیت هستند.

محدودیت ها: اکثر مجتمع های آپارتمانی قوانین خاصی برای حفظ یک محیط هماهنگ دارند. این موارد شامل سطوح سر و صدا، انواع تعمیرات، زمان تعمیر و نگهداری حیوان خانگی می باشد.

مزایای خرید خانه

محیط مستقل: خانه ها به ویژه ویلا های مستقل، احساس حریم خصوصی بیشتری را ارائه می دهند. تمام بخش های ملک متعلق به صاحب خانه است. خانه‌ ها نیز از هیاهو و سر و صدای شهرهای بزرگ رها هستند و محیطی آرام را ایجاد می‌ کنند.

انعطاف‌ پذیری و آزادی: خانه‌ ها گزینه‌ های سفارشی‌ سازی، تزئین و بازسازی گسترده‌ ای دارند. هیچ محدودیتی برای نگهداری حیوان خانگی وجود ندارد. شما می توانید به راحتی یک پنل خورشیدی یا استخر شنا را بدون نگرانی در مورد قوانین مجتمع در ملک خود نصب کنید.

فضای بیشتر: خانه ها دارای فضای داخلی جادار و محیط بیرونی وسیع هستند. می توانید یک ویلای 5 خوابه با 5 حمام اختصاصی، تراس آفتاب گیر و اتاق نشیمن پیدا کنید. برخی از ویلاها دارای خانه استخر و بنای جانبی هستند که برای خانواده های بزرگتر و مهمانان مناسب هستند.

نرخ بازگشت سرمایه بالاتر: در حالی که آپارتمان ها شما را نا امید نمی کنند، اما خانه ها معمولاً مزایای بیشتری برای سرمایه گذاران دارند. درآمد آنها از اجاره‌ های کوتاه‌ مدت و بلند مدت بالاتر است، و نرخ بازگشت سرمایه سریع (بازده سرمایه‌ گذاری) را ارائه می‌ دهد.

معایب خرید خانه

هزینه نگهداری بالا: هر گوشه از یک ویلا، از استخر تا گاراژ، مناظر و مبلمان شکسته نیاز به توجه ویژه دارند. به منظور صرفه جویی در وقت و انرژی می توانید از خدمات مرسوم تعمیر و نگهداری ویلا بهره مند شوید.

هزینه های مداوم: هزینه خرید ویلا فراتر از فقط قیمت خرید است. ممکن است لازم باشد به طور منظم برای چشم انداز ها، تعمیرات و هزینه های نگهداری هزینه بپردازید.

امنیت کمتر: اگر خانه در یک مجتمع ویلایی قرار نگرفته باشد، با نگهبانان همراه نیست. اگرچه در نظر گرفتن سیستم های هشدار و دوربین های امنیتی آرامش خاطر را تضمین می کنند.

چگونه بین خرید آپارتمان در مقابل خرید خانه مستقل انتخاب انجام دهیم؟

شما باید بودجه، سبک زندگی و انتظارات سرمایه گذاری خود را در نظر بگیرید. این امر به شما کمک می کند ببینید که آیا باید در یک خانه زندگی کنید و یا در یک آپارتمان .

ویژگی های ضروری مورد نظر خود را در نظر بگیرید. چند اتاق خواب نیاز دارید؟ آیا استخر، حیاط و پارکینگ خصوصی مهم است؟ چه مکانی را می خواهید؟ چقدر برای تزئین و تعمیرات وقت می گذارید؟ پاسخ منحصر به فرد شما به این سوالات به شما کمک می کند بین ویلا و آپارتمان انتخاب کنید.

اگر به دنبال ملکی با بودجه کم هستید، آپارتمان ها می توانند گزینه مناسب تری باشند. اگر به دنبال بازگشت سرمایه بالا هستید، ویلاها بهتر با انتظارات شما مطابقت دارند. اگر خانواده پر جمعیتی دارید، برای آزادی ارزش قائل هستید و حریم خصوصی می خواهید، ویلاها بهتر هستند. از طرف دیگر آپارتمان ها بیشتر برای خانواده هایی با فرزندان خردسال مناسب هستند و فضایی پویا را ارائه می دهند. در نهایت، اگر می خواهید فضای تعطیلات داشته باشید، ویلاها بهترین هستند.

سرمایه گذاری در آپارتمان در برابر خانه: مکان های برتر

هم آپارتمان ها و هم ویلا ها پتانسیل سرمایه گذاری بالایی دارند. مهمترین عامل در هنگام سرمایه گذاری، خرید ملک مناسب در مکان مناسب است. این بدان معناست که هر مکان تقاضای بیشتری برای نوع خاصی از ملک دریافت می کند. به طور دقیق تر، در حالی که کلان شهرها در بین خریداران آپارتمان محبوب هستند، شهرهای ساحلی تقاضای بیشتری برای خریداران ویلا دارند.

بیایید نگاهی به چند مکان در سراسر جهان بیندازیم تا فرصت های سرمایه گذاری را توضیح دهیم.

دبی: روندهای آینده گرایانه مسکن

سرمایه گذاری در دبی یک ایده محبوب است، به ویژه در آپارتمان هایی که فراتر از استانداردهای سنتی هستند. در حالی که ویلاهای درجه یک نیز در دسترس هستند، دبی عمدتاً به خاطر آپارتمان های آینده نگرانه خود متمایز است. این آپارتمان ها شامل استخرهای خصوصی، باغ، جکوزی، اتاق خواب خدمتکار، و تراس های وسیع می باشند. آنها اغلب در برج های مرتفع با امکانات رفاهی مجلل، از سینما گرفته تا مراکز خرید و مهدکودک و خدمات پیک قرار دارند.

بهترین مکان ها برای خرید آپارتمان در دبی عبارتند از بیزینس بی، داماک هیلز، دبی لند، جمیرا ویلج سرکل (JVC)، جمیرا ویلج تراینگل (JVT)، میدان دبی، و پالم جمیرا.

اسپانیا: پناهگاهی غرق در آفتاب برای تعطیلات منحصر به فرد

اسپانیا طیف گسترده ای از گزینه های سرمایه گذاری را ارائه می دهد، چه به دنبال خرید یک آپارتمان مجلل، ویلای مجلل یا خانه شهری و یا ساختن خانه رویایی خود باشید. همه این گزینه ها صرف نظر از نوع ملک، سود قابل قبولی را به همراه دارند. تطبیق مکان با نوع ملک برای به حداکثر رساندن بازده سرمایه شما مهم است.

بهترین مکان ها برای خرید آپارتمان در اسپانیا شامل مراکز شهر آلیکانته، بارسلونا، مالاگا و مورسیا و همچنین مناطق ساحلی مانند بنیدورم، فوئنگیرولا و توره ویخا است. این مکان ها دسترسی آسان به خدمات ضروری مانند مدارس، بیمارستان ها و حمل و نقل عمومی را ارائه می دهند که آنها را برای زندگی و سرمایه گذاری ایده آل می سازد.

از سوی دیگر، خرید ویلا در شهرهای ساحلی مانند آلتئا، میخاس، استپونا و فینسترات ایده بهتری است. به یاد داشته باشید که نزدیکی به سوپرمارکت ها، سواحل و زمین های گلف یک مزیت مهم هنگام در سرمایه گذاری در ویلا است.

ترکیه: جذابیت ساحلی و پتانسیل رشد

درست مانند اسپانیا، ترکیه نیز طیف متنوعی از املاک را برای اهداف مختلف سرمایه گذاری ارائه می دهد. بهترین مکان ها برای خرید آپارتمان در ترکیه شامل مراکز شهر آنتالیا، آلانیا، استانبول، آنکارا، مرسین و موغلا هستند. این مناطق دارای توسعه مستمر هستند و سرمایه گذاری های ثمربخشی را ارائه می دهند.

اگر به دنبال به حداکثر رساندن درآمد اجاره ای خود هستید، ویلاها به خصوص با خدمات مدیریت کوتاه مدت گزینه مناسبی هستند. بهترین مکان ها برای خرید ویلا در ترکیه را می توانید در زیر بیابید:

• آنتالیا: بلک، سریک، دوشمالتی، کمر
• آلانیا: کارگیجاک، اینجه کوم
• مرسین: مزیتلی، سیلیفکه، اردملی
• استانبول: ساریر, بویوک چشمه
• موغلا: بدروم، سیدیکمر، فتحیه
• ازمیر: چشمه، گوزل باهچه
• آنکارا: گولباشی، چانکایا

قبرس شمالی: خط مدیترانه ای

قبرس شمالی به ویژه در میان گردشگران محبوب است و فرصت های سرمایه گذاری کوتاه و بلند مدت جذابی را ارائه می دهد. در حالی که آپارتمان های مقرون به صرفه در دسترس هستند، قبرس شمالی مقصد اصلی برای سرمایه گذاری در ویلا است. بهترین مکان ها برای خرید خانه در قبرس شمالی عبارتند از: گیرنه، قاضی ماگوسا، اسکله و لفکه. اگر قصد خرید خانه تابستانی در قبرس شمالی را دارید، مقاله مرتبط ما را برای اطلاعات بیشتر بخوانید.

انتخاب ملک ایده آل برای شما

هنگام انتخاب بهترین ملک مناسب، تفاوت های اصلی بین آپارتمان ها و خانه ها، مانند اندازه واحد، سطح حریم خصوصی و دسترسی به امکانات را در نظر بگیرید. ویلاها فضا و حریم خصوصی بیشتری را ارائه می دهند و آنها را برای خانواده های بزرگتر ایده آل می کنند. از سوی دیگر آپارتمان ها بودجه های کمتری نیاز دارند و محیط زندگی اجتماعی تری را ارائه می دهند. ملک مناسب شما باید مطابق با نیازها و انتظارات شخصی شما باشد.

اگر نمی دانید که خواهان چه نوع ملکی هستید، تیم حرفه ای ما اینجا هستند تا به شما کمک کنند. خدمات جامع ما شامل تهیه فهرست خواسته ها، یافتن بهترین ملک و راهنمایی شما در هر مرحله از فرآیند خرید است. امروز با ما تماس بگیرید تا از خدمات منحصر به فرد املاک و مستغلات لذت ببرید!

صفحات مرتبط

چرا اسپانیا یک مقصد برتر برای بازنشستگی است؟

خانه های بدروم، آدرس زندگی لوکس در ترکیه

در کجای قبرس شمالی یک خانه تابستانی بخریم؟

با نئوویلا، خانه رویایی خود را سریع در اسپانیا بسازید

راهنمای جامع وام مسکن: هر آنچه که باید بدانید

تله مورگیج: تعریف مجدد تجارب وام مسکن در خارج از کشور