اجاره آپارتمان در بارسلونا، اسپانیا - لیست آپارتمان‌های تعطیلاتی و بلندمدت جهت اجاره

آپارتمان‌های اجاره‌ای در بارسلونا، اسپانیا

بارسلونا شهری است که زندگی روزمره در آن الهام‌بخش و پرانرژی احساس می‌شود. اقلیم مدیترانه‌ای، خیابان‌های تاریخی، میدان‌های باز و خط ساحلی، این شهر را همزمان زنده و آرام می‌سازد. اجاره‌ی آپارتمان در بارسلونا این امکان را می‌دهد که این فضا را از نزدیک تجربه کنید؛ چه مرکز شلوغ شهر را ترجیح دهید و چه محله‌ای آرام‌تر. اجاره‌ی خانه و آپارتمان در بارسلونا یعنی انتخاب سبکی از زندگی که با هنر، فرهنگ محلی، زندگی در فضای باز و پیوندهای قوی اجتماعی شکل گرفته است. برای تازه‌واردان، اجاره‌ی آپارتمان در بارسلونا گزینه‌های انعطاف‌پذیری ارائه می‌دهد که هم برای اقامت‌های کوتاه‌مدت کاری یا تحصیلی مناسب است و هم برای سکونت طولانی. با هر برنامه و بودجه‌ای، تنوع زیادی از آپارتمان‌ها در بارسلونا وجود دارد که به‌راحتی می‌تواند خانه‌ی جدید شما شود. این شهر از استودیوهای دنج تا خانه‌های خانوادگی بزرگ در محله‌های مختلف را در خود جای داده است.

چرا اجاره آپارتمان در بارسلونا؟

بارسلونا برای افرادی جذاب است که هم راحتی و هم تجربه را می‌خواهند. شما می‌توانید صبح در میان شاهکارهای معماری گائودی قدم بزنید، ظهر در یک کافه‌ی روشن کار کنید و شب را در کنار ساحل یا یک بار تپاس شلوغ بگذرانید. شهر کوچک و به‌هم‌پیوسته است، به‌طوری که بیشتر محله‌ها با مترو، تراموا و مسیرهای دوچرخه‌سواری به‌خوبی متصل هستند.

بازار اجاره در تمام سال فعال است. علاوه بر خانه‌های مسکونی، علاقه‌مندی به اجاره‌ی واحدهای تجاری در بارسلونا نیز در حال افزایش است، به‌ویژه در مناطق مرکزی و مناسب برای کار اشتراکی. برخی محله‌ها به‌دلیل تقاضای دانشجویان و متخصصان شلوغ‌تر و گران‌تر هستند، در حالی که محله‌های دیگر فضای محلی‌تر، آرام‌تر و مقرون‌به‌صرفه‌تر دارند. مشخص کردن نوع سکونت مورد نیاز، مسیر جستجو را واضح‌تر می‌کند.

اجاره کوتاه‌مدت در بارسلونا

اجاره‌های کوتاه‌مدت برای مسافران، کارکنان دورکار یا افرادی مناسب است که به‌تازگی به شهر آمده‌اند و به دنبال محل اقامت موقت هستند. این آپارتمان‌ها معمولاً کاملاً مبله هستند و اینترنت، لوازم خانگی و خدمات ضروری را شامل می‌شوند. هزینه ماهانه ممکن است از اجاره‌های بلندمدت بیشتر باشد، اما در مقابل، انعطاف‌پذیری و راحتی فوری فراهم می‌کند.

اجاره میان‌مدت در بارسلونا

اجاره‌های میان‌مدت (۱ تا ۶ ماه) میان دانشجویان تبادلی، فریلنسرها، کارمندان دوره‌ای و افرادی که نیاز به اقامت موقت دارند رایج است. این نوع اجاره تعادل خوبی بین قیمت و راحتی ارائه می‌دهد و معمولاً در نزدیکی دانشگاه‌ها، مراکز تجاری، فضای کار اشتراکی و خطوط حمل‌ونقل قرار دارد. این مدت زمان برای شناخت شهر بدون تعهد طولانی کافی است.

اجاره بلندمدت در بارسلونا

برای اقامت‌های طولانی‌تر از ۶ تا ۱۲ ماه، اجاره بلندمدت مقرون‌به‌صرفه‌تر است. این بهترین گزینه برای کسانی است که می‌خواهند در محله‌ای ساکن شوند و سبک زندگی روزمره خود را شکل دهند. در این نوع اجاره‌ها قیمت ماهانه پایدارتر است و امکان شخصی‌سازی فضا وجود دارد.

میانگین قیمت اجاره آپارتمان در بارسلونا

قیمت اجاره بسته به محله، اندازه‌ی خانه، شرایط ساختمان و مبله بودن یا نبودن متفاوت است.

یک استودیوی کوچک در مرکز شهر معمولاً حدود ۱۰۰۰ تا ۱۲۵۰ یورو در ماه هزینه دارد.

یک آپارتمان یک‌خوابه در محله‌های آرام‌تر حدود ۷۰۰ تا ۹۵۰ یورو در ماه است.

آپارتمان‌های خانوادگی بزرگ‌تر بسته به امکاناتی مانند تراس، بالکن، استخر یا نوسازی داخلی قیمت‌های متفاوتی دارند.

آپارتمان‌های مبله برای کسانی مناسب است که می‌خواهند بلافاصله اسکان یابند و خرید لوازم را به تعویق بیندازند.
آپارتمان‌های بدون مبله به افراد اجازه می‌دهد که خانه را مطابق سلیقه خود چیدمان کنند.

برای افراد علاقه‌مند به لوکس بودن، گزینه‌هایی با فضاهای بزرگ، تراس و طراحی باکیفیت موجود است.
گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه‌تر معمولاً در مناطق دانشجویی یا محله‌های حاشیه‌ای قرار دارند.

حقوق مستأجران در بارسلونا

قوانین اسپانیا حمایت زیادی از مستأجر می‌کند. قراردادها معمولاً به‌صورت مکتوب تنظیم می‌شوند. برای اجاره‌های بلندمدت معمولاً یک ماه ودیعه دریافت می‌شود. تعمیرات جزئی روزمره بر عهده مستأجر است و تعمیرات اساسی بر عهده مالک. مستأجر حق دارد در خانه‌ی خود حریم خصوصی داشته باشد و مالک بدون اجازه نمی‌تواند وارد منزل شود. پس از پایان اجاره و بررسی وضعیت خانه، ودیعه بازگردانده می‌شود.

مراحل اجاره آپارتمان در بارسلونا

انتخاب محله و بودجه

توجه به مسیر رفت‌وآمد، نیازهای روزمره و هزینه‌های جانبی ضروری است.

مشاوره با کارشناس املاک محلی

کمک می‌کند محله‌ها و قیمت‌ها بهتر شناخته شود و ارتباط با مالک آسان‌تر گردد.

بازدید حضوری یا بازدید مجازی

به نورگیری، نقشه فضا، تهویه و وضعیت ساختمان توجه کنید.

بررسی قرارداد

از شمول هزینه‌ها، مدت قرارداد و شرایط فسخ آگاه شوید.

پرداخت ودیعه و اجاره ماه نخست

معمولاً پرداخت ودیعه به همراه اجاره ماه اول الزامی است.

ثبت وضعیت خانه هنگام ورود

عکس گرفتن از وضعیت می‌تواند از اختلافات آینده جلوگیری کند.

بهترین محله‌ها برای اجاره در بارسلونا

بارسلونا محله‌هایی برای هر سلیقه‌ای ارائه می‌دهد — از مناطق هنری و تاریخی گرفته تا مناطق مسکونی آرام و زندگی ساحلی. انتخاب محل اجاره آپارتمان در بارسلونا بستگی به نوع ریتم روزانه‌ای دارد که ترجیح می‌دهید. چه به دنبال سبک زندگی پرجنب‌وجوش و مرکزی باشید و چه فضای آرام نزدیک دریا، آپارتمانی که با نیازها و سرعت زندگی شما هماهنگ باشد در بارسلونا پیدا خواهید کرد.

ایشامپل یکی از نمادین‌ترین مناطق شهر است که به خاطر خیابان‌های هندسی، معماری زیبا و فروشگاه‌های لوکس شناخته می‌شود. بسیاری از مسافران نیز به‌دلیل فضای زنده و مرکزی آن به‌دنبال اجاره آپارتمان‌های کوتاه‌مدت در این منطقه هستند. اگر راحتی برای شما اهمیت دارد، می‌توانید در ایشامپل یک آپارتمان مبله اجاره کنید و بدون نیاز به خرید وسایل خانه، به‌سرعت اسکان یابید. برای راحتی بیشتر، برخی مستأجران ترجیح می‌دهند آپارتمانی با آسانسور اجاره کنند، زیرا بسیاری از ساختمان‌های تاریخی در این منطقه در ابتدا بدون آسانسور ساخته شده‌اند.

محله گراسیا بیشتر شبیه یک شهر کوچک در داخل شهر است. خیابان‌های باریک، فروشگاه‌های مستقل و بازارهای محلی، هنرمندان، دانشجویان و خانواده‌هایی را جذب می‌کند که به سبک زندگی خلاق اما آرام اهمیت می‌دهند. این محله جایی است که به‌سرعت احساس تعلق به جامعه می‌کنید. بسیاری از افراد به‌دلیل فضای صمیمی و همسایگی گرم، گراسیا را برای اجاره آپارتمان انتخاب می‌کنند. برای اقامت‌های طولانی‌تر، اجاره ماهانه در این محله تعادل خوبی بین فرهنگ محلی و دسترسی شهری ایجاد می‌کند.

ال بورن و محله گوتیک (شهر قدیم) برای کسانی مناسب است که می‌خواهند در قلب تاریخی بارسلونا زندگی کنند. ساختمان‌های قدیمی زیبا، میدان‌های پرجنب‌وجوش و کافه‌های فراوان در این منطقه به چشم می‌خورند. با این حال، این محله‌ها بسیار توریستی هستند، بنابراین بیشتر برای اقامت‌های کوتاه‌مدت و میان‌مدت مناسب‌اند. بسیاری از مسافران برای تجربه فضا بدون تعهد طولانی، اینجا آپارتمان کوتاه‌مدت اجاره می‌کنند. کسانی که برای مدت کوتاهی می‌مانند اغلب برای یک هفته آپارتمان اجاره می‌کنند تا با آرامش از جذابیت محلی لذت ببرند.

سَنتس، ال کلات و سَنت آندرو فضای محلی و مقرون‌به‌صرفه‌تری دارند. این مناطق با مترو و قطار به‌خوبی متصل هستند و برای خانواده‌ها یا افرادی که راحتی را بدون قیمت‌های بالای مرکز شهر می‌خواهند مناسب‌اند. خیابان‌ها آرام‌تر، بازارها اصیل‌تر و اجاره‌ها معقول‌تر هستند. بسیاری از افراد اجاره بلندمدت را در این محله‌ها ترجیح می‌دهند زیرا حس جامعه قوی و زندگی پایدار ارائه می‌شود. برای اقامت‌های طولانی، اجاره‌های بلندمدت در این مناطق تعادل مطلوبی میان قیمت و راحتی ایجاد می‌کند. اگر هزینه برایتان اولویت دارد، گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه نیز وجود دارد که نیازهای روزمره را بدون از دست دادن دسترسی به حمل‌ونقل عمومی و خدمات اولیه برآورده می‌کند.

در نهایت، پوبلنئو و بارسلونتا بهترین ترکیب شهر و دریا را ارائه می‌دهند. در این مناطق پیاده‌روی ساحلی، فضاهای کار اشتراکی و آپارتمان‌های مدرن پیدا می‌شود — مناسب برای افرادی که زندگی در فضای باز و سبک کاری آزاد را دوست دارند. پوبلنئو به‌سرعت در حال تبدیل شدن به یکی از محله‌های مد روز بارسلونا است. برای کسانی که می‌خواهند کاملاً از سبک زندگی ساحلی بهره‌مند شوند، اجاره آپارتمان با استخر می‌تواند روزمرگی را به احساس تعطیلات تبدیل کند. اگر امکانات بیشتری می‌خواهید، می‌توانید مجتمع‌های مسکونی جدید نزدیک ساحل را بررسی کنید. همچنین در این مناطق ویلاهای اجاره‌ای در بارسلونا برای کسانی که به فضای بیشتر و حریم خصوصی اهمیت می‌دهند وجود دارد.

نکات مهم برای اجاره در بارسلونا

در فصل شلوغ یا ابتدای سال تحصیلی، زودتر جستجو را شروع کنید.

محله‌های مرکزی گران‌تر هستند؛ محله‌های اطراف ارزش اقتصادی بهتری دارند.

محله‌ای را انتخاب کنید که با زندگی روزمره شما هماهنگ باشد، نه فقط با تصویر گردشگری.

آماده‌ای آپارتمان مناسب خود را پیدا کنی؟

چه به دنبال اقامت کوتاه‌مدت باشید، چه خانه‌ای برای سکونت طولانی، یا نیاز به راهنمایی برای انتخاب محله مناسب داشته باشید — تیم محلی ما آماده کمک به شماست. ما خانه‌هایی را پیشنهاد می‌دهیم که با سبک زندگی، نیازها و بودجه‌ی شما سازگار باشند. اگر زندگی نزدیک دریا را دوست دارید، گزینه‌هایی نزدیک ساحل نیز در دسترس است تا هر روز از هوای مدیترانه لذت ببرید.