2024'te Kazançlı Bir Gayrimenkul Yatırımı İçin En İyi 10 Yer

Yurtdışında gayrimenkul satın almak, yüksek kazanç elde etmek için harika bir yoldur. Doğru ülkede emlak yatırımı yaparak hayalinizdeki evde yaşayabilir, yepyeni fırsatları keşfedebilirsiniz.

Ev almak için en iyi ülkeleri tespit ederken GSYİH (Gayri Safi Yurtiçi Hasıla), ROI (Yatırım Getirisi), yaşam kalitesi ve vatandaşlık ve oturum izni gibi unsurları ele almak yararlı olacaktır. Biz de sizler için bu kriterlere göre emlak yatırımı yapmak için en iyi ülkeleri listeledik.

2024'te Gayrimenkul Yatırımı Yapılabilecek En İyi Ülkeler

İşte gayrimenkul yatırımı yapmak için en iyi 10 ülke:

Not: Bu tablo 15.07.2024 tarihinde oluşturulmuştur.

1. Birleşik Krallık

Güçlü ekonomisiyle öne çıkan Birleşik Krallık, GSYİH sıralamasında dünyada 6. konumda yer almaktadır. Konut yatırımı, tüm Birleşik Krallık ülkelerinde kazançlı fırsatları da beraberinde getirmektedir. Özellikle de İngiltere’de ev satın alarak Pound cinsinden kazançlı bir kira geliri elde edebilirsiniz.

NOT: Gayrimenkul yatırımı ile Birleşik Krallık’ta vatandaşlık veya ikamet almak mümkün değildir. Ayrıca buradaki tüm gayrimenkuller “leasehold” türündedir. Yani bir gayrimenkule yalnızca sınırlı süreliğine sahip olabilirsiniz.

2. Birleşik Arap Emirlikleri

Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri’nin en çok öne çıkan yatırım merkezidir. Yüksek yaşam standartları, lüks olanaklar ve gelişmiş bir altyapı sunmaktadır. Dünyanın en güvenli şehirlerinden olan Dubai, tüm dünyadan yoğun ilgi görmektedir. Yenilikçi apartman ve villa tasarımları, küresel emlak trendlerini şekillendirmeye devam etmektedir.

Dubai, yatırımcılara 2 veya 10 yıl süren Altın Vize avantajı sağlamaktadır. Bu sürenin sonunda vatandaşlık başvuru yapmak mümkündür. Ayrıca Dubai’de vergi avantajları oldukça çekicidir. Emlak ve gelir vergisi olmadığı için gayrimenkulünüz hızlı bir şekilde %100 yatırım getirisi sağlayacaktır.

3. İspanya

İspanya yemyeşil doğası, ince kumlu plajları ve canlı ambiyansıyla pek çok turistin odak noktasıdır. Her yıl on binlerce ziyaretçiyi kendine çeken ülke, kısa dönem kira geliri ile cazip fırsatlar sunmaktadır. İspanya emlak piyasası, kazançlı fırsatları, gelişmiş projeleri ve uygun fiyatları ile öne çıkmaktadır.

Gayrimenkul yatırımcılarına İspanya'da oturum izni veren Altın Vize uygulaması kaldırılıyor. Ancak İspanya’da oturum izni almak için pek çok seçeneğiniz bulunmaktadır.

4. Portekiz

Portekiz, ılıman iklimi, göz alıcı plajları ve renkli günlük yaşamı ile öne çıkmaktadır. Portekiz’de gayrimenkul satın alarak oturum izni almak mümkündür. Ayrıca 5 yıl ikamet sonunda vatandaşlık başvurusu yapılabilir.

Portekiz’in en ünlü şehri Lizbon’dur. Lizbon, canlı atmosferi ve geleneksel dokusu ile dikkat çekmektedir. Bölge özellikle de emlak yatırımcıları için kazançlı fırsatlar sunmaktadır.

5. Almanya

Almanya, IMF verilerine göre dünya GSYİH sıralamasında üçüncü sıradadır. Dünya genelindeki GSYİH’nin %5,59’una sahiptir. Emlak fiyatlarının sürekli artış gösterdiği Almanya’da yüksek yatırım getirisi oranından yararlanabilirsiniz. Ayrıca kısa ve uzun dönem kiralama ile yüksek kazanç elde edebilirsiniz.

Almanya, emlak alımı ile vatandaşlık ve oturum izni gibi programlar sunmaz. Ancak ülkede bulunmadığınız zamanlarda evinizi kiralayarak Euro cinsinden gelir elde edebilirsiniz.

6. Türkiye

Türkiye yemyeşil manzaraları, kumsalları ve muhteşem iklimiyle muhteşem bir ülkedir. Uygun fiyatlı konutları ile cazip bir yatırım potansiyeli sunmaktadır. Ülke, tüm yaşam tarzı ve bütçelere hitap etmektedir. Ayrıca Türkiye'de gayrimenkul satın almak hem vatandaşlık hem de ikamet hakkı sunar.

7. Meksika

Meksika, yüksek yatırım potansiyeli sunan önemli bir tatil merkezidir. Meksika, çok sayıda aktivite seçeneği ile emekliler ve dijital göçebeler arasında da talep görmektedir.

Meksika'da gayrimenkul yatırımı yaparak oturum vizesi almak mümkündür. Ayrıca 5 yıl ikamet ettikten sonra vatandaşlık başvurusu yapabilirsiniz. Meksika'daki mülkünüz size düzenli bir kira geliri de getirir.

8. Kuzey Kıbrıs

Kuzey Kıbrıs, sahil kenarında sessiz sakin bir yaşam için en iyi yerlerden biridir. Ilıman iklimi, yıl boyu süren güneşli günleri ve aktivite seçenekleri ile yüksek turizm değeri taşımaktadır. Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul satın almak cazip kira geliri oranını da beraberinde getirmektedir. Ayrıca yatırımla birlikte oturum vizesi almak da mümkündür.

9. Karadağ

Yakın gelecekte AB üyesi olması beklenen Karadağ, yatırımcılarına çeşitli fırsatlar sunmaktadır. Burada mülk satın alarak oturum izni ve vatandaşlık almak mümkündür. Bu nedenle Karadağ emlak piyasası özellikle de son yıllarda yoğun talep görmektedir.

10. Malta

Malta, ılıman iklimi, göz alıcı kumsalları ve doğal manzaralarıyla sessiz sakin bir yaşam sunmaktadır. Malta’da uygun fiyatlı lüks ve modern konutlar bulmak mümkündür. Gayrimenkul yatırımcıları için hem vatandaşlık hem de ikamet programları mevcuttur.

Gayrimenkul yatırımında en avantajlı ülke hangisi?

Dubai ve İspanya, yukarıdaki ülkeler arasındaki en kazançlı seçenektir. Her iki ülke de sosyal ve ekonomik refahınız için harika fırsatlar sunmaktadır. İki ülkenin de piyasa değeri oldukça yüksektir. Lüks villalar ve şık daireler bulabilir, kısa ve uzun dönem kira geliri elde edebilirsiniz.

Eğer lüks standartlara önem veriyorsanız Dubai'de ev satın alabilirsiniz. Dubai’nin popülerliğinin ardındaki sır yenilikçi projeleri ve kazanç garantili yatırım projeleridir. Burada kısa sürede %100 yatırım getirisi elde edebilir, ayrıcalıklı bir yaşamın tadını çıkarabilirsiniz.

Eğer tatil tadında huzurlu bir yaşam istiyorsanız İspanya'da ev almak sizin için uygun bir seçenek olacaktır. İspanya; canlı günlük yaşamı, plajları, ilkimi ve doğal güzellikleri ile yıl boyu keyifli bir yaşam sunmaktadır. İspanya ayrıca Avrupa’da konut almak için en uygun fiyatlı ülkelerden biridir. Bu durum emlak yatırım fırsatlarını daha da cazip hale getirmektedir.

Yatırımınıza Yön Verin

Uluslararası gayrimenkul yatırımınıza yön vermek için uzman desteğinden yararlanabilirsiniz. Ekibimiz hayalinizdeki konut, ticari mülk veya arsayı satın alırken tüm süreç boyunca size eşlik edecek. Kolay ve kazançlı bir yatırım için bizimle iletişime geçin!

İLGİLİ SAYFALAR

İspanya - Emeklilikte Yaşamak İçin En Doğru Adres

Dubai’de En Çok Emlak Yatırımı Yapan 10 Ülke

Sürdürülebilir Seyahatte ve Yaşamda Lider Ülke İspanya

2024'te Dubai'de Gayrimenkul Satın Almak İçin En İyi Yerler

2023’te Yabancıların Gözde Yaşam Merkezi Málaga ve Alicante

İspanya En İyi Dijital Göçebe Vizeleri Listesinde Birinci!

Yaşam ve İş Hayatı İçin Dünyanın En İyi Şehri: Malaga