Что нужно знать о рынке недвижимости Мерсина

За последние годы Мерсин заметно увеличил свою популярность. Это касается как инвестиций в недвижимость, так и развития города в целом. По всей видимости, рост Мерсина сохранится и дальше.

По данным TUIK (Турецкого статистического института), Мерсин вошел в тройку городов, в которых иностранцы предпочитают покупать недвижимость в Турции в течение последних двух лет. Согласно последним цифрам, эта ситуация сохранялась и в первом квартале 2024 года.

Чем же обусловлен возросший интерес к городу, который еще совсем недавно не пользовался особой популярностью? Попробуем ответить на этот вопрос ниже.

Мерсин – Средиземноморское побережье по доступным ценам

Мерсин, обладающий более чем 300-километровой береговой линией, – идеальное место для того, чтобы окунуться в средиземноморский образ жизни. С его потрясающими пляжами, девственной природой и мягким климатом он является неплохой альтернативой для всемирно известных городов.

Наряду с развитием инфраструктуры города наблюдается значительный рост городских районов. Изменению статуса города способствовало и строительство международного аэропорта. Так шаг за шагом Мерсин превращается в привлекательную инвестиционную зону.

На данный момент одним из факторов, который играет важную роль в превращении Мерсина в инвестиционный центр, являются разумные и приемлемые цены. Расходы на проживание и цены на недвижимость вполне доступны по сравнению с другими прибрежными городами Турции.

Доступное жилье в Мерсине – альтернатива для выгодных инвестиций

Мерсин привлекает инвесторов не только своими доступными ценами на недвижимость, но и перспективой долгосрочного роста. Его выгодное расположение, богатое культурное наследие и качественная недвижимость являются ключевыми факторами, стимулирующими потенциальных инвесторов. Благодаря удобному местоположению и разнообразным вариантам жилья, Мерсин предоставляет инвесторам широкие возможности для сдачи недвижимости как в качестве летней резиденции, так и как основного жилья. В целом, это перспективное направление для инвестиций в недвижимость и получения дохода от аренды.

Помимо жилых объектов, в Мерсине есть и другие типы недвижимости с инвестиционным потенциалом – это земля и коммерческие помещения. Развивающаяся структура города расширяет возможности для бизнеса и потенциал роста, увеличивая спрос на эти объекты. Экономическое развитие города обещает долгосрочную прибыль от инвестиций.

Является ли покупка недвижимости в Мерсине хорошей инвестицией?

Насколько выгодно инвестировать в недвижимость Мерсина – один из главных вопросов у инвесторов. Недвижимость в Мерсине привлекает внимание тем, что в 2023 году ее годовая доходность превысила 150%.

Столько впечатляющие цифры снимают сомнения инвесторов, ищущих выгодные возможности, и делают Мерсин привлекательным вариантом для инвестиций. Более того, растущая экономика и стратегическое расположение города еще больше увеличивают его инвестиционный потенциал. В целом, город идеально подходит для тех, кто инвестирует в рынок недвижимости.

Высокое качество по выгодным ценам – главное в рынке недвижимости Мерсина

Недвижимость в Мерсине, как правило, обладает рядом привлекательных черт, которые отвечают самым разным потребностям. Вот некоторые общие характеристики, на которые вы можете рассчитывать:

Современная инфраструктура. Большинство жилых комплексов, особенно новых, располагает богатой внутренней инфраструктурой, включающей бассейны, фитнес-центры, спа и сауны.

Вид на море. Из прибрежных домов часто открывается потрясающий вид на Средиземное море.

Балконы и террасы. У большинства квартир и домов в планировке предусмотрены внешние зоны, позволяющие владельцам наслаждаться климатом и отдыхом на свежем воздухе.

Просторная планировка. Жилье часто имеет большую жилплощадь, несколько спален и открытую планировку.

Качественная отделка. Новые квартиры сдаются с современной отделкой, включая качественные полы, кухни со столешницами и систему подсветки.

Безопасность. Многие жилые комплексы имеют круглосуточную охрану, входы на территорию по кодовому замку и системы видеонаблюдения.

Зеленая территория. В жилых комплексах часто встречаются ландшафтные сады и парковые зоны, которые создают приятную атмосферу.

Паркинг. В большинстве жилых комплексов есть частные парковочные места, а во многих – крытые автостоянки.

Удачное расположение. Жилье обычно расположено недалеко от школ, торговых центров, медицинских учреждений и остановок общественного транспорта.

Энергоэффективность. Новые здания оснащены такими энергоэффективными элементами, как теплоизоляция, окна с двойным остеклением и солнечные батареи.

Какие районы Мерсина лучше всего подходят для покупки недвижимости?

Одними из лучших районов Мерсина для инвестиций в недвижимость можно назвать следующие:

Эрдемли

Эрдемли, привлекающий внимание своими доступными ценами на недвижимость и потенциалом будущего роста, идеально подходит для инвесторов, стремящихся к долгосрочной прибыли.

Мезитли

Известный своим прибрежным расположением и прекрасными пляжами, Мезитли располагает жилой и курортной недвижимостью. Это отличный выбор для тех, кто ищет спокойную жизнь на морском побережье.

Тарсус

Хотя Тарсус находится немного дальше от центра города, это хороший вариант для тех, кто ищет тихий приморский уголок вдали от толп туристов.

Енишехир

Этот район характеризуется современной инфраструктурой, образовательными учреждениями и торговыми центрами. Он идеально подходит для семей, которые хотят вести полноценный и комфортный образ жизни.

Акдениз

Этот центральный район является центром коммерческой деятельности и важным местом для бизнеса и инвестиций в коммерческую недвижимость. Отсюда легко добраться до других районов города.

Советы по инвестированию в недвижимость в Мерсине

Изучите рынок. Проанализируйте тенденции на местном рынке жилья, стоимость объектов и предстоящие события. Это поможет выявить быстрорастущие районы и принять взвешенные решения.

Учитывайте запланированные проекты. Ищите районы, в планах развития которых проекты по улучшению инфраструктуры или новые коммерческие проекты. Такие работы могут значительно повысить стоимость недвижимости в будущем.

Оцените арендный потенциал. Если вы планируете сдавать свою недвижимость в аренду, оцените спрос на жилье в данном районе. Районы с высоким туристическим трафиком или расположенные рядом с учебными заведениями обычно предлагают более высокий уровень арендной платы.

Присмотритесь к строящимся проектам. Объекты на этапе котлована часто выставляются на продажу по выгодным стартовым ценам. При этом их стоимость будет расти по мере продвижения строительства.

Проконсультируйтесь с профессиональным агентством. Сотрудничество с местными специалистами по недвижимости поможет приобрести ценную информацию и помочь в поиске подходящего объекта.

Оцените состояние недвижимости. Тщательно осмотрите жилье на предмет наличия каких-либо проблем или необходимого ремонта. Недвижимость в отличном состоянии всегда на шаг впереди для покупателей или арендаторов.

СТРАНИЦЫ ПО ТЕМЕ

Мерсин – скрытая жемчужина Средиземноморья

Страхование недвижимости в Турции

Документ о Праве Собственности в Турции | Общие Сведения о ТАПУ

Все о Системе Образования в Турции для Иностранцев

Медицинский и Оздоровительный Туризм в Турции