İspanya Malgrat de Mar’da satılık daire almak, hem kalıcı bir yaşam alanı kurmak hem de uzun vadeli stratejik bir gayrimenkul yatırımı yapmak için son derece güçlü bir adımdır. Costa del Maresme'nin kuzey sınırında yer alan Malgrat de Mar, sadece sezonluk turizme bağlı kalmayan yapısıyla sakinlerine yıl boyunca aktif ve keyifli bir yaşam deneyimi sunar. Plajları, sağlıklı yürüyüş yolu, geleneksel dokusu ve modern olanaklarıyla yıl boyunca kesintisiz konfor sunar. Ayrıca gelişmiş yol ve tren bağlantılarıyla Barselona şehrine yakın ancak huzurlu bir yaşam isteyenlerin ilk adreslerinden biridir. Malgrat de Mar’daki daire fiyatları ise şehir merkezlerine kıyasla çok daha erişilebilir ve avantajlı bir seviyededir. Buradaki daire seçeneklerini keşfetmek için yukarıda yer alan ilanlarımıza göz atabilirsiniz.
Bu sahil kasabasının en büyük avantajı, ayrıcalıklı konumu ve gelişmiş ulaşım ağıdır. Malgrat de Mar’da apartman dairesi almak, sakin bir atmosferin tadını çıkarırken metropol olanaklarına yakın kalmak için son derece idealdir. Kasaba, El Prat Havalimanı'na kolay erişim imkânı tanıyan R1 Rodalies tren hattına doğrudan bağlantı sunar. Ayrıca C-32 otoyolu ve N-II karayolu sayesinde bölge sakinleri Katalonya coğrafyasında rahatça seyahat edebilir.
Birçok Akdeniz sahil kasabasının aksine Malgrat de Mar tamamen düz bir coğrafyaya sahiptir. Bu özellik, bölge sakinlerinin dik yokuşlarda yorulmadan her gün rahatça yürüyüş yapmasına ve bisiklet kullanmasına olanak tanır. Süpermarketler, kafeler ve sağlık merkezleri genellikle sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Dahası, kasaba doğrudan deniz kıyısında yer alır. Kilometrelerce uzanan palmiyeli sahil yolu, geniş kumsallara kesintisiz bir şekilde bağlanır. Ayrıca Malgrat de Mar’da deniz manzaralı daire bulmak da mümkündür.
Bunun yanı sıra kasaba yerel halkı ve uluslararası sakinleriyle köklü, oturmuş bir mahalle kültürüne sahiptir. Casc Antic (Eski Kent) kasabanın kalbi olarak kabul edilir. Buradaki tarihi dar sokaklarda kafeler, tapas barları, restoranlar, fırınlar ve yerel dükkanlar bulabilirsiniz. Haftalık semt pazarları da bu bölgede kurulur. Ayrıca yakın çevrede uluslararası okullar, hastaneler, sağlık ocakları ve spor merkezleri de hizmet vermektedir. Sonuç olarak, tercih edeceğiniz apartman Malgrat de Mar’da size yalnızca sezonluk bir yaşamdan ziyade yılın 12 ayı boyunca süren konforlu bir alan sağlar.
Malgrat de Mar’daki satılık evler, konuma bağlı olarak iki farklı yaşam tarzı sunmaktadır. Kasabayı Passeig Marítim (sahil kesimi) ve Casc Antic (eski kent) olarak ikiye ayırabiliriz.
Passeig Marítim: Burası deniz kenarındaki sahil yoludur. Bu bölgede konut seçenekleri ağırlıklı olarak sahil yaşamına yönelik tasarlanmıştır. Sitelerde ortak yüzme havuzları, geniş balkonlar, teraslar ve plaja erişim alanları yaygındır. Evini kısa dönemli kiralamak isteyen yatırımcılar arasında oldukça popülerdir.
Casc Antic: Burası eski kenttir ve bölgenin kalbi konumundadır. Bu kısımda piyasa daha geleneksel bir dokuya sahiptir. Buradaki binaların çoğu az katlıdır ve Katalan mimarisi özelliklerini taşır. R1 tren istasyonuna, günlük temel ihtiyaçlara ve yerel dükkanlara yürüme mesafesinde olmak istiyorsanız bu bölgeye odaklanabilirsiniz.
Özel bahçesi ve yüzme havuzu olan daha geniş bir yaşam alanı istiyorsanız, kasabanın iç kesimlerinde de harika alternatifler bulabilirsiniz. Daha fazla alana ihtiyaç duyan aileler genellikle İspanya Malgrat de Mar’da villa almak istemektedir. Bu müstakil evler çoğunlukla daha fazla açık alan sunar ve yerel olanaklara ulaşım açısından da hâlâ son derece elverişlidir.
Kumsalları, yemyeşil doğası ve canlı sahil atmosferi sayesinde kasaba her yaz çok sayıda turist çekmektedir. Bu nedenle yatırımcılar kısa dönem kiralamayla yüksek bir kazanç elde edebilir. Özellikle mülk yönetim şirketlerinin desteğiyle tatil amaçlı kiralamaya odaklanan mülk sahipleri yüksek bir kâr marjı sağlayabilir. Malgrat de Mar'daki daire fiyatları da bu yüksek kârlılığa kıyasla oldukça avantajlı seviyelerdedir.
Öte yandan bölgede yerli ve yabancı halk konut piyasasını kış aylarında da aktif tutmaktadır. Bu nedenle konut talebi yıl boyunca yüksektir. Yakın çevrede çalışan pek çok kişi, R1 tren bağlantısının sunduğu kolaylık sayesinde burada yaşamayı tercih etmektedir. Bu da Malgrat de Mar'daki satılık daireleri 12 aylık kiralama modelini tercih edenler için son derece cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Özetle, hem kısa dönem tatil evlerine hem de uzun dönemli konutlara yönelik kesintisiz talep sayesinde pazar oldukça kârlıdır. Kasaba Barselona’ya göre daha huzurlu bir alternatif olarak ünlendikçe dairelerin değerinin de istikrarlı bir şekilde artması beklenmektedir.
Yatırımcılar konutların ötesinde ticari gayrimenkul piyasasından faydalanabilir. Turistler ve yerli-yabancı halk sayesinde kasabada çeşitli mal ve hizmetlere olan talep yıl boyunca yüksektir. Bu nedenle özellikle Casc Antic'e veya ulaşım ağlarına yakın konumdaki bir kafe, restoran, mağaza, otel veya ofis alanı yüksek kâr ya da kira geliri sağlayabilir. Malgrat de Mar'daki satılık işyeri seçeneklerini incelemek için ilanlarımıza göz atabilirsiniz.
Doğrudan arsa yatırımı yapmayı da düşünebilirsiniz. Malgrat de Mar'da arsa fiyatları farklı yatırım modellerine uygun çeşitliliktedir. Sıfırdan ev inşa edebilir, bu evi satarak veya kiralayarak kazanç sağlayabilirsiniz. Alternatif olarak arsayı geliştirmeden değer artışından da yararlanabilirsiniz. Bölgenin tamamen düz olan coğrafi yapısı da inşaat süreçlerini ve gerekli altyapının kurulmasını çok daha kolay hale getirmektedir.
İspanya’dan daire almak heyecan verici bir süreçtir ve yasal prosedürler bu deneyimin önüne geçmemelidir. Doğru destekle NIE numarası almak, banka hesabı açmak ve tapu kayıtlarını doğrulamak aslında oldukça kolaydır.
İster daire, ister villa, ister dükkan, ister yatırımlık arsa arıyor olun, TEKCE Gayrimenkul her detayı sizin adınıza yönetmek için hazırdır. Baştan sona şeffaf, pürüzsüz ve güvenli bir satın alma süreci sağlamak için "Sıfır Hata" prensibimizle yanınızdayız.
Bölgedeki en güncel seçenekleri incelemek ve çevrimiçi ya da yüz yüze bir gayrimenkul keşif turu planlamak için yerel uzmanlarımızla dilediğiniz zaman iletişime geçebilirsiniz.
Üzgünüz, aramanıza uygun bir ilan bulamadık.
Arama kriterlerinizi değiştirerek yeniden deneyebilir, ya da
Arama kriterlerinize uygun bir ilan yüklenmesi durumunda size haber verebilmemiz için MyTEKCE platformumuza kaydolabilir ve aramanızı kaydedebilirsiniz.
TR 
