Топ-10 стран для выгодных инвестиций в недвижимость в 2024 году

Покупка недвижимости за рубежом может быть выгодным и перспективным вложением капитала. Инвестируя в недвижимость в правильной стране, вы можете не только обзавестись собственным жильем, но и открыть для себя новые возможности.

При выборе наилучших стран для инвестиций в недвижимость следует учитывать такие факторы, как ВВП (валовой внутренний продукт), рентабельность инвестиций, качество жизни, а также возможность получения гражданства или вида на жительство. Мы подготовили список лучших стран для инвестиций в недвижимость в соответствии с этими критериями.

Лучшие страны для инвестиций в недвижимость в 2024 году

Вот 10 лучших стран для инвестиций в недвижимость:

Примечание. Дата составления таблицы – 15.07.2024.

1. Великобритания

Рынок недвижимости Соединенного Королевства, особенно Англии, характеризуется стабильным ростом стоимости. Великобритания, выделяющаяся своей сильной экономикой и высоким уровнем жизни, занимает 6-е место в мире по объему ВВП. Инвестиции в жилье открывают выгодные возможности во всех странах Великобритании. Доход от аренды в фунтах стерлингов делает Великобританию лучшим местом для покупки жилья с целью инвестиций.

Помните, что получить гражданство или вид на жительство в Соединенном Королевстве за инвестиции в недвижимость невозможно. Кроме того, вся недвижимость здесь относится к типу «leasehold». Это означает, что вы можете владеть недвижимостью только в течение ограниченного периода времени.

2. Объединенные Арабские Эмираты

Дубай – самый известный инвестиционный центр в Объединенных Арабских Эмиратах. Он предлагает высокий уровень жизни, роскошные удобства и развитую инфраструктуру. Город может похвастаться инновационными жилыми проектами, которые формируют тенденции рынка, побуждая покупателей недвижимости по всему миру выбирать Дубай.

Дубай предоставляет инвесторам преимущество золотой визы сроком на 2 или 10 лет. По истечении этого срока можно подать заявку на получение гражданства. Кроме того, эмират проводит выгодную налоговую политику: в Дубае не взимается налог на владение недвижимостью, доход от аренды или прирост капитала. Таким образом, ваша недвижимость быстро обеспечит 100% окупаемость.

3. Испания

Испания – это пышная зеленая природа, потрясающие песчаные пляжи и яркая атмосфера. Ежегодно сюда приезжают десятки тысяч туристов, что стимулирует спрос на краткосрочную аренду. Испанский рынок недвижимости выделяется выгодными возможностями, развитыми проектами и доступными ценами.

К сожалению, в недавнем прошлом было объявлено о прекращении программы золотых виз, дающей инвесторам в недвижимость право на резиденцию в Испании. Однако остались и другие варианты получения вида на жительство в этом королевстве.

4. Португалия

Португалия – еще одно востребованное направление для инвестиций в недвижимость. Страна может похвастаться мягким климатом, прекрасными пляжами и приятными повседневными развлечениями. Самый популярный город Португалии – Лиссабон, сочетающий в себе яркую атмосферу и традиционную фактуру.

Изюминкой Португалии является то, что она предлагает программу резидентства для инвесторов в недвижимость. После 5 лет проживания в стране они также могут претендовать на гражданство.

5. Германия

По данным МВФ, Германия занимает третье место по номинальному ВВП. На ее долю приходится 5,59% мирового ВВП. Цены на недвижимость в Германии постоянно растут, предлагая высокие возможности для возврата инвестиций и получения арендной платы.

Обратите внимание, что Германия не предлагает программы получения вида на жительство или гражданства для покупателей недвижимости. Однако вы все равно сможете получать доход от сдачи в аренду в евро.

6. Турция

Турция – чудесная страна с потрясающе красивой природой, песчаными пляжами и великолепным климатом. Она обладает хорошим инвестиционным потенциалом благодаря доступному жилью. Страна рассчитана на любой образ жизни и бюджет. Кроме того, покупка недвижимости в Турции дает право как на гражданство, так и на проживание.

7. Мексика

Мексика – важное курортное направление с высоким инвестиционным потенциалом. Мексика также пользуется спросом у пенсионеров и цифровых кочевников благодаря широкому спектру развлечений.

Инвестируя в недвижимость в Мексике, можно получить резидентскую визу. После 5 лет проживания в стране вы также можете подать заявление на получение гражданства. Ваша недвижимость в Мексике также принесет вам регулярный доход от сдачи в аренду.

8. Северный Кипр

Северный Кипр – одно из лучших мест для спокойной жизни на побережье. У него высокий туристический потенциал благодаря мягкому климату, обилию солнца и возможностям для активного отдыха. Покупка недвижимости на Северном Кипре приносит привлекательный доход от аренды. Кроме того, с инвестициями можно получить резидентскую визу.

9. Черногория

Черногория, которая, как ожидается, в ближайшем будущем станет членом ЕС, предлагает различные возможности для своих инвесторов. Приобретая здесь недвижимость, можно получить вид на жительство и гражданство. По этой причине рынок недвижимости Черногории пользуется большим спросом, особенно в последние годы.

10. Мальта

Мальта предлагает тихую и спокойную жизнь благодаря мягкому климату, потрясающим пляжам и природным ландшафтам. На Мальте можно найти недорогие роскошные и современные резиденции. Для инвесторов в недвижимость доступны программы гражданства и резидентства.

Как выбрать лучшие места для инвестиций в недвижимость?

Дубай и Испания – самые выгодные варианты среди перечисленных стран. Обе страны предлагают большие возможности для вашего социального и экономического благосостояния. Рыночная стоимость недвижимости в обеих странах достаточно высока, однако они оправдывают свою цену. В этих странах вы можете найти роскошные виллы и стильные апартаменты и получать доход от сдачи в краткосрочную и долгосрочную аренду.

Рынок недвижимости Дубая привлекает покупателей впечатляющим дизайном, первоклассными характеристиками и роскошными удобствами. Секрет популярности Дубая – в инновационных проектах и инвестиционных проектах с гарантированной прибылью. Здесь вы можете получить 100% возврат инвестиций за короткое время и наслаждаться привилегированной жизнью.

Испания отличается насыщенной повседневной жизнью, красивой природой и высоким уровнем туризма, что делает ее привлекательным направлением для инвесторов. Она обещает нескучный комфорт и атмосферу праздника на протяжении всего года. Испания – это идеальное место для доступных инвестиций в зоне ЕС и получения привлекательной прибыли.

Управляйте своими инвестициями

Мы готовы предоставить вам экспертную поддержку при совершении инвестиций в зарубежную недвижимость. Наша команда готова помочь вам в поиске жилой и коммерческой недвижимости, а также земельных участков. Обращайтесь к нам, чтобы получить профессиональную поддержку и сделать ваше инвестирование в недвижимость успешным и прибыльным!

СТРАНИЦЫ ПО ТЕМЕ

Испания – идеальное место для жизни на пенсии

Топ-10 стран, которые покупают больше всего недвижимости в Дубае?

Испания – лучшее экологичное направление для жизни и путешествий

Лучшие Места для Покупки Недвижимости в Дубае в 2024 Году

Малага и Аликанте – Лучшие Места для Жизни Экспатов в Европе

Испания Возглавила Список Стран с Лучшими Визами Digital Nomad

Лучший Город в Мире для Жизни и Бизнеса - Малага