اسپانیا یا ترکیه: کجا برای زندگی بهتر است؟

هنگام انتخاب یک کشور مدیترانه‌ای برای سکونت - چه به عنوان ساکن تمام وقت، بازنشسته یا مهاجر فصلی - دو کشوری که اغلب در صدر فهرست قرار می‌گیرند، اسپانیا و ترکیه هستند. با سواحل آفتابی، فرهنگ‌های غنی و سبک زندگی نسبتاً مقرون به صرفه، هر دو جذابیت منحصر به فردی را ارائه می‌دهند که شهروندان جهانی را به خود جذب می‌کند.

اما اگر از خود می‌پرسید: اسپانیا یا ترکیه - زندگی در کدام یک بهتر است؟ پاسخ به اولویت‌های شما بستگی دارد. آیا به دنبال قیمت پایین ملک، مراقبت‌های بهداشتی عالی، بازنشستگی آرام یا زندگی شهری پر جنب و جوش هستید؟ در این راهنمای جامع، مزایا و معایب زندگی در اسپانیا در مقابل ترکیه را در مهمترین جنبه‌ها، از جمله خانه‌های تعطیلات، آب و هوا و فرهنگ، هزینه زندگی، قیمت ملک، مراقبت‌های بهداشتی و موارد دیگر، بررسی خواهیم کرد.

خرید خانه تعطیلات: اسپانیا یا ترکیه؟

هم اسپانیا و هم ترکیه مقاصد محبوبی برای کسانی هستند که به دنبال داشتن خانه تعطیلات در کنار دریا هستند. با این حال، جذابیت، سبک و هزینه املاک در هر کشور به طور قابل توجهی متفاوت است.

اسپانیا مدت‌هاست که به عنوان یک منطقه محبوب برای خانه‌های دوم در بین خریداران اروپایی، به ویژه در کاستا دل سول، کاستا بلانکا و جزایر بالئارس، مورد توجه بوده است. از آپارتمان‌های ساحلی گرفته تا ویلاهای روستایی، این تنوع با سلیقه‌های بسیاری مطابقت دارد. اگر به دنبال یک تعطیلات تابستانی هستید، خرید خانه تعطیلات در اسپانیا یک سبک زندگی متعادل با پتانسیل اجاره قابل اعتماد ارائه می‌دهد.

برای یک مرور کلی از آنچه انتظار دارید، این راهنما در خانه دوم در اسپانیا جنبه‌های قانونی و سبک زندگی را به تفصیل توضیح می‌دهد.

در ترکیه، بازار خانه‌های تعطیلات به دلیل ارزش عالی و فرآیند خرید ساده برای خارجی‌ها، رونق زیادی دارد. مکان‌های محبوب شامل بدروم، فتحیه، آلانیا و کاش هستند که در آن‌ها می‌توانید از سواحل زیبا، شهرهای تاریخی و هزینه‌های زندگی پایین‌تر لذت ببرید. چه برای استفاده شخصی و چه برای درآمد اجاره، خرید خانه برای تعطیلات در ترکیه گزینه هوشمندانه‌ای برای بسیاری از مهاجران است.

شهرهای ساحلی ایده‌آل را در وبلاگ ما با عنوان شهرهای آرام برای خرید خانه تابستانی در ترکیه کشف کنید.

مناظر، آب و هوا و فرهنگ

اسپانیا و ترکیه هر دو از تنوع جغرافیایی و فرهنگی برخوردارند و به دلایل مختلف آن‌ها را مطلوب می‌کنند.

اسپانیا دارای سواحل زیبا، شهرهای پر جنب و جوش و بناهای نمادین مانند ساگرادا فامیلیا در بارسلونا، الحمرا در گرانادا و خیابان‌های شلوغ مادرید است. خط ساحلی مدیترانه، به ویژه در مناطق جنوبی مانند اندلس، تابستان‌های گرم و زمستان‌های معتدلی دارد.

ترکیه ترکیبی جذاب از قاره‌ها و فرهنگ‌ها را ارائه می‌دهد. از دودکش‌های پری کاپادوکیه گرفته تا شهر باستانی افسس و کلان‌شهر پر جنب و جوش استانبول، این کشور مملو از شگفتی‌های تاریخی است. شهرهای ساحلی مانند آنتالیا و ازمیر از آب و هوای مدیترانه‌ای برخوردارند، در حالی که آناتولی مرکزی الگوهای آب و هوایی قاره‌ای‌تری را تجربه می‌کند.

زندگی روزمره: حال و هوای مدیترانه‌ای در اسپانیا و ترکیه

هم اسپانیا و هم ترکیه سبک زندگی آرامی را ارائه می‌دهند که برای بازنشستگان، کارگران دورکار و خانواده‌ها جذاب است. زندگی کندتر پیش می‌رود، با وعده‌های غذایی طولانی، بعدازظهرهای آفتابی و تأکید بر گردهمایی‌های اجتماعی.

در اسپانیا، زندگی حول محور خانواده، غذا و آفتاب می‌چرخد. بسیاری از مهاجران از سرعت آرام، ناهارهای طولانی و تأکید بر زندگی اجتماعی لذت می‌برند. بهترین شهرها برای زندگی در اسپانیا - مانند مالاگا یا آلیکانته - امکانات شهری را با حال و هوای آرامش‌بخش ترکیب می‌کنند.

در ترکیه، زندگی روزمره به همان اندازه گرم و صمیمانه است. از نوشیدن چای ترکی در تراس گرفته تا خرید در بازارهای محلی، فرهنگ برای جامعه ارزش قائل است. شهرهای ساحلی به ویژه آرام و ایده‌آل برای یک سبک زندگی آرام و ساحلی هستند. زندگی مهاجران در ترکیه اغلب شامل همسایگان دوستانه، بازارهای محصولات تازه و ارتباط نزدیک با طبیعت است.

مراقبت‌های بهداشتی در کانون توجه: دسترسی، کیفیت و هزینه

مراقبت‌های بهداشتی در اسپانیا در بین بهترین‌های جهان قرار دارد. ساکنان و دارندگان ویزای قانونی بلندمدت به سیستم مراقبت‌های بهداشتی عمومی دسترسی دارند که استانداردهای بالایی از مراقبت را ارائه می‌دهد. مراقبت‌های بهداشتی خصوصی نیز مقرون به صرفه است و اغلب برای تکمیل خدمات عمومی استفاده می‌شود.

سیستم مراقبت‌های بهداشتی در ترکیه در دو دهه گذشته پیشرفت‌های چشمگیری داشته است. در حالی که مراقبت‌های بهداشتی عمومی در دسترس است، بسیاری از مهاجران بیمارستان‌های خصوصی را انتخاب می‌کنند که مدرن، کارآمد و نسبتاً ارزان هستند. خدمات درمانی مقرون به صرفه در ترکیه، این کشور را به گزینه‌ای قوی برای بازنشستگان یا خانواده‌ها تبدیل کرده است.

مقایسه هزینه‌های روزانه: کدام کشور مقرون به صرفه‌تر است؟

اسپانیا

آیا به این فکر می‌کنید که هزینه زندگی در اسپانیا چقدر است؟ اگرچه با استانداردهای اروپای غربی هنوز مقرون به صرفه است، اما هزینه زندگی در اسپانیا به طور کلی بالاتر از ترکیه است. شهرهای بزرگ مانند مادرید و بارسلونا قیمت بالاتری دارند، اما مکان‌های ارزان زیادی برای زندگی در اسپانیا وجود دارد، به ویژه در استان‌های داخلی یا شهرهای ساحلی کوچک‌تر و دور از مراکز توریستی.

طبق گزارش Numbeo (2025)، هزینه‌های ماهانه (به استثنای اجاره) برای یک فرد مجرد در اسپانیا به طور متوسط ​​بین 800 تا 1000 یورو است. برای یک خانواده چهار نفره، هزینه زندگی در اسپانیا حدود 2906 یورو تخمین زده می‌شود. قیمت‌ها در مقاصد گردشگری محبوب به طور قابل توجهی افزایش می‌یابد، در حالی که مناطق روستایی و داخلی همچنان بسیار مقرون به صرفه‌تر هستند.

ترکیه

آیا زندگی در ترکیه گران است؟ به هیچ وجه. هزینه‌های زندگی در ترکیه در مقایسه با اسپانیا به طور قابل توجهی پایین‌تر است. یک فرد مجرد می‌تواند با ماهی ۵۰۰ تا ۷۰۰ یورو (بدون احتساب اجاره) به راحتی زندگی کند، به خصوص در شهرهای مقرون به صرفه مانند آنتالیا، مرسین یا بورسا.

از آب و برق و مواد غذایی گرفته تا حمل و نقل و غذا خوردن در بیرون، هزینه‌های روزمره همچنان پایین است و ترکیه را به ویژه برای بازنشستگان، کوچ‌نشینان دیجیتال و کارگران از راه دور جذاب می‌کند. برای مثال، مادرید در حال حاضر ۳۸.۲٪ گران‌تر از استانبول است (بدون احتساب اجاره)، که نشان می‌دهد هزینه‌های زندگی در ترکیه چقدر می‌تواند مقرون به صرفه‌تر باشد.

بررسی اجمالی املاک و مستغلات: در سال ۲۰۲۵ چه انتظاری باید داشت

بازار املاک اسپانیا ارزش بلندمدت بالایی را ارائه می‌دهد. در حالی که شهرهای بزرگ و سواحل محبوب مانند ماربلا یا پالما د مایورکا گران‌تر هستند، هنوز گزینه‌های مقرون به صرفه‌ای در مناطقی مانند مورسیا و والنسیا وجود دارد.

در همین حال، بازار املاک ترکیه به لطف قیمت‌های ورودی پایین و قوانین سرمایه‌گذاری انعطاف‌پذیر، همچنان خریداران خارجی را جذب می‌کند. مناطق ساحلی مانند آنتالیا، آلانیا و بدروم آپارتمان‌ها و ویلاهای مدرن جذابی را با کسری از قیمت اروپای غربی ارائه می‌دهند.

اگر به فکر مهاجرت هستید، هر دو کشور فرصت‌های جذابی ارائه می‌دهند، اما ترکیه برای اکثر خریداران همچنان مقرون به صرفه‌تر است.

بازنشستگی راحت: اسپانیا یا ترکیه؟

بازنشستگی در اسپانیا مدت‌هاست که مورد علاقه مستمری‌بگیران اروپایی بوده است. با آب و هوای معتدل، زیرساخت‌های مدرن و مراقبت‌های بهداشتی عالی، به راحتی می‌توان دلیل آن را فهمید. این کشور همچنین ویزای غیرسودآور برای بازنشستگان ارائه می‌دهد و پس از پنج سال اقامت، می‌توانید برای اقامت دائم درخواست دهید.

سیستم مراقبت‌های بهداشتی اسپانیا به ویژه برای بازنشستگان جذاب است - مراقبت‌های عمومی رایگان یا کم‌هزینه است و مراقبت‌های خصوصی به طور گسترده در دسترس است. این مزایا، بازنشستگی در اسپانیا را به گزینه‌ای پایدار و راحت تبدیل می‌کند.

بازنشستگی در ترکیه نیز به دلیل مزایای هزینه، زیبایی طبیعی و سبک زندگی دلپذیر، محبوبیت زیادی پیدا کرده است. روند اجازه اقامت نسبتاً آسان است و بازنشستگان از دسترسی به مراقبت‌های بهداشتی عمومی و خصوصی بهره‌مند می‌شوند. برای کسانی که خرید املاک و مستغلات قابل توجهی انجام می‌دهند، ترکیه همچنین مسیری برای شهروندی ارائه می‌دهد.

ویزا و اقامت برای بازنشستگان

• اسپانیا

بازنشستگی در اسپانیا مسیری پر رفت و آمد برای مهاجران اروپایی و آمریکای شمالی است. ویزای غیر سودآور اسپانیا برای بازنشستگان ایده‌آل است و به شما امکان می‌دهد بدون کار کردن در اسپانیا زندگی کنید. پس از پنج سال، می‌توانید برای اقامت دائم درخواست دهید.

• ترکیه

بازنشستگی در ترکیه حتی آسان‌تر است. درخواست اجازه اقامت ترکیه ساده است و سالانه یا دوسالانه قابل تمدید است. کسانی که در املاک ترکیه با ارزش بیش از ۴۰۰۰۰۰ دلار سرمایه‌گذاری می‌کنند، می‌توانند از طریق سرمایه‌گذاری در املاک نیز برای شهروندی ترکیه اقدام کنند.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری در اسپانیا و ترکیه

سرمایه‌گذاری در املاک در اسپانیا، به ویژه در مناطق توریستی، به خوبی تثبیت شده است. این کشور بازده بلندمدت پایدار و فرصت‌های درآمد اجاره‌ای را به ویژه در مناطق ساحلی و شهری با تقاضای بالا ارائه می‌دهد.

بازار سرمایه‌گذاری ترکیه با رشد گردشگری و توسعه شهری، پویا است. برای سرمایه‌گذاران خارجی، ترکیب قیمت‌های پایین و تقاضای بالا، آن را به گزینه‌ای جذاب تبدیل می‌کند. خرید ملک برای سرمایه‌گذاری در ترکیه همچنین می‌تواند از درخواست شهروندی پشتیبانی کند و آن را به یک اقدام استراتژیک برای سرمایه‌گذاران تبدیل کند.

اگر علاقه‌مند به یافتن ملک برای سرمایه‌گذاری در اسپانیا یا بررسی نحوه سرمایه‌گذاری در املاک ترکیه هستید، هر دو بازار بر اساس اهداف شما پتانسیل هیجان‌انگیزی ارائه می‌دهند.

کجا برای زندگی بهتر است؟

خب، اسپانیا یا ترکیه - کجا برای زندگی بهتر است؟ انتخاب بستگی به این دارد که چه چیزی برای شما مهم‌تر است:

اسپانیا را به خاطر خدمات عمومی قوی‌تر، مزایای اقامت در اتحادیه اروپا و فرهنگ شهری پر جنب و جوش انتخاب کنید.

ترکیه را به خاطر مقرون به صرفه بودن، گزینه‌های اقامت انعطاف‌پذیر و فرصت‌های سرمایه‌گذاری انتخاب کنید.

هر کجا را که انتخاب کنید، هر دو کشور سبک زندگی زیبایی را ارائه می‌دهند که خورشید، دریا و آرامش زندگی مدیترانه‌ای را در بر می‌گیرد.

صفحات مرتبط

اسپانیا به جمع ۵ بازار برتر جهانی املاک پیوست

راهنمای خرید ملک در اسپانیا

مقاصد اصلی ترکیه برای سرمایه گذاری املاک و مستغلات