Dubai’de Markalı İnşaat Projeleri

Dubai çeşitli ekonomik stratejiler geliştirerek dünyanın turizm, iş, ve lüks merkezi olmasının sonucunda bünyesinde dünya markalı projeleri barındırmaktadır. Dünyanın başta gelen markaları ve markaların temsilcileriyle yapmış olduğu işbirlikleri Dubai’nin markalaşma stratejisinde önemli bir yer almaktadır.

Son yapılan gayrimenkul araştırmasına göre son yıllarda markalı projelerde %160 artış görülmektedir ve 2030’a kadar bu artışın iki katına çıkması beklenmektedir.

Dubai’deki Markalı Projeler Nasıl Ortaya Çıktı?

Dubai dünyanın en eski ve en ünlü markalarıyla tasarlanmış otellerine ev sahipliği yapar. Dubai’nin ilk lüks oteli 1999’da kapılarını halka açar açmaz lüks ve gösterişli yaşamın örneği olarak ün kazanmış ve Emirlikler’de yapılacak olan markalı projelere ön ayak olmuştur.

Dubai’nin Burj Al Arab ile elde ettiği başarı birçok tanınmış marka ve marka temsilcileriyle benzer projelerin yapılmasına ve çeşitli sektörlerde markalı projelerin geliştirlmesine yol açmıştır.

Ayrıca Dubai dünyaca tanınan Emaar, Damac ve Nakheel gibi firmalarla iş birliği yaparak Burj Khalifa, Dubai Marina ve Palm Jumeirah başta olmak üzere birçok markalı rezidansa ve ticari projelere imza atmıştır. Dubai’deki mega projeler turistleri ve yatırımcıları kendine çekmekle kalmıyor, aynı zamanda Dubai’nin vizyonlu ve kozmopolit bir metropol olarak itibarını da yükseltiyor.

DAMAC; Cavalli, Armani, Versace, Elie Saab ve De Grisogono gibi markalarla Dubai’nin önde gelen lüks gayrimenkullerinden biridir. Son olarak DAMAC, Damac Hills’te lüks villalar ve köşkler tasarlamak için De Grisogono ile işbirliği yaptı. De Grisgono tasarımları içeren diğer DAMAC projeleri ise şunlardır; DAMAC Safa One, DAMAC Canal Heights, DAMAC Safa Two, ve DAMAC Crown Gems Estate.

Sonuç olarak stratejik konumu, liderliği, ekonomik gücü, gösterişli itibarı ve dünya markalarıyla yaptığı işbirlikleri Dubai’yi dünyanın en çok markalı projesi olan bölgesi yapmaktadır.

Dubai’de Hangi Tür Markalı Projeler Bulunuyor?

Dubai’deki markalı konutlar, üst düzey olanakları, dünya standartlarındaki mimarisi, tanınmış markaların prestijini bir araya getirerek üst düzey bir yaşam deneyimi sunar. İşte Dubai’deki en popüler markalı konut türlerinden bazıları;

1. Otel Konseptli Konutlar: Otel markalı ve konspetli konutlar otele bağlı olan konutlardır. Bu konutların sakinleri otelin sunduğu kapıcı, oda servisi, temizlikçi, spa, ve restoran gibi olanaklardan yararlanabilirler. Bu konutlar genellikle lüks tasarımlara ve eşyalara sahiptir.

2. Servis İmkanı Sunan Daireler: Temizlikçi, 7/24 kapıcı gibi otellerde olan olanaklara benzer servislere sahip olan full eşyalı dairelerdir.

3. Markalı Villalar: Markalı villalar Dubai’de lüks gayrimenkul projeleri tarafından dünyaca ünlü markaların tasarladığı konutlardır. Markalı villalar spa, kulüp, eğlence alanları gibi üst düzey olanaklar da sunmaktadır.

4. Kuleler: Kule rezidanslar Dubai’de ünlü oteller ve dünyaca tanınmış markalar tarafından tasarlanan lüks dairelerdir. Daireler, ikonik mimarisi, son moda tasarımı ve zeminden tavana kadar uzanan pencelerinden deniz manzarası sunar. Ayrıca, kule rezidanslarda yaşamayı tercih edenler havuz, fitness, özel yemek alanları ve vale gibi olanaklardan faydalanabilir.

5. Karma Projeler: Bazı durumlarda markalı rezidanslar karma projelerin içerisinde yer alabilir. Karma projede daire, villa, iş yeri gibi emlak türleri bulunabilir. Farklı emlak türleri içeren projelerde alışveriş merkezleri, eğlence alanları, restoran gibi olanaklar mevcuttur.

Kısacası, Dubai’deki markalı konutlar lüks, ayrıcalık ve marka güvenilirliğini sunuyor. Dünyanın en ikonik kulesinde su kenarında veya güvenlikli site içerisinde bulabileceğiniz markalı konutlar ayrıcalıklı yaşamın tanımına Dubai’de yeni bir soluk getiriyor.

Dubai’de Nasıl Yatırım Yapılır?

Dubai’de markalı konutlara yatırım yapmak size birçok avantaj sağlar, ancak diğer yatırımlardan daha iyi olup olmaması emlak piyasası, kişisel tercihleriniz ve yatırım hedefleriniz gibi faktörlere bağlıdır. Dubai’de yatırım yapmak için birkaç sebep;

Markanın Tanınırlığı ve Prestiji: Markalı evler, o markanın imajını ve hayat tarzını taşır ki bu da ev sahipleri ve kiracılar için oldukça ilgi çekici bir sebeptir. Dünyaca tanınnmış markalı bir eve sahip olmak size üst sınıf kiracılar, yüksek kira ve satmak istediğinizde yeniden satış değeri olması gibi avantajlar sunar.

Kalite ve Tasarım: Markalı konutlar birinci sınıf ve yüksek kalite malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Ev satın almak isteyenler üst düzey olanaklar, son teknoloji, birinci sınıf işliçilik gibi özelliklerle uzun vadede değer kaybetmeyecek olanaklara sahip konutlar ister.

Olanaklar ve Servisler: Markalı konutlar kapıcı, temizlik hizmeti, spa, restoran ve dış mekanlarında birbirinden farklı olanaklar sunar. Bu tür olanaklar konut sakinlerinin hayat kalitesini geliştirir, aynı zamanda burada kiracı olmak isteyenler de konutların sağladığı lüks ve kolaylıkları için daha fazla ödeme yapmaya gönüllü olacaktır.

Yüksek Kira Getirisi: Markalı konutlar, tanınmış olmanın verdiği avantajla ve de sunduğu olanak ve hizmetlerin kalitesi nedeniyle güçlü bir kiralama talebine sahiptir. Yatırımcılar, markalı olmayan konutlara kıysalara, daha yüksek doluluk oranı, yüksek kira getirisi ve daha az boşluk riski bekleyebilir.

Esneklik ve Piyasa Dalgalanması: Markalı evler, daha yüksek bir profile sahip oldukları ve değerli olarak görüldükleri için piyasadaki dalgalanmalar karşısında daha dirençlidir. Ekonomi kötüye gittiğinde, Dubai’deki satılık markalı mülkler varlıklı kişiler ve kiracılar için hala cazip kalabilir, bu da piyasada yaşanan değişikler sonucunda oluşan darbenin hafiflemesine yardımcı olabilir.

Ancak, markalı bir ev almadan önce artıları ve eksileri göz önüde bulundurmak ve durum tespiti yamak önemlidir. Satın alma maliyeti, devam eden bakım maliyeti, marka imajındaki veya yönetim kalitesindeki değişiklikler gibi faktörler yatırım getirinizi etkileyebilir.

TEKCE ekibi markalı evlerin yatırım yaklaşımınıza uygun olup olmadığını görmek için piyasa trendlerini ve yatırım hedeflerini karşılatırır ve kıyaslar. Dubai’deki lüks konutlar hakkında daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçin.

İLGİLİ SAYFALAR

Dubai'nin Ferah Konutları: Hayallerinizdeki Yaşam Alanı

TEKCE Dubai Emlak Yatırımı Webinarında Uzmanlardan Bilgi Alın

2024'te Dubai'de Gayrimenkul Satın Almak İçin En İyi Yerler