Près de 1,5 million de maisons vendues en Turquie en 2024

En 2024, le marché immobilier turc a connu une croissance remarquable, avec près de 1,5 million de maisons vendues. Au total, 1 478 025 immobiliers résidentiels ont été vendues, soit une augmentation de 21 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance reflète la résilience et la force du marché immobilier turc, porté par la demande nationale et internationale.

Dans ce blog, nous explorerons les principales informations issues de l'analyse du marché immobilier turc et discuterons de ce qui a contribué à la solide performance des ventes de maisons en Turquie en 2024.

1,5 million de maisons vendues en 2024

Selon les données de l'Institut statistique turc (TÜİK), le total des ventes de maisons en Turquie a atteint 1 478 025 en 2024, soit une augmentation significative d'une année sur l'autre. La croissance des ventes immobilières en Turquie en 2024 indique un marché solide, alimenté par de multiples facteurs. Malgré des défis tels que l'inflation et les taux d'intérêt fluctuants, la demande de maisons à vendre en Turquie est restée forte dans diverses régions.

Istanbul : le marché immobilier dominant

Istanbul a continué de dominer le marché immobilier turc en 2024, avec 239 213 maisons vendues dans la ville. En tant que ville la plus grande et la plus importante économiquement de Turquie, Istanbul reste le marché immobilier le plus actif du pays. La ville offre une gamme diversifiée de propriétés, ce qui en fait un endroit attrayant pour les acheteurs locaux et les investisseurs internationaux.

Ankara et Izmir : des marchés en hausse

Après Istanbul, Ankara, la capitale, se classe au deuxième rang avec plus de 136 000 maisons vendues. L'économie stable de la ville et la demande croissante de logements ont contribué à sa position d'acteur clé sur le marché immobilier en Turquie.

Izmir, la troisième plus grande ville de Turquie, a également enregistré des chiffres de ventes impressionnants, avec 80 398 propriétés vendues en 2024. Connue pour son style de vie côtier et son économie dynamique, Izmir reste un choix de premier ordre pour les acheteurs de maisons à la recherche d'un mélange de commodité urbaine et de vie détendue.

Les acheteurs étrangers en Turquie : un élément essentiel du marché

La demande étrangère pour l'achat de biens immobiliers en Turquie est restée forte, bien que légèrement inférieure à celle des années précédentes. En 2024, les acheteurs étrangers de biens immobiliers en Turquie ont acheté 23 781 logements, soit une baisse de 32,1 % par rapport à l'année précédente. Malgré cette baisse, l'intérêt étranger représentait toujours 1,6 % du total des ventes immobilières.

Les villes où la demande étrangère était la plus élevée étaient Istanbul, avec 8 416 logements vendus à des ressortissants étrangers, suivies d'Antalya (8 223) et de Mersin (2 112). Les acheteurs russes en Turquie étaient le groupe étranger le plus important, avec 4 867 biens achetés. Les autres nationalités notables comprenaient les Iraniens (2 166) et les Ukrainiens (1 631).

Principales tendances du marché immobilier turc

Les prévisions du marché immobilier turc pour 2025 suggèrent une demande continue de biens immobiliers, en particulier dans les grandes villes comme Istanbul, Ankara et Izmir. L’indice des prix de l’immobilier en Turquie a montré des tendances à la hausse dans de nombreuses régions, tirées par une demande constante et une offre limitée. La croissance des prix de l’immobilier en Turquie a été particulièrement notable dans les grandes villes et les zones côtières.

À Istanbul, les prix de l’immobilier en Turquie ont augmenté de manière constante, ce qui reflète la demande croissante d’investissements résidentiels et immobiliers. Dans le même temps, des villes comme Ankara et Izmir offrent des options plus abordables pour les acheteurs qui cherchent à entrer sur le marché.

Perspectives d’avenir : l’avenir de l’immobilier en Turquie

À l’avenir, les tendances du marché immobilier en Turquie devraient rester stables, même si les prix de l’immobilier en Turquie pourraient fluctuer en raison des conditions économiques mondiales. Le soutien continu du gouvernement turc au secteur immobilier, notamment les incitations pour les primo-accédants et les investisseurs étrangers, devrait continuer à soutenir la demande du marché.

Le marché immobilier turc devrait également bénéficier de nouveaux développements d’infrastructures, en particulier dans les grandes villes et les destinations touristiques populaires. Ces investissements devraient augmenter la valeur des propriétés et contribuer à la croissance globale du secteur.

Pour ceux qui envisagent d’acheter un bien immobilier, il est essentiel de comprendre l’indice des prix de l’immobilier en Turquie, les prix de l’immobilier en Turquie et les prix des maisons en Turquie pour prendre des décisions éclairées. Que vous recherchiez des maisons à vendre en Turquie ou que vous exploriez les opportunités d’investissement sur le marché immobilier turc, les perspectives pour 2025 restent prometteuses.

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