Málaga: Amerika İçin Gözde Tatil ve Yatırım Merkezi

Eklendi18.12.2023, 18.39

Güncellendi25.08.2025, 14.52

İspanya, yalnızca 2023’ün ilk yarısında Amerika’dan 1.3 milyon ziyaretçi kabul etti.

Bu ziyaretçilerin tamamı ülkeden oldukça memnun şekilde ayrılırken pek çoğu İspanya Málaga’da yaşam hakkında hayaller kurmaya başladı. İspanya’da yaşayan yabancı nüfusun %13’ünün Amerikalı olduğunu düşünülürse bu durum hiç şaşırtıcı değil.

Bu muhteşem şehrin ABD vatandaşlarını büyülemesinin pek çok sebebi var: dinamik yaşam ortamı, güler yüzlü yerel halk ve huzurlu bir atmosfer.

Peki ama Málaga’nın Amerika’da popüler bir tatil ve yatırım merkezi olmasının asıl sebebi ne? Detaylar burada.

Málaga Neden Amerikalıları Büyülüyor?

İspanya'da bir anıtın bulunduğu tepeden şehir ve deniz manzarası Çünkü Málaga, tatil ve yatırım için muhteşem bir konum, Amerikalılar da tam olarak bunu arıyor!

İspanya Büyükelçisi Julissa Reynoso, SUR ile gerçekleştirdiği görüşmede İspanya’nın Amerikalılar için oldukça popüler bir tatil merkezi olduğunu belirtti. Reynoso, konuşmasında Endülüs insanının son derece sıcakkanlı olduğundan ve bu durumun Amerikalı ziyaretçileri etkilediğinden bahsetti.

Málaga’yı Amerikalılar için cazip kılan iki temel unsur var: şehrin büyüleyici dokusu ve sunduğu yatırım fırsatları. Doğru adımlar atıldığında, her iki alanda da güçlü sonuçlar elde edilebilir.

Amerikalılar İçin İdeal Tatil ve Yaşam Merkezi Olarak Málaga

Málaga’nın Amerikalılar için muhteşem bir tatil ve yaşam merkezi olmasının pek çok sebebi var:

Sosyal Aktiviteler ve Olanaklar: Málaga, enerjik atmosferiyle adeta hayallerin gerçeğe dönüştüğü bir şehir. Burada geçireceğiniz bir tatil, geride yıllar boyunca anlatacağınız hikayeler bırakacak.

Málaga’da yapılması gereken şeyler neredeyse sınırsız. Bunlardan bazıları şu şekilde:

Ekstrem sporlar
Golf
Kamp
Doğa yürüyüşü
Günlük turlar
Gemi turu

Muhteşem Plajlar: Bazı klişeler vaz geçilemeyecek kadar güzeldir, deniz kum ve güneş üçlüsü gibi. Eğer güneşlenmekten hoşlanıyorsanız, Málaga’nın en güzel plajları sizi bekliyor!

Eşsiz Doğa Güzellikleri: Eğer New York gibi büyük bir şehirde yaşıyorsanız, doğanın iyileştirici gücünü özlemiş olabilirsiniz. Amerika’da da elbette doğal güzellikler var, ancak Málaga, adeta cennetten bir köşe sunuyor.

İdeal İklim Koşulları: İspanya’nın asıl güzelliği muhteşem iklimine dayanıyor. Eğer ılıman Akdeniz ikliminden hoşlanıyorsanız, İspanya Málaga’da yaşamak tam size göre. Málaga, uzun ve sıcak yazları takip eden kısa ve ılık kışlarıyla yılda yaklaşık 300 güneşli gün sunuyor.

Tarihi Miras: Güneşin ve eğlencenin tadını çıkarmak güzel olsa da Málaga bundan çok daha fazlasını vadediyor. 2.800 yıllık tarihiyle Avrupa’nın en eski şehirlerinden biri olan Málaga, Fenikelilerden Romalılara, Morolardan Hristiyan krallıklara kadar birçok medeniyetin izlerini taşıyor. Bu, tarih tutkunları için kaçırılmayacak bir fırsat.

Kültürel Zenginlik: Málaga’nın köklü geçmişi, şehre olağanüstü bir kültürel çeşitlilik kazandırıyor. Bu kültürü yalnızca mimaride değil, mutfakta ve gündelik yaşamın her ayrıntısında hissetmek mümkün.

Pablo Picasso’nun doğum yeri olan Málaga, sanatseverlere ilham verecek müzeler, galeriler ve tiyatrolarla dolu. Yıl boyunca düzenlenen festivaller şehre renk katarken, Málaga’yı bir Malagueño ile keşfetmek eşsiz bir deneyim sunuyor.

Amerikalılar İçin Kârlı Bir Yatırım Merkezi Olarak Málaga

İspanya’nın emlak sektörü, yabancı yatırımcılar için pek çok avantaj sunuyor. Turizm sektöründeki hareketlilik özellikle de kısa dönem kiralık emlak taleplerinde artışa sebep oluyor.

İspanya Málaga’da satılık ev almak, oldukça kârlı bir yatırım olabilir. Bu sayede hem bir tatil eviniz olur, hem de burada konaklamadığınız dönemleri kira geliri elde etmek için değerlendirebilirsiniz.

2013 yılında yürürlüğe giren Altın Vize uygulaması, İspanya’da emlak sektörüne ilgiyi artırdı. Bu sistem, Málaga’nın Amerikalılar arasında popüler hale gelmesinin başlıca nedenlerinden biri.

İşte Málaga’da satılık emlak almak için sebepler:

Düşük maliyet
Yüksek kâr
Kira geliri
ROI (Yatırım Getirisi)

Düşük Maliyetler Amerikalıları Málaga’ya Çekiyor

Málaga’da yaşam maliyetleri, ABD’nin birçok şehrine kıyasla oldukça düşük. Örneğin Costa del Sol bölgesindeki fiyatlar, ABD Birmingham ile kıyaslandığında:

Kira: %36,6 daha düşük.
Restoran fiyatları: %29,7 daha düşük.
Market alışverişi: %43,3 daha düşük.
Faturalar: %12,8 daha düşük.

ABD Vatandaşlarına Özel Vergi Avantajları

ABD vatandaşları için geçerli olan vergi düzeni şu şekilde:

%24 gelir vergisi ödenmesi gereken durumlar:
- İspanya’da yaşamıyorsanız ancak 22.000 € üzerinde İspanya kaynaklı geliriniz varsa
- İspanya’da yaşıyorsanız ve İspanya dışı bir gelir kaynağınız varsa
İspanya’da 183 günden fazla kalmıyorsanız gelir beyanında bulunmanız gerekmiyor.
Eğer İspanya’da emlak sahibiyseniz, kira geliri elde etmeseniz dahi %0.4 ila %1.1 emlak vergisi ödemeniz gerekiyor.
ABD vatandaşları; ipotek faizi, emlak vergisi ve emlak yönetimi gibi konularda vergi indirimi avantajından yararlanabiliyor. Eğitim, seyahat ve iş kurma gibi konular da bu kapsama girebilir.
ABD’de “çifte vergilendirmeyi önleme” kapsamında vergi kredisi almak mümkün. Bu sayede zaten ödemiş olduğunuz vergiden muaf olabiliyorsunuz.

İş Stresinden Uzak Kariyer Fırsatları

Amerika’da iş hayatı ile özel yaşam arasındaki sınır giderek belirsizleşiyor. Bunun çözümü ise uzaktan çalışma. İspanya, bu konsepti destekleyen ülkelerden biri.

NordLayer’ın yayınladığı 2023 Küresel Uzaktan Çalışma Endeksi’ne göre İspanya uzaktan çalışmak için dünyada en ideal 4. ülke. Bu nedenle dijital göçmenler için Málaga, muhteşem bir tercih.

Aralık 2022’de yürürlüğe giren Dijital Göçebe Vizesi de bu süreçte oldukça değerli bir fırsat sundu. Bu sistem sayesinde İspanya’da yaşarken işinize uzaktan devam edebiliyorsunuz. 1 yıl geçerli olan vize, 4 kez yenilenebiliyor.

İş ve özel yaşamı dengede tutarken Málaga, başarı ve motivasyon konusunda geri kalmıyor. Burada pek çok kariyer fırsatı mevcut. İspanya’da en popüler sektörler ise ticaret, turizm, tarım, enerji ve otomotiv endüstrileri.

İspanya’daki iş kültürü, bireylerin tercihlerine göre şekillenebiliyor. Bu sayede iş kaynaklı stres ve tükenmişlik oranları birçok ülkeye kıyasla çok daha düşük seviyede.

Amerikan Rüyasını Málaga’da Yaşamak

“Amerikan Rüyası”, her bireyin hayallerine ulaşabileceği ve eşit fırsatlara sahip olabileceği bir sosyal düzeni simgeler.

İspanya’da bu atmosfer mevcut. Sosyal yaşam, ekonomik faaliyetler ve kariyer fırsatları, toplumun yararını destekleyen nitelikte. Bu nedenle İspanya’da Amerikan Rüyasını bulabilirsiniz, en azından Avrupai bir versiyonunu.

Bireysel Gelişimi Destekleyen Ekonomik Düzen

İspanya’da gerçekleştirilen temel ekonomik faaliyetler arasında turizm, tarım, yeşil teknoloji, tıp cihazları üretimi ve enerji üretimi mevcut.

Aynı zamanda İspanya, Amerika Birleşik Devletleri’nin önemli ekonomik partnerlerinden biri. İki ülke arasındaki güçlü ve pozitif ilişkiler, Amerika kökenli birçok şirkete İspanya’da yatırım yapma ve çalışma motivasyonu sağlıyor. Google ve Caterpillar, bu şirketlerden yalnızca birkaçı.

İspanya’nın yabancı politikası, Amerika’daki popülerliği için iyi bir sebep. İspanya’da iş kurmak isteyen Amerikalılar için pek çok vergi avantajı bulunuyor.

Sonuç olarak İspanya, ABD vatandaşları için popüler bir yaşam ve yatırım merkezi. Bu nedenle Amerikalılar için İspanya’da satılık emlak almak yaygınlaşmaya devam ediyor.

İspanya ve Málaga hakkında detaylı bilgi için TEKCE ekibi ile iletişime geçebilirsiniz.

İLGİLİ SAYFALAR