Kripto Para ile Ödeme | BTC ETH ve USDT ile Emlak Alımı

Kripto Para ile Gayrimenkul Alımı: Türkiye ve TEKCE’nin Diğer Pazarları

İspanya, Türkiye, Kuzey Kıbrıs, Karadağ ve Birleşik Arap Emirlikleri gibi TEKCE’nin faaliyet gösterdiği tüm ülkelerde gayrimenkul alırken ödemenizi dilediğiniz kripto para birimiyle yapabilirsiniz. 2017’den bu yana Bitcoin, Ethereum ve USDT ile ödenen 2.500’den fazla gayrimenkul satışını tamamladık. Kripto para ile ödeme, satış danışmanlarımızın desteğiyle son derece kolay ve güvenilir biçimde yürüttüğümüz günlük işlerimizin bir parçası. Gayrimenkulü satın almadan önce danışmanınıza kripto para ile ödeme yapacağınızı bildirmeniz yeterli.

Kripto varlıklarınızı gayrimenkule dönüştürürken ödemenin her iki tarafına da hâkim bir ekiple ilerleyin: sizin gönderdiğiniz kripto para ve satıcının hesabına ulaşan itibari para. İlk adım, TEKCE danışmanınızla almak istediğiniz gayrimenkulü, satın alacağınız ülkeyi ve kullanmayı düşündüğünüz kripto para birimini konuşmak.

İster İspanya’da ister Türkiye, Kuzey Kıbrıs, Karadağ veya Birleşik Arap Emirlikleri’nde gayrimenkul arıyor olun, ödeme konusunu satış sözleşmesinden önce danışmanınızla görüşün. Böylece satın alma planınızı ödeme sürecine göre netleştirebilirsiniz. Aşağıda kabul ettiğimiz kripto paraları, her aşamada yapmanız gerekenleri ve İspanya ile Türkiye’ye özel uygulamaları bulabilirsiniz.

BİTCOİN İLE GAYRİMENKUL
ALMAK İSTER MİSİNİZ?

HEMEN BİZE ULAŞIN!

TEKCE Hangi Kripto Paraları Kabul Ediyor?

İspanya dışındaki ülkelerde Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), Tether (USDT) ve USD Coin (USDC) kabul ediyoruz. Litecoin veya XRP gibi diğer kripto paralar da borsalarda yüksek işlem hacmine sahip olmaları halinde danışmanınızla görüşülerek kabul edilebilir. Farklı bir kripto varlık kullanmak istiyorsanız transferi planlamadan önce danışmanınızla görüşün.

İspanya’da BTC, ETH ve USDC kabul ediyoruz. İspanya’da USDT kabul edilmiyor. İspanya’da gayrimenkul alımınızı hazırlarken ve aşağıdaki genel ödeme adımlarını okurken bu ülkeye özel listeyi esas alın. Deneyimimizi ve genel ödeme sürecimizi anlatırken USDT’den söz ettiğimiz bölümler, faaliyet gösterdiğimiz pazarların bütününü kapsar.

Hangi kripto paraya sahip olduğunuzu ve hangi ülkede gayrimenkul almak istediğinizi danışmanınıza iletin. Örneğin, İspanya’da USDT kullanarak gayrimenkul almayı düşünüyorsanız satış sözleşmesinden önce kabul edilen seçenekleri danışmanınızla değerlendirin. İspanya dışında Litecoin veya XRP kullanmak istiyorsanız da öncelikle bu varlığın kabul edilip edilmediğini görüşün.

TEKCE’de Kripto Para ile Ödeme Nasıl Yapılır?

Süreç, kripto para transferinizi satış sözleşmenizdeki ödeme koşullarıyla birleştirir. Önce danışmanınıza nasıl ödeme yapacağınızı bildirir, KYC formunu doldurur ve kripto ödeme sözleşmesini imzalarsınız. Ardından gönderdiğiniz kripto para gerçek piyasa değeri üzerinden itibari paraya çevrilir ve kararlaştırılan tutar satıcının banka hesabına aktarılır.

Satış Sözleşmesinden Önce Danışmanınıza Bilgi Verin

Kripto para ile ödeme yapmak istediğinizi gayrimenkul seçimi sırasında belirtin. Hangi ülkede alım yapacağınızı ve hangi kripto parayı kullanmak istediğinizi danışmanınıza söyleyin; böylece görüşmenizi o ülkede kabul edilen para birimleri üzerinden sürdürebilirsiniz. Bu konuyu transfer aşamasına bırakmadan, satış sözleşmesinden önce netleştirin.

Transferden Önce Ödeme Belgelerini Tamamlayın

Bu aşamada yapmanız gereken, Müşterini Tanı formunu doldurmak ve kripto ödeme sözleşmesini imzalamaktır. Bu sözleşme, ödemenizin satıcının banka hesabına aktarılmasını kapsar. Sözleşmeyi, satış sözleşmesindeki ödeme koşullarıyla birlikte okuyun ve paranın nasıl aktarılacağına ilişkin sorularınızı kripto para göndermeden önce danışmanınıza yöneltin.

Kripto Paranız Satıcının Banka Hesabına Nasıl Ulaşır?

Kripto parayı göndermeniz ve satıcının ödemeyi alması, satın alma sürecinin iki ayrı aşamasıdır. Siz kripto paranızı TEKCE’nin şirket cüzdanına aktarırsınız; TEKCE bu tutarı güncel piyasa değeri üzerinden itibari paraya çevirir ve satış sözleşmesine uygun olarak satıcının banka hesabına gönderir. Ödemeyi görüşürken son adımı aklınızda tutun: süreç, kararlaştırılan tutarın satıcıya banka yoluyla ödenmesiyle tamamlanır.

İspanya’da Kripto Para ile Gayrimenkul Alımı

İspanya’da kripto para ile ödeme yapmak diğer ülkelere göre daha zordur. TEKCE, İspanya’da bu işlemi tamamlayan ilk emlak şirketidir. İspanya’daki tüm kripto para ödeme süreçlerimiz, kripto ödemeleri konusunda uzman avukatların gözetiminde yürütülür.

İspanya’da gayrimenkul almayı planlıyorsanız ödeme hazırlığınızı baştan BTC, ETH veya USDC üzerinden yapın. Gayrimenkulü değerlendirirken hangi varlığı göndermek istediğinizi danışmanınızla görüşün. Özellikle ilk planınız İspanya’da kabul edilmeyen USDT’yi kullanmaksa, bu görüşme seçeneklerinizi netleştirmenize yardımcı olur.

İspanya’da kripto para ile gerçekleştirdiğimiz her gayrimenkul alımı, kripto ödemelerinde uzman avukatların gözetimindedir. Ödeme sözleşmesine ilişkin sorularınızı transferden önce, bu gözetim altında yürütülen süreçte gündeme getirin. Böylece belgeleri tamamlarken kripto ödemeniz ile satıcının banka hesabına ulaşacak tutar arasındaki ilişkiyi net biçimde anlayabilirsiniz.

Danışmanınızla görüşmeye hazırlanırken almak istediğiniz gayrimenkule, kullanacağınız kripto paraya ve açıklığa kavuşturmak istediğiniz ödeme koşullarına odaklanın. Gayrimenkul seçiminden sözleşmelerin imzalanmasına ilerlerken bu konuları birlikte netleştirin.

Türkiye’de Kripto Para ile Gayrimenkul Alımı

Türkiye’de süreç, merkez bankası aracılığıyla yasal çerçevede yürütülür. Günlük kripto para dönüşüm limiti 1.000.000 USD’dir. Dönüştürülen tutar SWIFT yoluyla USD için 2 ila 3 günde, EUR için 5 ila 7 günde hesaba ulaşır.

Ödemenizi planlarken dönüşüm limitini ve ödemenin hangi para biriminde alınacağını danışmanınızla görüşün. USD ve EUR için hesaba ulaşma süreleri farklıdır; bu nedenle kripto para transferini düzenlemeden önce alımınızda hangi sürenin geçerli olduğunu belirleyin. Ödemenin satış sözleşmenizdeki koşullara nasıl uyacağını değerlendirirken ilgili süreyi esas alın.

Günlük limit kripto paranın dönüştürülmesiyle, SWIFT süresi ise dönüştürülen tutarın hesaba ulaşmasıyla ilgilidir. Ödeme görüşmenizde bu iki konuyu ayrı ayrı ele alın. Danışmanınıza ödemek istediğiniz tutarı iletin ve alımınız için dönüşüm ile banka transferinin nasıl koordine edileceğini sorun.

TEKCE’nin Kripto Para ile Ödeme Hikâyesi

Her şey Eylül 2017’de bir alıcının Yönetim Kurulu Başkanımız Bayram Tekçe’ye “Gayrimenkulün ödemesini Bitcoin ile yapabilir miyim?” diye sormasıyla başladı. Alıcı, Antalya’da satın alacağı dairenin bedelinin büyük bir kısmı için 20 Bitcoin, o günün değeriyle yaklaşık 80.000 USD ödemeyi teklif etti. Kripto para kavramının henüz yeni olduğu, yerleşik kripto para borsalarının ve sağlam ödeme sistemlerinin bulunmadığı bir dönemdi. Gayrimenkul gibi değerli bir varlık için kripto para kabul etmek cesur bir adımdı. Bitcoin’i başarıyla USD’ye çevirdik ve işlemi yalnızca üç günde tamamladık. Bu, muhtemelen Bitcoin ile ödenen ilk gayrimenkul satışıydı.

Gayrimenkulde kripto para kullanımına öncülük etmekten gurur duyuyoruz. Attığımız adımı izleyen pek çok inşaat şirketi ve emlak firması da kripto para ile ödeme kabul etmeye başladı; 2020’ye gelindiğinde bu uygulama oldukça yaygınlaşmıştı. Bu cesur adım, kripto para topluluğundan da destek gördü (haberi bitcoininsider.org’da, önceki adıyla bitcoin.com’da okuyabilirsiniz). Ayrıca bir PropTech uzmanı, Birleşik Krallık’ta yayımlanan bir emlak dergisindeki bu yazısında çalışmalarımızı öne çıkardı.

Yenilikçi yaklaşımımızla kripto para kullanıcılarının dünyanın dört bir yanında gayrimenkul sahibi olmasına yardımcı olmaya devam edeceğiz.

Kripto Para ile Gayrimenkul Alımı Hakkında Sık Sorulan Sorular

Soru: TEKCE aracılığıyla Bitcoin ile gayrimenkul alabilir miyim? Yanıt: Evet. TEKCE, İspanya ve Türkiye dahil faaliyet gösterdiği tüm pazarlarda gayrimenkul alımlarında Bitcoin kabul eder. Satış sözleşmesinden önce danışmanınıza kripto para ile ödeme yapmak istediğinizi bildirin.

Soru: İspanya dışında hangi kripto paraları kullanabilirim? Yanıt: İspanya dışında TEKCE, BTC, ETH, USDT ve USDC kabul eder. Litecoin veya XRP gibi diğer kripto paralar da borsalarda yüksek işlem hacmine sahip olmaları halinde danışmanınızla görüşülerek kabul edilebilir.

Soru: İspanya’da gayrimenkul alırken USDT kullanabilir miyim? Yanıt: Hayır. TEKCE, İspanya’da BTC, ETH ve USDC kabul eder. İspanya’daki tüm kripto para ile gayrimenkul alımları, kripto ödemeleri konusunda uzman avukatların gözetiminde yürütülür.

Soru: Kripto para göndermeden önce neleri tamamlamalıyım? Yanıt: Satış sözleşmesinden önce danışmanınıza bilgi verin, KYC formunu doldurun ve ödemenizin satıcının banka hesabına ulaşmasını sağlayan kripto ödeme sözleşmesini imzalayın.

Soru: Satıcı ödemeyi kripto para olarak mı alır? Yanıt: Bu süreçte kripto paranız gerçek piyasa değeri üzerinden itibari paraya çevrilir. Ardından kararlaştırılan tutar, satış sözleşmesindeki koşullara uygun olarak satıcının banka hesabına gönderilir.

Soru: Türkiye’de dönüşüm limiti ve transfer süreleri nedir? Yanıt: Türkiye’de günlük kripto para dönüşüm limiti 1.000.000 USD’dir. Dönüştürülen tutar SWIFT yoluyla USD için 2 ila 3 günde, EUR için 5 ila 7 günde hesaba ulaşır.

Kripto para ile gayrimenkul alımınızı konuşmaya hazır mısınız? Hangi ülkede gayrimenkul almak istediğinizi ve hangi kripto varlığı kullanacağınızı ekibimize iletin. TEKCE danışmanınız, gayrimenkul seçiminden yukarıda açıklanan ödeme adımlarına kadar size yol gösterebilir.