Arap Körfezi’nin kıyısında yer alan Dubai Maritime City, yıl boyu süren güneşli iklimi ve huzurlu yaşam tarzıyla dikkat çekerken, güçlü yatırım potansiyeli sayesinde de son yıllarda girişimcilerin ilgi odağı haline gelmiştir. Ayrıca, Dubai Maritime City’deki arsa fiyatları da bu ilginin artmasında etkili olan unsurlardan biridir. Güçlü yatırım potansiyeli ve uygun fiyat avantajının yanı sıra, birkaç önemli unsur daha bugün dünyanın dört bir yanından pek çok yatırımcının Dubai Maritime City’de satılık arazi almasına neden olmaktadır. Siz de Dubai Maritime City’de arsa satın almak istiyorsanız, yazımızın bir sonraki bölümünde bu unsurları detaylı bir şekilde görebilirsiniz.
Arsalar; genel olarak daireler, villalar ya da ticari ünitelerle karşılaştırıldığında en uygun maliyetli gayrimenkul türü olarak kabul edilmektedir. Bu durum, Dubai Maritime City’deki arsa fiyatları için de aynı şekilde geçerlidir. Dubai’deki diğer popüler bölgelere ve gayrimenkul türlerine kıyasla daha uygun olan bu arsalar, bütçenizi yatırım hedeflerinize daha uygun bir şekilde ayarlamanıza olanak tanımaktadır. Başka bir ifadeyle, Dubai Maritime City’deki arazi fiyatlarının uygunluğundan yararlanarak yatırım yolculuğunuzun ilk etabında finansal yükünüzü hafifletebilir ve sonraki etapta daha rahat adımlar atabilirsiniz.
Buna ek olarak, Dubai’deki vergi avantajları bütçe yönetimini çok daha etkin hale getirmektedir. Emirlikte yıllık emlak vergisinin bulunmaması, gayrimenkul satışlarından elde edilen kazançlar için sermaye kazancı vergisinin uygulanmaması ve kira gelirleri üzerinden gelir vergisinin alınmaması da bugün birçok yatırımcının Dubai Maritime City’deki satılık arazileri tercih etmesinde etkili olmaktadır.
Ayrıca Dubai, yabancı yatırımcılara belirli bölgelerde tam mülkiyet hakkı da sunmaktadır. Dubai Maritime City de bu bölgeler arasında yer almaktadır. Başka bir deyişle, Dubai Maritime City’den arsa almak istiyorsanız, satın alacağınız gayrimenkulün tamamına yasal olarak sahip olabileceğinden dolayı uzun vadeli yatırım avantajlarından güvenle faydalanabilirsiniz.
Maritime City’de arsa yatırımı yapmanın bir diğer avantajı ise size yeni bir proje inşa etme konusunda özgürlük sağlamasıdır. Dubai Maritime City’deki arsaların teknik özelliklerine ve imar düzenlemelerine bağlı olarak konut projesi, ticari proje veya karma kullanımlı bir proje geliştirebilirsiniz. Bu sayede tek bir gayrimenkul türüne bağlı kalmadan, piyasa trendlerine uyum sağlayabilirsiniz.
Özetle, daire, villa, ticari gayrimenkul ya da arsa aracılığıyla olması fark etmeksizin, Dubai Maritime City’de gayrimenkul yatırımı yapmanın en önemli avantajlarından biri de bölgenin yüksek değer artışı potansiyeli sunmasıdır. Bugün hala altyapı çalışmaları ve yeni projeler sayesinde gelişim sürecinden geçen Dubai Maritime City’de emlak değerlerinin istikrarlı bir şekilde artması beklenmektedir.
Arsalar uzun vadeli yatırım planlarınız için benzersiz fırsatları bir araya getirirken, Dubai Maritime City’deki satılık daire veya villa seçenekleri ise kısa vadeli yatırım hedefleriniz için uygun bir zemin hazırlamaktadır.
Örneğin daireler, modern mimari tasarımları, deniz manzaraları ve çevredeki iş merkezlerine yakın konumları ile çalışan kesimin dikkatini çekmektedir. Siz de bu fırsattan yararlanarak Dubai Maritime City’de daire satın alabilir ve dairenizi kiralayabilirsiniz. Ayrıca, bölgedeki konut arzının talebe kıyasla sınırlı olması nedeniyle yüksek kira gelirleri elde edebilirsiniz.
Öte yandan, daha yüksek kira gelirleri elde etmek ya da bölgeye yerleşmek isterseniz Dubai Maritime City’deki satılık villaları da tercih edebilirsiniz. Burada villalara, dairelere kıyasla daha az rastlandığından dolayı çok fazla seçenek bulamayabilirsiniz ancak Dubai Maritime City’de arsa satın alarak kendi istek ve ihtiyaçlarınız doğrultusunda bir villa inşa edebilirsiniz.
Dubai Maritime City’deki satılık ticari gayrimenkuller ise denizcilik ve lojistik gibi sektörlerle ilgilenenler için ideal fırsatlar sunmaktadır. Siz de bu alanlardan biriyle ilgileniyorsanız, Dubai Maritime City’de satılık mağaza alarak işinizi stratejik bir konumda büyütebilir ve güçlü ticari potansiyele sahip bir bölgede faaliyet gösterme avantajı elde edebilirsiniz.
TEKCE Gayrimenkul olarak, Birleşik Arap Emirlikleri’nin emlak piyasasına hakim uzman kadromuzla Dubai Maritime City’de başarılı bir emlak yatırımı yapmanız için profesyonel destek sağlıyoruz. Piyasa analizleri ve yatırım hedefleriniz doğrultusunda size ne uygun olan gayrimenkulleri sunuyor ve tüm yasal süreçlerde sizi temsil ediyoruz.
Siz de Dubai Maritime City’de arsa, daire, villa ya da ticari gayrimenkul satın almak ve uzun vadede yüksek kazançlar elde etmek istiyorsanız, hemen bizi arayabilirsiniz!
Arama kriterlerinizi değiştirerek yeniden deneyebilir, ya da
Arama kriterlerinize uygun bir ilan yüklenmesi durumunda size haber verebilmemiz için MyTEKCE platformumuza kaydolabilir ve aramanızı kaydedebilirsiniz.
TR 
