FA 
خط مشی کوکی
ما از کوکی های خود و شخص ثالث برای بهینه سازی تجربه جستجوی ملک شما در وب سایت خود استفاده می کنیم. اگر ادامه دهید، فرض می کنیم که شما با استفاده از کوکی های ما موافق هستید.
- خانه
- وبلاگ
- تحلیل بازار
- 10 مکان برتر برای سرمایه گذاری پرسود در املاک و مستغلات در سال 2024
10 مکان برتر برای سرمایه گذاری پرسود در املاک و مستغلات در سال 2024
ایجاد شد17.07.2024, 16.09
به روز شده28.08.2024, 12.06
خرید ملک در یک کشور خارجی یک راه عالی برای تنوع بخشیدن به سبد سرمایه گذاری شما است. سرمایه گذاری در یک کشور مناسب به شما امکان می دهد در خانه رویایی خود زندگی کنید و فرصت های جدیدی را کشف کنید و مهمتر از همه: سرمایه گذاری در ملک می تواند ارقام جذابی را برای شما به ارمغان بیاورد. در عین حال، یافتن بهترین مکان برای خرید ملک سرمایه گذاری مهم است.
هنگام مقایسه کشورها، توجه به GDP (تولید ناخالص داخلی)، ROI (نرخ بازگشت سرمایه گذاری)، کیفیت زندگی، شهروندی و برنامه های سرمایه گذاری آنها سودمند است. بنابراین، ما 10 کشور برتر را با توجه به این معیارها برای شما گرد هم آورده ایم.
بهترین کشورها برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در سال 2024
در اینجا 10 کشور برتر برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات آورده شده است.
| کشور ها | جمعیت (2022) | تولید ناخالص داخلی اسمی | بازده اجاره ای | شهروندی با سرمابه گذاری در املاک و مستغلات | اقامت با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات |
|---|---|---|---|---|---|
| انگلستان | 66,97 میلیون | $3.5 تریلیون | 5-7% | - | - |
| امارات متحده عربی(دبی) | 3,331 میلیون | $527.80 میلیارد | 5.27% | + | + |
| اسپانیا | 47,78 میلیون | $1.65 تریلیون | 7.3% | - | - |
| پرتغال | 10,41 میلیون | $298.949 میلیارد | 5.47% | + | + |
| آلمان | 83,8 میلیون | $4.59 تریلیون | 3-4% | - | - |
| ترکیه | 84,98 میلیون | $1.11 تریلیون | 7.13% | + | + |
| مکزیک | 127,5 میلیون | $2.017 تریلیون | 5.71% | + | + |
| قبرس شمالی | 382 هزار | ₺21,4 میلیارد | 8.5% | - | + |
| مونته نگرو | 617 هزار | $8.011 میلیارد | 5.61% | + | + |
| مالتا | 531 هزار | $22.7 میلیارد | 3.66% | + | + |
توجه: تاریخ این جدول 15.07.2024 است.
- انگلستان
بازار املاک و مستغلات در بریتانیا، به ویژه در انگلستان، از افزایش ارزش ثابت بهره مند است. بریتانیا با اقتصاد پایدار و استانداردهای زندگی بالا در رتبه ششم تولید ناخالص داخلی جهان قرار دارد. درآمد اجاره ای به پوند استرلینگ، بریتانیا را به بهترین مکان برای خرید خانه برای سرمایه گذاری تبدیل می کند.
به یاد داشته باشید که بریتانیا برنامه های تابعیت یا اقامت را برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ارائه نمی دهد. همچنین، املاک در بریتانیا اجاره ای هستند، که مدت زمان مالکیت را محدود می کند.
- امارات متحده عربی
دبی به طور ویژه در میان سایر امارات می درخشد و استانداردهای بالای زندگی، امکانات رفاهی مجلل و زیرساخت های چشمگیر را ارائه می دهد. اینجا یکی از امن ترین مکان های جهان برای زندگی است. این شهر دارای پروژه های آپارتمانی و ویلایی نوآورانه است که روند بازار را شکل می‌دهد و خریداران ملکی و سرمایه گذاران املاک و مستغلات از سراسر جهان را تشویق به انتخاب دبی و سرمایه گذاری می‌کند.
دبی ویزای طلایی را برای سرمایه گذاری در ملک ارائه می دهد که اعتبار آن 2 یا 10 سال می باشد. پس از این مدت امکان درخواست شهروندی وجود دارد. علاوه بر این، دبی هیچ مالیاتی برای مالکیت ملک، درآمد اجاره ای یا سود سرمایه دریافت نمی کند. به این ترتیب، سرمایه گذاری شما به سرعت، 100٪ بازگشت سرمایه را به ارمغان خواهد داشت.
- اسپانیا
اسپانیا طبیعت سرسبز، سواحل شنی خیره کننده و محیطی پر جنب و جوش را به تصویر می کشد. این کشور هر ساله ده ها هزار بازدید کننده را جذب خود می کند و تقاضا برای املاک اجاره ای کوتاه مدت را افزایش می دهد. بازار املاک اسپانیا با ویژگی‌های رفاهی و قیمت های مقرون به صرفه متمایز است که امکان دسترسی به بازده بالاتر را برای خریداران وسرمایه گذاران ممکن می سازد.
سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات اسپانیا همچون سابق منجر به اعطای ویزای طلایی نمی شود. با این حال شما هنوز این امکان را دارید که اجازه اقامت طولانی مدت را با گزینه های جایگزین دریافت کنید.
- پرتغال
پرتغال یکی دیگر از مقصدهای پرتقاضا برای سرمایه گذاری در ملک است. این کشور دارای آب و هوای معتدل، سواحل زیبا و فعالیت های روزانه لذت بخش است. محبوب ترین شهر پرتغال لیسبون است که فضایی پر جنب و جوش را با چشم انداز سنتی ترکیب می کند.
نکته قابل توجه این است که کشور پرتغال یک برنامه اقامت برای سرمایه گذاران ملک ارائه می دهد. سرمایه گذاران در املاک و مستغلات همچنین می توانند پس از 5 سال اقامت برای شهروندی درخواست دهند.
- آلمان
بر اساس گزارش صندوق بین المللی پول، آلمان در رتبه سوم تولید ناخالص داخلی اسمی قرار دارد. این کشور 5.59 درصد از تولید ناخالص داخلی جهان را در اختیار دارد. قیمت ملک در آلمان در حال افزایش دائمی است و فرصت‌های بازده اجاره ای و بازگشت سرمایه بالا را ارائه می‌دهد.
توجه داشته باشید که آلمان برنامه های اقامت یا شهروندی را برای خریداران ملک ارائه نمی دهد. با این حال، هنوز هم می توانید از درآمد اجاره ای به ارز یورو بهره ببرید.
- ترکیه
ترکیه کشوری شگفت انگیز با مناظر سرسبز، سواحل شنی و آب و هوای شگفت انگیز است و پتانسیل سرمایه گذاری جذاب را با قیمت های مقرون به صرفه ارائه می دهد. این کشور پاسخگوی تمام گزینه های سبک زندگی و بودجه می باشد. علاوه بر این، خرید املاک در ترکیه هم حقوق شهروندی و هم حق اقامت را به همراه دارد.
- مکزیک
مکزیک یک مقصد تعطیلات است که پتانسیل بالایی برای سرمایه گذاری دارد. اینجا یک مکان محبوب در میان بازنشستگان و عشایر دیجیتال است که فعالیت های تفریحی متعددی را ارائه می دهد.
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در مکزیک به شما امکان می دهد ویزای اقامت دریافت کنید. پس از 5 سال اقامت نیز می توانید برای شهروندی اقدام کنید. ملک شما در مکزیک همچنین درآمد ثابتی از اجاره برای شما به ارمغان می آورد.
- قبرس شمالی
قبرس شمالی یک گزینه شگفت انگیز است که نوید بخش سبک زندگی جزیره ای آرام می باشد. این کشور دارای آب و هوای معتدل، آفتاب در تمام طول سال و فعالیت های لذت بخش است. لذت بردن از این فضا با ویزای اقامت پس از سرمایه گذاری در املاک در قبرس شمالی امکان پذیر است. علاوه بر این، قبرس شمالی بازدهی جذابی برای اجاره ارائه می دهد.
- مونته نگرو
به عنوان نامزد اتحادیه اروپا، مونته نگرو فرصت های مطلوبی را برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات ارائه می دهد. بازار املاک و مستغلات در مونته نگرو در معرض محبوبیت فزاینده ای قرار دارد که به افزایش ارزش آتی آن اشاره دارد. این کشور همچنین برنامه های اقامت و شهروندی را برای خریداران املاک ارائه می دهد.
- مالتا
مالتا مکانی مناسب برای یک سبک زندگی آرام است و دارای آب و هوای معتدل، سواحل زیبا و مناظر طبیعی می باشد. این کشور املاک مجلل و امکانات مدرن را با قیمت های مقرون به صرفه ارائه می دهد. هر دو برنامه شهروندی و اقامت برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات در دسترس هستند.
چگونه بهترین مکان ها را برای سرمایه گذاری در املاک انتخاب کنیم؟
در میان کشورهای فوق، دبی و اسپانیا با داشتن اکثر معیارها برجسته هستند. هم دبی و هم اسپانیا اهداف مالی و اجتماعی شما را برآورده می کنند. آنها در معرض تقاضای ثابتی هستند که ارزش ملک و بازده اجاره را به طرز چشمگیری افزایش می دهد. هر دو گزینه های زیاد مسکن، از ویلاهای مجلل گرفته تا آپارتمان های شیک را ارائه می دهند.
بازار املاک و مستغلات دبی با طراحی های چشمگیر، ویژگی های درجه یک و امکانات رفاهی مجلل، خریداران ملک را به خود جذب می کند. جذابیت آن در سود تضمین شده و استانداردهای زندگی آینده نگر آن نهفته است. اگر خواهان بازگشت سرمایه در مدتی کوتاه و نیز دریافت شهروندی در یک مرکز لوکس هستید، دبی برای شما عالی است.
اسپانیا دارای زندگی روزمره پر جنب و جوش، شگفتی های طبیعی و نرخ بالای گردشگر است که آن را به مقصدی جذاب برای سرمایه گذاران تبدیل می کند. این موضوع یک آسایش بی دردسر و یک فضای تعطیلات در تمام طول سال را نوید می دهد. اسپانیا محل اقامت ایده آل شما برای سرمایه گذاری مقرون به صرفه در منطقه اتحادیه اروپا و دسترسی به سودهای جذاب است.
سرمایه گذاری خود را هدایت کنید
مدیریت سرمایه گذاری بین المللی در املاک و مستغلات می تواند چالش برانگیز باشد. یک راه خوب برای جلوگیری از چالش، کار با متخصصان با تجربه است. تیم ما آماده کمک به شما در یافتن ملک مسکونی، تجاری یا زمین است. برای تجربه یک سفر سرمایه گذاری آرام با ما تماس بگیرید!
صفحات مرتبط
