Málaga: Amerika İçin Gözde Tatil ve Yatırım Merkezi

İspanya, yalnızca 2023’ün ilk yarısında Amerika’dan 1.3 milyon ziyaretçi kabul etti.

Bu ziyaretçilerin tamamı ülkeden oldukça memnun şekilde ayrılırken pek çoğu İspanya Málaga’da yaşam hakkında hayaller kurmaya başladı. İspanya’da yaşayan yabancı nüfusun %13’ünün Amerikalı olduğunu düşünülürse bu durum hiç şaşırtıcı değil.

Bu muhteşem şehrin ABD vatandaşlarını büyülemesinin pek çok sebebi var: dinamik yaşam ortamı, güler yüzlü yerel halk ve huzurlu bir atmosfer.

Peki ama Málaga’nın Amerika’da popüler bir tatil ve yatırım merkezi olmasının asıl sebebi ne? Detaylar burada.

Málaga Neden Amerikalıları Büyülüyor?

Çünkü Málaga, tatil ve yatırım için muhteşem bir konum, Amerikalılar da tam olarak bunu arıyor!

İspanya büyükelçisi Julissa Reynoso, SUR ile gerçekleştirdiği görüşmede İspanya’nın Amerika için oldukça popüler bir tatil merkezi olduğunu belirtti. Reynoso, konuşmasında “Edülüsya insanı son derece sıcakkanlı ve iletişime açıktır, bu da Amerikalı ziyaretçiler için çok şey ifade ediyor.” ifadelerini kullandı.

Málaga'yı Amerikalılar için çekici kılan iki önemli etmen var: şehrin büyüleyici yapısı ve yatırım fırsatları. Doğru adımları izlemek, her ikisinde de kesin sonuçlar doğuracak.

Amerika İçin İdeal Tatil ve Yaşam Merkezi Olarak Málaga

Málaga’nın Amerika için muhteşem bir tatil ve yaşam merkezi olmasının pek çok sebebi var:

Sosyal Aktiviteler ve Olanaklar: Málaga, dinamik atmosferi ile düşlerin beden bulmuş hali. Burada geçireceğiniz bir tatil, geride senelerce anlatacağınız hikayeler bırakacak.

Málaga’da yapılması gereken şeyler sınırsız olsa da bazıları şu şekilde:

• Ekstrem sporlar
• Golf
• Kamp
• Doğa yürüyüşü
• Günlük turlar
• Gemi turu

Muhteşem Plajlar: Bazı klişeler vaz geçilemeyecek kadar güzeldir, deniz kum ve güneş üçlüsü gibi. Eğer güneşlenmekten hoşlanıyorsanız, Málaga’nın en güzel plajları sizi bekliyor!

Eşsiz Doğa Güzellikleri: Eğer New York gibi büyük bir şehirde yaşıyorsanız, doğanın iyileştirici gücünü özlemiş olmanız lazım. Amerika’da da eşsiz doğa güzellikleri bulunuyor, ancak Málaga cennetten bir köşe.

İdeal İklim Koşulları: İspanya’nın asıl güzelliği muhteşem iklimine dayanıyor. Eğer ılıman Akdeniz ikliminden hoşlanıyorsanız, İspanya Málaga’da yaşamak tam size göre.

Málaga, uzun ve sıcak yazları takip eden kısa ve ılık kış ayları sayesinde yılda 300 güneşli gün sunuyor.

Tarihi Miras: Güneşlenmek ve eğlenmek bir tatilin olmazsa olmazları, ancak bundan çok daha fazlasını yapabilirsiniz. Málaga, 2.800 yıllık geçmişi ile Avrupa’nın en köklü şehirlerinden biri.

Şehrin her noktası Morolar, Romalılar ve Fenikeliler tarafından inşa edilen yapılarla dolu. Bu, tarih tutkunları için kaçırılmayacak bir fırsat.

Kültürel Zenginlik: Málaga’nın köklü tarihi elbette kültürel bir miras doğuruyor. Bu kültürü şehrin mimarisinde, mutfağında ve günlük yaşamında hissedebiliyorsunuz.

Pablo Picasso’nun doğum yeri olan Málaga, sanatseverleri memnun edecek müzeler ve tiyatrolar barındırıyor. Çeşitli festivaller, burada geçirdiğiniz günleri renklendirecek. Şehrin ruhunu gerçek bir Malagueño ile keşfetmek ise bulunmaz bir fırsat.

Amerika İçin Kârlı Bir Yatırım Merkezi Olarak Málaga

İspanya’da emlak sektörü, pek çok avantaj sunuyor. Turizm sektöründeki hareketlilik özellikle de kısa dönem kiralık emlak taleplerinde artışa sebep oluyor.

İspanya Málaga’da satılık ev almak, oldukça kârlı bir yatırım olabilir. Bu sayede hem bir tatil eviniz bulunur, hem de burada konaklamadığınız dönemleri kira geliri elde etmek için değerlendirebilirsiniz.

İspanya’da emlak sektörüne olan talep 2013 yılında Altın Vize uygulamasına geçiş ile artış gösterdi. Bu sistem, Málaga’nın Amerikalılar arasında popüler olmasının temel sebeplerinden biri.

İşte Málaga’da satılık emlak almak için sebepler:

• Düşük maliyet
• Yüksek kâr
• Kira geliri
• ROI (Yatırım Getirisi)

Düşük Maliyetler Amerikalıları Málaga’ya Çekiyor

Málaga’da yaşam maliyetleri, ABD’ye kıyasla oldukça düşük durumda. İspanya Costa del Sol Málaga’nın yaşam maliyetlerini AL Birmingham ile kıyaslamak gerekirse:

• Málaga’da kira %36,6,
• Restoran fiyatları %29,7,
• Market alışverişi %43,3,
• Faturalar %12,8 daha düşük.

ABD Vatandaşlarına Özel Vergi Avantajları

ABD vatandaşları için geçerli olan vergi düzeni şu şekilde:

• %24 gelir vergisi ödenmesi gereken durumlar:

1. Eğer İspanya’da yaşamıyorsanız ancak İspanya kaynaklı 22.000€ geliriniz mevcutsa
2. İspanya’da yaşıyorsanız ve İspanya kaynaklı olmayan bir gelir kaynağınız mevcutsa

• İspanya’da 183 günden fazla kalmıyorsanız gelir beyanında bulunmanız gerekmiyor.
• Eğer İspanya’da emlak sahibiyseniz, kira geliri elde etmeseniz dahi %0.4 ila %1.1 emlak vergisi ödemeniz gerekiyor.
• ABD vatandaşları; ipotek faizi, emlak vergisi ve emlak yönetimi gibi konularda vergi indirimi avantajından yararlanabiliyor. Eğitim, seyahat ve iş kurma gibi konular da bu uygulama kapsamında.
• Çifte vergiye tabi olmamak için ABD’den vergi kredisi almak mümkün. Bu sayede zaten ödemiş olduğunuz vergiden muaf olabiliyorsunuz.

İş Stresinden Uzak Kariyer Fırsatları

Amerika’da iş hayatı ve özel yaşam arasındaki sınır esnetilmiş durumda. Bu sorunun bir çözümü mevcut: uzaktan çalışma. İspanya da bu konsepti destekleyen ülkelerden biri.

NordLayer’ın yayınladığı 2023 Küresel Uzaktan Çalışma Endeksi’ne göre İspanya uzaktan çalışmak için dünyada en ideal 4. ülke. Bu duruma göre dijital göçmenler için Málaga, muhteşem bir tercih.

Aralık 2022’de İspanya, Dijital Göçebe Vizesi uygulamasına geçiş yaptı. Pandemi sonrası süreçte oldukça faydalı olan bu sistem, İspanya’da yaşarken işinize devam etme fırsatı sunuyor. 1 sene geçerli olan bu vize 4 defa yenilenebiliyor.

İş ve özel yaşamı dengede tutarken Málaga, başarı ve motivasyon konusunda geri kalmıyor. Burada pek çok kariyer fırsatı mevcut. İspanya’da en popüler sektörler ise ticaret, turizm, tarım, enerji ve otomotiv endüstrileri.

İspanya’da iş hayatı bireylerin tercihi doğrultusunda şekillenebiliyor. Dinamik iş yaşamı için seçenekler sunan İspanya’da iş yeri kaynaklı depresyon ve yıpranma oranları çok daha düşük.

Amerikan Rüyasını Málaga’da Yaşamak

Amerikan Rüyası, her bireyin hedeflerine ve hayallerine ulaşma yolunda eşit fırsatlar elde edebileceği ideal bir sosyal düzeni tanımlar.

İspanya’da bu atmosfer mevcut. Sosyal yaşam, ekonomik faaliyetler ve kariyer fırsatları, toplumun yararını destekler nitelikte. Bu nedenle İspanya’da Amerikan Rüyasını bulabilirsiniz, en azından Avrupai bir versiyonunu.

Bireysel Gelişimi Destekleyen Ekonomik Düzen

İspanya’da gerçekleştirilen temel ekonomik faaliyetler arasında turizm, tarım, yeşil teknoloji, tıp cihazları üretimi ve enerji üretimi mevcut.

İspanya, Amerika’nın önemli ekonomik partnerlerinden biri. İki ülke arasındaki pozitif ilişkiler, Amerika kökenli pek çok şirkete İspanya’da çalışma motivasyonu sağlıyor. Google ve Caterpillar ise bu şirketlerden yalnızca ikisi.

İspanya’nın yabancı politikası, Amerika’daki popülerliği için iyi bir sebep. İspanya’da iş kurmak isteyen Amerikalılar için pek çok vergi avantajı bulunuyor.

Sonuç olarak İspanya, ABD vatandaşları için popüler bir yaşam ve yatırım merkezi. Bu nedenle Amerikalılar için İspanya’da satılık emlak almak yaygınlaşmaya devam ediyor.

İspanya ve Málaga hakkında detaylı bilgi için TEKCE ekibi ile iletişime geçebilirsiniz.

İLGİLİ SAYFALAR

İspanya En İyi Dijital Göçebe Vizeleri Listesinde Birinci!

Yaşam ve İş Hayatı İçin Dünyanın En İyi Şehri: Malaga

İspanya'daki Yatırım Olanaklarınızı Bu Webinarda Keşfedin!

İspanya Golden Visa Programına Dair Bilmeniz Gereken Her Şey

Dijital Göçebeler için En İyi Yerler: Dubai ve Malaga

Dijital Göçmenler için En İyi İkinci Şehir: Málaga İspanya

Bir Yabancı Olarak İspanya'da Nasıl Mortgage Kredisi Alınır?