Как выстроено юридическое сопровождение в TEKCE

Юридическая надежность – ключ к безопасной сделке с недвижимостью. В риелторской компании TEKCE клиенту предоставляется полная свобода выбора юридического сопровождения. Вы можете работать как с независимым сторонним адвокатом, так и со штатным юристом TEKCE – в любом случае в центре внимания остается защита ваших интересов и безопасность инвестиций.

В этом материале мы подробно объясняем, какую роль играют штатные юристы TEKCE в процессе сделки, где проходят границы их ответственности и как мы выстраиваем эффективное сотрудничество с независимыми адвокатами по недвижимости.

Полная свобода в выборе юриста

Главная задача TEKCE – обеспечить вам спокойный и безопасный процесс покупки недвижимости. Именно поэтому мы придерживаемся принципа прозрачности на каждом этапе и оставляем за вами право выбора юридического сопровождения.

Как международная компания с офисами в пяти странах, мы хорошо понимаем специфику каждого рынка и знаем, что в регионах нашего присутствия – в Испании, Турции, ОАЭ и Северном Кипре – есть сильные независимые адвокаты по недвижимости. Сотрудничество со штатными юристами TEKCE может быть удобным решением для тех, кто ценит системный подход и хочет ускорить процесс, однако это никогда не является обязательным условием.

Наш приоритет – спокойная и понятная сделка без лишнего давления и ограничений. Именно поэтому, если вы предпочитаете работать с независимым адвокатом, мы легко встраиваемся в этот формат и выстраиваем партнерское взаимодействие, сохраняя главный фокус – защиту ваших интересов.

Как TEKCE сотрудничает со сторонними юристами

Вы можете приобрести недвижимость при поддержке юриста, с которым уже знакомы или которого вам порекомендовали лично. В этом случае TEKCE полностью поддерживает ваш выбор и продолжает сопровождать сделку в привычном для вас формате.

TEKCE обеспечивает абсолютную свободу в выборе юриста для сделки с недвижимостью. У нас нет «обязательного списка» специалистов – вы вправе работать с любым юристом в любой стране мира.

Координация работы с юристами при сделках с недвижимостью

Как только вы принимаете решение работать с собственным юристом, TEKCE сразу выстраивает с ним прямое взаимодействие. Мы передаем все необходимые документы по объекту – выписки из кадастра, проекты договоров, отчеты по проверке недвижимости – и адаптируем процесс под требования вашего адвоката. На каждом этапе мы действуем как партнер по решению задач, обеспечивая слаженную и прозрачную работу.

Почему клиенты выбирают юристов TEKCE

Штатные юристы в структуре риелторской компании дают целый ряд преимуществ. В первую очередь – это почти двадцать лет опыта корпоративного управления и практики в сфере недвижимости. Команда TEKCE сталкивалась с самыми разными сценариями сделок и умеет выстраивать процесс максимально быстро и эффективно.

Дополнительное преимущество дает работа агента и юриста в одной системе. Юристы TEKCE глубоко понимают внутренние процедуры компании, каналы коммуникации и специфику сделок. Они точно знают, на что обращать внимание и как обеспечить правовую безопасность покупателя. Благодаря выстроенному информационному потоку, документы оформляются без задержек, а при возникновении нестандартных ситуаций внутренняя команда реагирует сразу же, решая вопросы на месте.

Ведущий юрист – на стороне клиента

Юристы TEKCE отбираются не только по профессиональным навыкам, но и по соответствию строгим этическим принципам. Это позволяет им работать в логике интересов клиента и выстраивать процесс так, чтобы права покупателя были защищены на каждом этапе сделки.

В своей работе юристы TEKCE придерживаются принципа «Только успешные сделки» и не ставят целью любой ценой закрыть продажу. Если по объекту выявляются скрытые долги, ипотечные обременения или спорные юридические моменты, клиент получает полную и честную информацию без каких-либо компромиссов.

Задача штатных юристов TEKCE – минимизировать правовые риски при покупке недвижимости. Их работа направлена на защиту интересов клиента, а не на ускорение продажи.

Четко определенные роли и границы ответственности юристов TEKCE

Основная задача юристов TEKCE – юридическое консультирование покупателя на этапе сделки. Они не являются продавцами и не участвуют в коммерческой части процесса: не рекомендуют объекты, не дают инвестиционных советов и не занимаются закрытием сделок. Их фокус – исключительно правовая безопасность выбранной вами недвижимости.

При этом объем и значимость юридического сопровождения в сфере недвижимости трудно переоценить, поскольку именно оно обеспечивает покупку без рисков:

• Предварительная проверка: анализ кадастровых и правоустанавливающих документов на предмет ипотеки, обременений, арестов, долгов или проблем с разрешением на ввод в эксплуатацию.
• Безопасность договора: проверка и подготовка договоров таким образом, чтобы каждая формулировка защищала интересы покупателя.
• Управление процессом: контроль всех этапов сделки – от защиты ваших платежей (включая работу с эскроу-счетами) до оформления права собственности.

Расширенная юридическая поддержка с TEKCE Visa

Компания TEKCE Visa, работающая в структуре TEKCE, специализируется на сопровождении международных юридических процессов. Более 20 лет опыта позволяют нам выходить далеко за рамки стандартного оформления сделки купли-продажи. Мы выстроили эффективную систему работы с видами на жительство, программами гражданства, открытием банковских счетов, регистрацией компаний, вопросами наследственного права и налогового сопровождения в разных странах. В отличие от универсальных юридических фирм, мы точно знаем, как сочетать международные стандарты качества с реалиями местных рынков.

ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ

СТРАНИЦЫ ПО ТЕМЕ

Партнерство TEKCE и LeadingRE: Расширение горизонтов недвижимости

Чем TEKCE отличается от других сайтов недвижимости?

TEKCE и локальные агентства недвижимости: разница в подходе и системе

TEKCE и франшизные сети по недвижимости: в чем разница?

Почему TEKCE Управление недвижимостью?

MyTEKCE – инновационная платформа по недвижимости