BAŞLANGIÇ-BİTİŞ TARİHİ
STUDIO
1 Yatak Odası
2 Yatak Odası
3 Yatak Odası
4 Yatak Odası
5 Yatak Odası
EŞYALI
EŞYASIZ
Dubai’de yeni bir dükkan açmayı mı düşünüyorsunuz, yoksa işinizi büyütmek için ideal bir lokasyon mu arıyorsunuz? Girişimciler ve yatırımcılar için dünyanın en hızlı büyüyen pazarlarından biri olan Dubai, her sektöre hitap eden sayısız fırsat sunuyor. Modern bir ofis mi arıyorsunuz, merkezi bir mağaza mı, yoksa geniş bir depo mu? İş modelinize en uygun alan burada sizi bekliyor. Vergi avantajları, güçlü altyapısı ve hızla büyüyen ekonomisiyle Dubai’de kiralık ticari mülklere olan talebin rekor seviyelere ulaşması şaşırtıcı değil. Eğer Dubai’de ticari kiralama fırsatlarını araştırıyorsanız, işinizi başlatmak veya büyütmek için doğru zamanı yakalamış durumdasınız.
Dubai’deki kiralık gayrimenkuller, perakende alanlarından karma kullanımlı projelere kadar hem kişisel hem de ticari ihtiyaçlara hitap eden geniş bir yelpaze sunmaktadır.
Dubai, yalnızca görkemli gökdelenleriyle değil, sunduğu eşsiz iş fırsatlarıyla da öne çıkıyor. Stratejik konumu, vergi avantajları, güçlü lojistik altyapısı ve dünya çapında etkinlikleriyle iş dünyasına benzersiz bir ortam sunuyor. İster bir girişimci olun, ister global bir markanın temsilcisi; Dubai'de işinizi büyütmek ve görünür kılmak için her şey hazır.
Üstelik işinizi kurarken yaşam kalitesinden taviz vermeniz de gerekmez. Birçok yönetici, işine yakın konumda yer alan Dubai’de kiralık villalar arasından seçim yaparak hem konforlu bir yaşam hem de verimli bir iş düzeni kurabiliyor.
Dubai'nin dinamik emlak piyasası, her iş modeline uygun alternatifler sunuyor:
Perakende dükkanlar – Alışveriş merkezlerinde ya da yoğun yaya trafiğine sahip bölgelerde.
Ofis alanları – Paylaşımlı ofislerden kat kiralamaya kadar geniş yelpazede seçenekler mevcut olup, Dubai ofis kiraları her bütçeye hitap eden alternatifler sunar.
Otel ve konaklama tesisleri – Turizm merkezi olan şehirde otel kiralamak da mümkün.
Depolar & sanayi alanları – Lojistik, üretim ve e-ticaret firmaları için ideal.
Bu çeşitlilik, hedeflerinize ve bütçenize uygun Dubai’de ticari mülk yatırımı imkanını her zaman mümkün kılar.
Dubai’de doğru konum, işinizin başarısında belirleyici olabilir. Öne çıkan bölgeler:
Downtown Dubai – Burj Khalifa’nın ev sahibi, perakende ve turizm için en gözde noktalardan biri.
Business Bay – Finansal ve kurumsal merkez; ofis kiralamaları için ideal.
Dubai Marina & Jumeirah Beach Residence (JBR) – Karma kullanım için popüler bölgeler.
Dubai South & JAFZA (Cebel Ali Serbest Bölgesi) – Depo ve ticaret için stratejik lokasyonlar.
Doğru lokasyonu seçmek ve Dubai ticari kira fiyatları konusunda bilgi sahibi olmak, iş başarınızı en üst seviyeye çıkarır.
Dubai’de ticari alan kiralamayı düşünüyorsanız, hem maliyetleri hem de süreci bilmek işinize sağlam bir başlangıç yapmanızı sağlar. Kira bedelleri; seçtiğiniz konuma, alanın büyüklüğüne ve mülk tipine göre önemli ölçüde değişkenlik gösterir. Küçük dükkanlar ve kiosklar daha uygun fiyatlıyken, alışveriş merkezlerinde veya ana caddelere bakan prestijli alanlar daha yüksek kira rakamlarına sahiptir. Business Bay veya DIFC gibi merkezi iş bölgelerinde ofis kiraları üst segmentteyken, şehir çeperindeki bölgelerde daha ekonomik çözümler bulunabilir.
Dubai’de kiralar genellikle yıllık olarak ödenir ve bu ödeme çoğunlukla 1 ila 4 çek arasında yapılır. Ayrıca çoğu mülk sahibi güvenlik depozitosu da talep eder. Kiralama süreci ise oldukça sistemli ve şeffaftır. Öncelikle, bütçenize ve iş planınıza en uygun mülkü seçmeniz gerekir. Ardından, genellikle 1 ila 5 yıl aralığında bir kira sözleşmesi imzalanır. Bu sözleşme, Ejari adlı resmi sistemde kayıt altına alınarak yasal geçerlilik kazanır.
Kiralanan alanların çoğu “shell & core” olarak teslim edilir; yani iç dekorasyon ve kurulum tamamen size aittir. Bu da, alanı markanıza ve iş modelinize uygun şekilde şekillendirme özgürlüğü sağlar. Bu noktada profesyonel bir emlak danışmanından destek almak, yalnızca doğru alanı bulmanızı kolaylaştırmakla kalmaz, aynı zamanda yasal uyum ve pazarlık sürecinde de size büyük avantaj sağlar.
Sadece iş dünyası için değil, Dubai’de iş kurmak isteyen girişimciler ve yatırımcılar için yaşam ve yatırım olanakları da son derece cazip. Dubai’de ticari alanları ve konutların iç içe geçtiği yapısıyla, iş yerinize yakın yaşama imkânı sunarken, aynı zamanda gayrimenkul portföyünüzü çeşitlendirme fırsatı da sağlıyor. Dubai’deki kiralık daire seçenekleri; yönetici, yatırımcı ve girişimciler için hem konforlu yaşam hem de pratiklik sunan değerli bir alternatif hâline geliyor.
Şehir, ticaret, turizm ve yatırım alanlarında küresel ölçekte büyümeye devam ediyor. Expo sonrası dönemde hayata geçirilen mega projeler, gelişen altyapı ve artan uluslararası ilgi sayesinde Dubai’de ticari emlak ve kiralık mülk talebi giderek yükseliyor. Bugün doğru lokasyonu seçerseniz, işinizi yalnızca kurmakla kalmaz, aynı zamanda gelecekteki rekabette güçlü bir konuma taşırsınız. Dubai, yaşamak, yatırım yapmak ve işinizi büyütmek için eşsiz bir zaman diliminde size kapılarını açıyor.
Yeni projeler, büyüyen ekonomi ve artan talep sayesinde, Dubai’de şirket açmak ve iş yapmak için en doğru zamanlardan birindeyiz. Uygun fiyatlı seçeneklerden prestijli lokasyonlara kadar, her ihtiyaca ve bütçeye uygun kiralık ticari alanlar sizi bekliyor.
Hemen harekete geçin, güvenilir bir emlak danışmanıyla iletişime geçin ve işinize en uygun lokasyonu Dubai’de bugünden güvence altına alın. Geleceğe sağlam bir adım atmak, doğru yerden başlamakla mümkün. Dubai, işinizin bir sonraki büyük sıçraması için sizi bekliyor.
Arama kriterlerinizi değiştirerek yeniden deneyebilir, ya da
Arama kriterlerinize uygun bir ilan yüklenmesi durumunda size haber verebilmemiz için MyTEKCE platformumuza kaydolabilir ve aramanızı kaydedebilirsiniz.
TR 
