FA 
خط مشی کوکی
ما از کوکی های خود و شخص ثالث برای بهینه سازی تجربه جستجوی ملک شما در وب سایت خود استفاده می کنیم. اگر ادامه دهید، فرض می کنیم که شما با استفاده از کوکی های ما موافق هستید.
- خانه
- امارات متحده عربی
- خرید ملک
اشتراک گذاری
خرید گام به گام ملک در امارات متحده عربی
پاسخ به این سوال که "آیا خارجیها میتوانند در امارات ملک بخرند؟" قطعاً بله است.
در حالی که مالکیت قبلاً محدود بود، یک نقطه عطف بزرگ برای بخش املاک و مستغلات امارات متحده عربی در سال ۲۰۰۲ فرا رسید: دولت قانونی را تصویب کرد که به خارجیها اجازه میدهد املاک با مالکیت قطعی (freehold) را در مناطق تعیینشده در امارات خریداری کنند.
اگر قصد سرمایهگذاری در بازار املاک دبی را دارید، درک چارچوب قانونی بسیار مهم است. در زیر، ما الزامات اساسی، نکات تخصصی و راهنمای گامبهگام خرید ملک در امارات برای مهاجران را شرح دادهایم.
شما میتوانید با تماس با مشاوران TEKCE املاک و مستغلات درباره این فرآیند بیشتر بدانید.
- گوش دادن و درک شما و رویاهایتان
- بازدید از ملک و مذاکره
- رزرو ملک
- درخواست وام مسکن
- امضای قرارداد فروش
- ثبت در دپارتمان اراضی دبی (DLD)
فرآیند خرید ملک در امارات: جدول زمانی و مراحل برای سرمایهگذاران
خرید ملک در دبی یک فرآیند ساده با برخی نکات ظریف خاص است. این نکات ظریف بسته به اینکه شما در حال سرمایهگذاری در پروژهای هستید که در حال ساخت است (پیشفروش/off-plan) یا یک خانه تکمیل شده (آماده تحویل)، متفاوت است. در زیر راهنمای گامبهگام برای هر دو سناریو را خواهید یافت.
۱. خرید املاک پیشفروش (Off-Plan): مزایا و جدول زمانی
املاک پیشفروش در دبی عموماً انتخاب اول بسیاری از سرمایهگذاران هستند. مهمترین مزیت، قیمت ورودی پایینتر است. املاک در مرحله راهاندازی کمترین قیمت را دارند و با پیشرفت ساختوساز، ارزش دارایی به طور طبیعی با تقاضا افزایش مییابد.
مزیت دوم ساختار پرداخت منعطف است. معمولاً، طرح پرداخت با پیشپرداخت کم شروع میشود و اقساط بین ۲۴ تا ۴۸ ماه تقسیم میشوند. اغلب، این اقساط پس از تاریخ تحویل نیز ادامه مییابند و به شما اجازه میدهند در حالی که در خانه جدید خود زندگی میکنید به پرداخت ادامه دهید یا از درآمد اجاره برای پوشش هزینهها استفاده کنید.
در نهایت، این فرآیند بسیار امن است. تمام وجوه سرمایهگذاران به حسابهای امانی (escrow) تحت نظارت دولت واریز میشود. این سیستم ۱۰۰٪ شفافیت و امنیت سرمایه شما را تضمین میکند.
جدول زمانی خرید برای یک ملک پیشفروش را میتوان به شرح زیر خلاصه کرد:
مرحله ۱: گوش دادن و درک شما و رویاهایتان (روز ۱-۲)
در طول مشاوره، انتظارات، سبک زندگی و اهداف سرمایهگذاری خود را به وضوح برای نماینده خود توضیح دهید. کارشناسان TEKCE این عوامل را به دقت تجزیه و تحلیل کرده و به سرعت یک پورتفولیوی شخصیسازی شده را برای مطابقت کامل با لیست آرزوهای شما تهیه میکنند.
مرحله ۲: بازدید از ملک و مذاکره (روز ۱-۲)
نماینده شما یک تور بازدید فیزیکی یا مجازی ترتیب میدهد تا به شما در بررسی محیط اطراف ملک و وضعیت فعلی ساختوساز کمک کند. پرسیدن هر سوالی که ممکن است داشته باشید در طول تور بازدید، کلید جلوگیری از هرگونه مشکل احتمالی است.
پس از بازدید از ملک و تصمیمگیری، مرحله بعدی بحث در مورد شرایط پرداخت و طرحهای اقساطی است. قیمتها گاهی اوقات قابل مذاکره هستند. اگر جایی برای چانهزنی وجود داشته باشد، نماینده شما را راهنمایی خواهد کرد.
در همین حال، بهتر است از یک وکیل ملکی کمک بگیرید تا تعیین کند که آیا ملک برای فروش مناسب است، دارای سند معتبر است و عاری از بدهی میباشد یا خیر.
مرحله ۳: رزرو ملک و انجام پیشپرداخت (روز ۲-۱۵)
شما میتوانید ملک را رزرو کنید تا در حالی که مدارک را جمعآوری میکنید، به کس دیگری فروخته نشود.
در این مرحله، شما باید هزینه رزرو را بپردازید که معمولاً حدود ۲٪ از قیمت خرید است، علاوه بر پیشپرداخت. به طور کلی، شرکتهای ساختمانی پیشپرداخت را ۲۰٪ از قیمت خرید تعیین میکنند. شما معمولاً باید این پرداخت را در ۲ تا ۱۵ روز اول انجام دهید. پس از آن، ملک به طور رسمی به نام شما رزرو خواهد شد.
مرحله ۴: امضای SPA (روز ۱۵-۶۰)
توافقنامه خرید و فروش (SPA) یک قرارداد قانونی الزامآور است که جزئیات خاص پروژه، تاریخهای تکمیل و برنامه پرداخت توافق شده را مشخص میکند. SPA توسط یک وکیل تهیه میشود.
مرحله ۵: دریافت گواهی عقود (Oqood) (روز ۳۰-۶۰)
پس از امضای SPA، سازنده برای دریافت گواهی عقود به دپارتمان اراضی دبی (DLD) درخواست میدهد. این سند به عنوان مدرک رسمی عمل میکند که قرارداد فروش در پورتال DLD ثبت شده است و سرمایه شما در طول فاز ساختوساز ایمن است.
مرحله ۶: ثبت در DLD (در زمان تحویل)
به عنوان آخرین مرحله، ثبت رسمی ملک شما در دپارتمان اراضی دبی (DLD) معمولاً ظرف ۷ تا ۱۵ روز پس از تحویل انجام میشود. پس از این فرآیند، شما مالک قانونی ملک میشوید.
نکته در مورد وام مسکن (اختیاری): اگر تصمیم دارید پرداخت خود را از طریق وام مسکن تأمین کنید، باید تقریباً ۳۰ روز قبل از تاریخ تحویل برنامهریزی شده درخواست دهید.
۲. خرید املاک آماده تحویل (Ready-to-Move): مزایا و جدول زمانی
املاک آماده تحویل انتخاب ایدهآل برای سرمایهگذاران و استفادهکنندگانی هستند که به دنبال نتایج فوری میباشند. مهمترین مزیت، توانایی تضمین اقامت فوری یا شروع تولید درآمد اجاره از روز اول است. این امر دوره انتظاری را که در طول ساختوساز به وجود میآید، حذف میکند.
مزیت کلیدی دیگر فرصت بازرسی فیزیکی ملک، ارزیابی کیفیت ساخت و مشاهده محیط واقعی قبل از تعهد مالی است.
املاک آماده تحویل ممکن است مستقیماً از طرف سازنده ارائه شوند. با این حال، از آنجا که اکثر واحدها در فاز پیشفروش فروخته میشوند، اکثر املاک آماده شامل یک فروشنده خصوصی (بازار ثانویه) هستند.
جدول زمانی خرید برای املاک آماده تحویل را میتوان به شرح زیر خلاصه کرد:
مرحله ۱: گوش دادن و درک شما و رویاهایتان (روز ۱-۲)
به نماینده خود تمام ترجیحات، نیازهای سبک زندگی یا انتظارات درآمد اجاره را اطلاع دهید. مشاوران TEKCE موجودی فعلی بازار را بررسی کرده و به سرعت یک پورتفولیوی شخصیسازی شده از خانههای آماده را برای مطابقت با لیست آرزوهای شما آماده میکنند.
مرحله ۲: بازدید از ملک و مذاکره (روز ۱-۲)
در این مرحله، نماینده شما یک تور بازدید مجازی یا فیزیکی از ملک را در زمان مناسب برای شما ترتیب میدهد. این مرحله برای بازرسی شخصی وضعیت واقعی ملک، امکانات در محل و محله بسیار مهم است. هنگامی که خانه ایدهآل خود را انتخاب کردید، قیمت فروش و شرایط معامله برای داشتن بهترین معامله مذاکره خواهد شد. میتوانید از حمایت نماینده خود برای مذاکره درخواست کنید.
مرحله ۳: رزرو ملک (روز ۱-۲)
شما میتوانید تا زمانی که تأمین مالی و مراحل قانونی را ترتیب میدهید، ملک را به صورت قانونی رزرو کنید. در این مرحله، شما ملزم به ارائه سپرده امنیتی برای تضمین معامله هستید. به طور کلی، این سپرده ۱۰٪ از ارزش ملک تعیین میشود. پس از آن، ملک نمیتواند به خریدار دیگری فروخته شود.
مرحله ۴: امضای تفاهمنامه (قرارداد F) (روز ۳-۷)
پس از رزرو ملک، شما قصد خرید خود را با امضای تفاهمنامه (MOU) که معمولاً به عنوان قرارداد F شناخته میشود، رسمی میکنید. این فرم رسمی RERA به عنوان توافقنامه فروش اولیه بین خریدار و فروشنده عمل میکند. این قرارداد به وضوح قیمت توافق شده، شرایط پرداخت و شرایط معامله را مشخص میکند.
مرحله ۵: صدور چکهای مدیریتی (روز ۳-۴)
در طول این فاز، باید ابزارهای مالی مورد نیاز برای انتقال رسمی را آماده کنید. برای انجام این کار، باید یک چک مدیریتی (Manager’s Check) از بانک خود دریافت کنید. این مرحله تضمین میکند که تمام وجوه ایمن و آماده برای معامله نهایی هستند.
مرحله ۶: امضای سند در دفتر امین (Trustee Office) (روز ۳-۷)
فرآیند انتقال در دفتر امین DLD انجام میشود. این جلسه نهایی برای امضای اسناد و انتقال رسمی مالکیت است. پس از این جلسه، معامله برای تایید نهایی ارسال میشود.
مرحله ۷: ثبت DLD (۱-۲ روز پس از جلسه)
ثبت رسمی در دپارتمان اراضی دبی (DLD) ظرف ۱ تا ۲ روز پس از جلسه امین نهایی میشود. پس از این تایید، سند مالکیت نهایی صادر میشود و خریدار حقوق مالکیت قانونی کامل بر ملک را به دست میآورد.
نکته در مورد وام مسکن: اگر از وام مسکن برای ملک آماده تحویل استفاده میکنید، لطفاً ۳۰ روز اضافی به کل جدول زمانی اضافه کنید تا ارزیابیهای بانکی و تاییدیههای نهایی را در نظر بگیرید.
تبریک میگوییم! شما اکنون یک مالک رسمی ملک در امارات هستید.
جدول خلاصه جدول زمانی خرید ملک در دبی
فاز | املاک پیشفروش (Off-Plan) | املاک آماده تحویل |
|---|---|---|
| گوش دادن و درک شما و رویاهایتان | روز ۱-۲ | روز ۱-۲ |
۲. بازدید و مذاکره | روز ۲-۱۵ | روز ۱-۲ |
۳. رزرو ملک | روز ۱-۱۵ | روز ۱-۲ |
| ۴. امضای قرارداد فروش | روز ۱۵-۶۰ | روز ۳-۷ |
| ۵. پردازش | روز ۳۰-۶۰ | روز ۳-۴ |
| ۶. انتقال نهایی | ۷-۱۵ روز پس از تحویل | روز ۳-۷ |
ملاحظات قانونی کلیدی برای همه خریداران در دبی
چه ملکی پیشفروش انتخاب کنید و چه آماده تحویل، پروتکلهای قانونی مهمی وجود دارد که باید برای تضمین یک معامله امن و جلوگیری از کلاهبرداری و مشکلات مربوطه رعایت کنید.
- رعایت مقررات RERA: ما به شما توصیه میکنیم فقط با مشاوران املاکی کار کنید که به طور رسمی در آژانس تنظیم مقررات املاک و مستغلات (RERA) ثبت شدهاند. به عنوان یکی از اعضای افتخارآمیز RERA، مجموعه TEKCE تضمین میکند که هر مرحله از معامله شما با شفافیت و رعایت کامل قوانین انجام شود.
- وکالتنامه (POA): حضور فیزیکی در دبی برای خرید اجباری نیست. خریداران میتوانند وکالتنامهای برای مدیریت کل فرآیند خرید به نمایندگی از خود در امارات بدهند. اما معاملات همیشه باید به وکلای واجد شرایط واگذار شود. شما میتوانید کل فرآیند را از راه دور از طریق سرویس TeleProperty شرکت TEKCE با اعطای وکالتنامه محدود (POA) به کارشناسان حقوقی ما تکمیل کنید. به این ترتیب، تمام کارهای اداری به نمایندگی از شما به صورت ایمن انجام خواهد شد.
- مهلت ثبت DLD: پس از امضای قرارداد فروش، شما فقط ۶۰ روز فرصت دارید تا معاملات را در دپارتمان اراضی دبی ثبت کنید. تمام مدارک ارسالی باید بهروز و به زبان عربی نوشته شده باشند. بنابراین، ما قویاً توصیه میکنیم تمام اسناد را با یک وکیل واجد شرایط بررسی کنید.
- محدودیتهای منطقهای: به خاطر داشته باشید که خارجیها فقط میتوانند در مناطق با مالکیت قطعی (freehold) امارات املاک خریداری کنند. یک حرفهای آگاه در زمینه املاک شما را مستقیماً به این مکانهای واجد شرایط راهنمایی میکند تا از اتلاف وقت یا هزینه شما جلوگیری کند.
- واجد شرایط بودن برای مجوز اقامت: اگر میخواهید برای مجوز اقامت دائم درخواست دهید، باید مبلغ مناسبی را در املاک و مستغلات هزینه کنید. در حال حاضر، ملکی به ارزش ۷۵۰,۰۰۰ درهم شما را واجد شرایط دریافت ویزای سرمایهگذار ۲ ساله میکند، در حالی که سرمایهگذاری ۲ میلیون درهم واجد شرایط دریافت ویزای طلایی ۱۰ ساله است. ما قویاً توصیه میکنیم که نماینده فروش خود را از اهداف اقامتی خود در مراحل اولیه مطلع کنید تا بتوانند شما را به سمت املاک واجد شرایط راهنمایی کنند.
مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در امارات چیست؟
بسته به جزئیات فروش ملک، لیست اسناد ممکن است تغییر کند. مدارک زیر برای همه سرمایهگذاران برای خرید املاک در دبی مورد نیاز است:
- پاسپورت.
- ویزای اقامت فعلی یا اجازه اقامت در امارات.
- تفاهمنامه (MOU) یا قرارداد F، نام قرارداد خرید و فروش در دبی است.
- گواهی عدم اعتراض (No Objection Certificate).
- وکالتنامه (در صورت وجود)
سؤالات متداول درباره خرید ملک در امارات متحده عربی
تفاوت ملک آماده و ملکهای «آف پلن» در دبی چیست؟املاک آماده در دبی درآمد سریع از اجاره میدهند چون بلافاصله قابل تحویل و سکونت هستند. به همین دلیل قیمت آنها معمولاً بالاتر است. املاک آفپلن (در حال ساخت) ارزانتر هستند و معمولاً همراه با پلنهای پرداخت اقساطی و شرایط پرداخت بعد از تحویل ارائه میشوند. ملکهای آماده مناسب سرمایهگذارانی هستند که بازدهی کوتاهمدت میخواهند. املاک آفپلن گزینه بهتری برای سرمایهگذاری میانمدت و بلندمدت با هزینه کمتر محسوب میشوند.
یک آپارتمان پیشفروش در دبی چه زمانی قابل فروش است؟در دبی، آپارتمانهای پیشفروش پس از تکمیل پروژه و صدور سند مالکیت، بهطور آزاد قابل فروش هستند. با این حال، فروشها میتوانند پیش از تکمیل پروژه نیز انجام شوند. معمولاً کافی است که ۴۰٪ از مبلغ کل پرداخت شود و توسعهدهنده معامله را تأیید کند.
آیا میتوانم برای تأخیر سازنده در دبی درخواست جبران خسارت بدهم؟ا زمانی کل مبلغ را دریافت میکند که پروژه به طور کامل تکمیل شده باشد. هرگونه تأخیر باعث افزایش هزینههای سازنده میشود، به همین دلیل معمولاً تلاش میکنند پروژه را به موقع تحویل دهند. اکثر سازندگان در قرارداد فروش ملک یک مهلت یکساله قرار میدهند که به آنها اجازه میدهد تا یک سال بعد از تاریخ اعلامشده ملک را تحویل دهند. این بند معمولاً در قرارداد شما نوشته شده است.اگر تأخیر بیش از یک سال شود و این موضوع در قرارداد شما ذکر شده باشد، میتوانید درخواست جبران خسارت بدهید. اما اگر قرارداد چنین بندی نداشته باشد، میتوانید شکایت خود را به اداره اراضی دبی (DLD) ارائه کنید.
برای خرید خانه در دبی چقدر پیش پرداخت لازم است؟هنگام خرید ملک در دبی، نرخ پیشپرداخت میتواند بسته به پروژه تغییر کند. برای پروژههای خارج از طرح، پیشپرداخت معمولاً حدود 10 تا 20 درصد است. مابقی را به صورت اقساطی با پیشرفت پروژه پرداخت میکنید. برای املاک آماده سکونت، باید پیشپرداخت کنید. پرداخت کامل باید ظرف یک هفته یا یک ماه انجام شود.
آیا پرداخت اقساطی هنگام خرید ملک اقساطی در دبی تضمین شده است؟در دبی، تمام پرداختها برای املاک خارج از طرح از طریق سیستم Oqood انجام میشود. این سیستم توسط اداره زمین دبی (DLD) نظارت میشود. این سیستم تضمین میکند که پیشپرداختها و اقساط شما در طول خرید کاملاً محافظت میشوند.تمام پرداختها باید به یک حساب امانی تنظیمشده واریز شوند. این حساب برای توسعهدهنده تأیید شده و پروژه ثبت شده باز میشود. توسعهدهنده نمیتواند فوراً به کل مبلغ دسترسی داشته باشد. در عوض، پول گام به گام و بر اساس پیشرفت واقعی ساخت و ساز که توسط مقامات تأیید شده است، آزاد میشود. این ساختار امانی، خریداران را از ریسک محافظت میکند. این تضمین میکند که پول شما فقط برای ساخت پروژهای که خریداری کردهاید استفاده میشود. به دلیل این قوانین سختگیرانه، پرداختهای خارج از طرح در دبی از نظر قانونی ایمن هستند. سرمایهگذاران میتوانند با اطمینان خاطر املاک و مستغلات را در طرحهای اقساطی خریداری کنند.
نرخ بهره وام مسکن و طرح اقساطی برای املاک خارج از طرح در دبی چقدر است؟وقتی ملکی خارج از طرح را در دبی با طرح اقساطی خریداری میکنید، هیچ نرخ بهرهای وجود ندارد. اگر تصمیم به پرداخت نقدی دارید، توسعهدهندگان اغلب بسته به پروژه، 2 تا 10 درصد تخفیف میدهند. اگر از وام بانکی استفاده کنید، نرخ بهره به بانک و مدت وام بستگی دارد. در دبی، نرخ بهره وام مسکن معمولاً بین 4 تا 5.5 درصد است. این امر املاک خارج از طرح را برای خریدارانی که به دنبال طرحهای پرداخت انعطافپذیر، اقساط بدون بهره و نرخهای وام مسکن رقابتی در دبی هستند، جذاب میکند.
آیا میتوانم در پرداخت قسطی در دبی ملک بخریم؟بله، میتوانید. بسیاری از پروژههای خارج از برنامه در دبی، برنامههای پرداخت انعطافپذیر ارائه میدهند. این امر، کار را برای خریداران با بودجه محدود آسانتر میکند. این برنامهها اغلب با پیشپرداخت کم شروع میشوند. سپس، پرداختها در یک دوره طولانی ادامه مییابند. برخی از توسعهدهندگان به خریداران اجازه میدهند پس از دریافت ملک، پرداخت را انجام دهند. به این روش، پرداختهای پس از تحویل میگویند. این سیستم به خریداران کمک میکند تا بودجه خود را بهتر مدیریت کنند. آنها میتوانند پس از نقل مکان یا دریافت سند مالکیت، مانده حساب را پرداخت کنند. پروژههای خارج از برنامه با گزینههای پرداخت انعطافپذیر برای سرمایهگذاران و خریداران خانه اولی عالی هستند. آنها به دنبال ملک مقرون به صرفه در دبی هستند.
آیا هنگام خرید ملک در دبی به وکالتنامه نیاز دارم؟اگر در دبی هستید و خودتان ملک را میخرید، نیازی به وکالتنامه ندارید. اگر خارج از کشور هستید یا نمیتوانید حضوری حضور داشته باشید، به وکالتنامه محضری نیاز دارید. این سند به کسی اجازه میدهد تا از طرف شما اقدام کند. نماینده شما میتواند وظایفی مانند خرید ملک، انتقال سند مالکیت و مدیریت مراحل بانکی را برای شما انجام دهد.
برای خرید ملک در دبی به چه مدارکی نیاز دارم؟برای خرید ملک در دبی، معمولاً به گذرنامه معتبر نیاز دارید. اگر در امارات متحده عربی زندگی میکنید، میتوانید از کارت شناسایی امارات و ویزای اقامت خود نیز استفاده کنید. خریدارانی که در خارج از کشور زندگی میکنند میتوانند خرید را از راه دور و فقط با گذرنامه خود انجام دهند. آنها نیازی به بازدید از دبی ندارند. با پیشرفت روند، به مدارک بیشتری نیاز خواهید داشت. در اینجا نسخه ساده شدهای از متن، که به جملات کوتاهتری تقسیم شده است، آمده است:
- مدارک مورد نیاز، توافقنامه فروش و خرید (SPA) است.
- برای املاک خارج از طرح، به ثبت Oqood نیز نیاز دارید.
- در نهایت، به گواهی عدم اعتراض (NOC) از سازنده نیاز دارید.
این مدارک در مراحل مختلفی تهیه میشوند و باید تا زمان صدور سند مالکیت، ایمن نگه داشته شوند.
آیا برای تکمیل انتقال سند مالکیت پس از تحویل، باید شخصاً به دفتر امین (Trustee Office) مراجعه کنم؟یر، این مرحله برای خریدهای پیشفروش (Off-plan) الزامی نیست. شرکت سازنده رویههای اداری را مدیریت کرده و سند مالکیت را مستقیماً به نام مشتری منتقل میکند. برای نهایی کردن معامله نیازی به مراجعه به دفتر امین (Trustee Office) ندارید.
فرآیند انتقال سند مالکیت پس از تکمیل پرداخت نهایی و تحویل چقدر طول میکشد؟دت زمان دقیق به پروژه خاص بستگی دارد. عامل کلیدی در اینجا دوره پردازش رسمی است که توسط مقامات مربوطه انجام میشود. به عنوان مثال، در پروژههای بزرگ مقیاس، مانند آنهایی که شامل ۳,۰۰۰ واحد هستند، این فرآیند ممکن است به دلیل حجم بالای درخواستها طولانیتر شود. در مقابل، پروژههای کوچکتر معمولاً سریعتر پردازش میشوند. به طور کلی، میتوانید انتظار داشته باشید که انتقال سند مالکیت ظرف ۷ تا ۱۵ روز تکمیل شود.
آیا کاهش قیمت مسکن در دبی رخ خواهد داد؟خیر، فعالیتهای گسترده ساختوساز در دبی تأثیر منفی بر فرآیندهای فروش یا اجاره ندارد. در بازه زمانی ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۴، جمعیت بهسرعت افزایش یافت، در حالی که عرضه مسکن جدید نتوانست پاسخگوی تقاضا باشد. به همین دلیل، پروژههایی که به بازار عرضه میشوند بهسرعت خریدار پیدا میکنند. ساختار معاف از مالیات دبی و سیاستهای سرمایهگذارمحور آن، این شهر را به یکی از جذابترین مقاصد سرمایهگذاری در جهان تبدیل کرده است. پروژههای مدرن با استقبال گسترده سرمایهگذاران داخلی و بینالمللی مواجه میشوند. البته هنگام ارزیابی پروژهها، عواملی مانند موقعیت مکانی و اعتبار توسعهدهنده اهمیت زیادی دارند. با این حال، برای کسانی که انتخاب درستی انجام میدهند، دبی همچنان بازدهی بالای اجاره و پتانسیل قوی افزایش ارزش را ارائه میدهد. اگر مایلید درباره آینده دبی اطلاعات بیشتری کسب کنید، میتوانید مقاله ما درباره چشمانداز دبی ۲۰۴۰ را مطالعه کنید.
با مشاوران محلی ما آشنا شوید. از کارشناسان محلی مشاوره تخصصی دریافت کنید
دبیامارات متحده عربی
.مایکل تیمور راصد س
افغانستان
تقریبا به طول دو روز، و 24 خانه مختلف را در چندین منطقه آنتالیا ما رو شما لطف کردین، بردین، نشان دادین، همه چیز را سر تا پا دیدیم، "بهترین پاسخ به این سوال، "چرا تکچه را انتخاب می کنم؟" نظرات مشتریان ما از سراسر جهان است!...
Serkan N.
انگلستان
Bengisu and Ugras went above and beyond in helping us with the sale of our house. It was a complicated sale with buyer and seller both living outside of Turkiye, not only did they find a buyer within two weeks but they sorted out all the paperwork an...
Yakuta B.
انگلستان
From the UK My father and I spent a week looking at properties in Belek. We contacted 2 agents. TEKCE and another local independent. Both very good. We found and purchased a property through TEKCE. Their process was seamless and very transparent. We ...
Murat Ç.
ترکیه
TEKCE Real Estate is the best… TEKCE Real Estate is a wonderful example of how the real estate business should be done—with honesty, care, and professionalism. From the very beginning, they were always by our side, patiently guiding us through every ...
جستجوی املاک فروشی بر اساس موقعیت مکانی
جستجوی ملک بر اساس سبک زندگی
