Málaga, Benalmádena Satılık İşyeri İlanları

Güney İspanya’da Costa del Sol bölgesinde yer alan Benalmadena yıl boyu güzel havası, kumlu plajları ve canlı gece hayatıyla dünyanın dört bir yanından ziyaretçi çekmektedir

Benalmádena Pueblo, Benalmádena Costa ve Arroyo de la Miel olarak üç ana bölgeye ayrılan kasabada her bölge farklı bir özelikle dikkat çeker. Örneğin Benalmadena Pueblo beyaz binalarıyla geleneksel Endülüs köyü özellikleri taşırken, Benalmádena Costa güzel plajları ve marinasıyla ön plandadır. İkisinin arasında yer alan Arroyo de la Miel ise kasabanın ticari merkezidir.

Tüm bunlar bir araya geldiğinde, yerleşmek veya yatırım yapmak için insanların Benalmadena'da satılık konutlarla ilgilenmesi hiç de şaşırtıcı değildir.

Kısa Bir Rehber: Benalmadena'da Ticari Gayrimenkuller

• Popüler bir turizm bölgesi olan Benalmadena’da otel, restoran, bar, satış alanı ve konaklama ile ilgili mülklere talep yüksektir.
  
• Yıl boyu elverişli bir iklimin hakim olduğu bölgede işletmelerin neredeyse her sezon müşterileri vardır.
  
• Ticari emlak piyasası ikinci el ve sıfır olmak üzere çeşitli tercihlere hitap eden sayısız mülkten oluşur.
  
• Fiyatlar metrekareye, konuma ve özelliklere göre değişmektedir. Ortalama fiyatlar ise metrekare başına 1500-2500 Euro arasındadır.
  
• Turistik bir bölge olarak yabancı kesimi hedefleyen uluslararası işletmelerden küçük girişimcilere kadar bölgede geniş bir kiracı kitlesi mevcuttur.

Benalmadena Ticari Mülk Türleri

İşte başlıca ticari gayrimenkul türleri:

Dükkanlar/Perakende Alanları
Caddelerde yer alan dükkanların yanı sıra Benalmadena satılık mağazalar, butikler ve kalabalık bölgelerdeki perakende alanlarıdır.

Restoranlar, Barlar ve Kafeler
Marinaya yakın sahil mekanları ve eğlence işletmeleri bu tip ticari gayrimenkullere en güzel örneklerdir. Yüksek turist trafiği ve güzel manzaraları öne çıkan özelliklerindendir.

Oteller ve Konaklama İşletmeleri
Butik oteller ve pansiyonlar gibi konaklama işletmeleridir. Sıklıkla turistik bölgelerde bulunurlar.

Ofis Alanları
Benalmadena satılık ofis ve iş yerlerini kapsayan mülklerdir. Hukuk ve emlak gibi sektörlerde kullanılırlar.

Kapsamlı Projelerdeki Birimler
Bu mülkler mağaza veya ofis gibi ticari alanların konut birimleriyle bir arada bulunduğu projelerde bulunurlar.

Sağlık ve Spor İşletmeleri
Klinikler, spor salonları ve sağlıklı yaşam merkezleridir. Bu tür işletmeler yıl boyu aktiftir.

Turizm Odaklı Ticari Mülkler
Marina veya plaj yakınındaki ticairi alanlardır. Eğlence mekanları, su sporları ve tur şirketleri için idealdir.

Depo ve Endüstriyel Birimler
Çoğunlukla sakin bölgelerde yer alan bu yapılar depolama ve lojistik için kullanılmaktadır.

Benalmadena'da Ticari Mülk Satın Almak İçin En Uygun Bölgeler

• Benalmádena Costa

Sahile yakınlığı ile turistler arasında popüler olan bölge aynı zamanda kira geliri elde etmek amacıyla Benalmadena'da satılık dairelerle ilgilenenler için de ideal yerlerden biridir.

• Arroyo de la Miel

Benalmádena'da hem turistler hem de yerel halk tarafında tercih edilen ticari ve yerleşim merkezidir. Market, butik, spor salonu, klinik ve ofis alanı gibi işletmeler için uygundur.

• Puerto Marina

Turistlerin ve uluslararası sularda seyahat eden yatların uğrak noktası olan lüks marina varlıklı müşteriler için birinci sınıf bir konumdur.

• Benalmádena Pueblo

Geleneksel Endülüs köyü atmosferine sahip olan bölge otantik bir deneyim sunmak isteyen işletmeler için idealdir.

• Tivoli Word Eğlence Parkı Civarı

Tivoli World Eğlence Parkı’nın ve teleferiklerin yakınını ifade eden bu bölge ailelere hitap eden işletmeler için birebirdir. Aynı zamanda bölge ayrıcalıklı porföy seçenekleri ile Benalmadena'da satılık villalar için de uygundur.

• Carretera de Cádiz

Benalmádena'da kırsal bir alan olarak öne çıkan bölge ana yol bağlantıları ve geniş alanlar ile depo, lojistik ve endüstriyel işletmeler için uygundur. Beraberinde yatırım amaçlı Benalmadena'dan arsa almak için de idealdir.

İkinci El mi Sıfır mı?: Ticari Gayrimenkul Yatırımı için Hangisi Daha Kazançlı?

Yatırımcılar için iş hedeflerine bağlı olarak her iki türdede fırsatlar vardır. Ek olarak her ticari gayrimenkul kendine özgü avantajlar sunar.

İkinci El Mülkler

Bölgenin atmosferine uygun olarak Benalmadena Pueblo'da butik otel, restoran ve mağaza gibi işletmelere dönüştürülmüş geleneksel Endülüs tarzı binalar bulabilirsiniz.

Bu tür mülkler görünürlük açısından iyidir ve gerekli altyapıya sahip gelişmiş bölgelerde yer alırlar. Çoğunlukla fiyatları uygundur ancak bakım ve yenileme maliyetleri unutulmamalıdır.

Sıfır Mülkler

Sıfır ticari mülkler Benalmádena Costa ve Arroyo de la Miel'de daha yaygındır. Bu tür mülkler turizm, perakende ve ofis kullanımı için tasarlanmış modern binalardır ve büyük konut projelerinin bir parçası olabilirler.

Tahmin edilebileceği gibi, bu tür mülklerin bakım ve yenileme maliyetleri minimum düzeydedir. Ancak, konuma göre görünürlük ve müşteri trafiği açısından zamana ihtiyaç duyabilirler.

TEKCE olarak özelleştirilmiş hizmetlerimizle tüm mülk işlemlerinizde yanınızdadır. Benalmadena satılık işyeri ilanlarımızı inceleyebilir, detaylı bilgi almak için bize her zaman ulaşabilirsiniz!