KAPAT
Satın Alma Giderleri

Birleşik Arap Emirlikleri'nde Gayrimenkul Satın Alma Giderleri

Birleşik Arap Emirlikleri Dubai’de gayrimenkul satın almanın maliyeti, mülkün inşaat aşamasında veya taşınmaya hazır olmasına, taşınacağınız yere, kalıcı ikamet iznine veya uzun süreli vizeye sahip olduğunuza ve vizenin ne kadar süre geçerli olacağına bağlı olarak büyük ölçüde değişmektedir.

Tahmini olarak alıcılar gayrimenkul değerinin yaklaşık %8'ini ek giderlere ayırması gerekmektedir. Ancak bu rakam ve aşağıda verilen ücretler ortalamadır. Sadece bu sayılara bakarak toplam maliyeti belirlemek güçtür. Kesin bir fiyat için lütfen TEKCE uzmanlarına danışın.

Building of Goverment of Dubai Land DepartmentDubai’de gayrimenkul satın alma maliyetleri genel olarak şu şekildedir:

Maliyet ve Ücret Detayları

Dubai Tapu Ücretleri (DLD)

Emlak değerinin %4'ü kadardır. Ek olarak Dubai, BAE'de gayrimenkuller için ek olarak dairelerde 580 AED, arazilerde 430 AED ve inşaat halindeki mülklerde 40 AED olan idari ücreti ödemeniz gerekir.

Tapu Kayıt Ücreti

Emlak değeri 500.000 AED'den azsa 2.000 AED + %5 KDV, eğer fazlaysa 500.000 4.000 AED + %5 KDV ödenir.

Gayrimenkul Satış Danışmanı Ücretleri

Emlak değerinin %2'si ile %4'ü arasındadır.

DEWA Ücretleri

DEWA (Dubai Elektrik ve Su İdaresi) Dubai'deki tüm elektrik ve su bağlantılarından sorumlu düzenleyici kurumdur. Nihai maliyet, yaşadığınız bölgeye ve sahip olduğunuz emlak türüne göre değişecektir. Kurulu sayaç sayısına bağlı olarak, yeni bir DEWA aboneliği daire için 2.300 AED ve villa için 4.000 AED olmak üzere bu aralıklarda değişmektedir.

two people handshaking while miniature house and documents layed on tableKonut Kredisi Ücretleri

Konut kredisi almaya karar verdiyseniz hem bankaya hem de DLD'ye ödeme yapmanız gereklidir. DLD için toplam kredi değerinin %0,25'ini ve 290 AED değerinde idari ücret ödersiniz. Bankalar için kredi tutarının %1'ini ve %5 KDV'yi ödersiniz.

Gayrimenkul Değerleme Ücreti

Kredi alacağınız zaman faiz oranının belirlenmesi için mülkün gerçek piyasa değerinin belirlenmesi gerekmektedir. Banka bunun için bir gayrimenkul değerlemesi talep eder. Ücretler ise %5 KDV + 2.500 AED ile 3.500 AED arasında değişmektedir.

İtirazsızlık Sertifikası (NOC) Ücreti

Dubai'de NOC belgesi inşaat firmasına bağlı olarak 500-5000 AED arasında değişmektedir.

Dubai'de emlak satın alma süreci hakkında daha fazla bilgi almak için şimdi bizimle iletişime geçin veya size en yakın TEKCE ofisini ziyaret edin.

">

Yerel Uzmanlarımız ile tanışın. Yerel uzmanlardan özel tavsiyeler alın

DUBAİBAE
OFİS ARAYIN
Her yıl 1.500'den fazla alıcıyı hayallerindeki evlerle buluşturuyoruz.
Drew H.Drew H.
Drew H.
BİRLEŞİK KRALLIK
I just wanted to thank both Arazbibi Salamati and Farid Jafarov for the best-ever experience in purchasing my first property in Turkey. The professionalism, understanding, and service provided by both whilst I was abroad and in Turkey was amazing. I ...
Kemal M.Kemal M.
Kemal M.
TÜRKİYE
Hello everybody! From start to the end, Fatih Bey was one of a kind, just did a great job from the first day on. He was very prompt, very executive, very trustable, and earned the trust of whole the family. He kept every promise that he has done, and...
Mohammad A.Mohammad A.
Mohammad A.
KUVEYT
Dear Samara and Onur, I wanted to take a moment to express my sincere gratitude for the exceptional service you provided during our recent real estate viewing. Specifically, I would like to extend my heartfelt thanks to Onur for his time, patience, a...
Fiyal B.Fiyal B.
Fiyal B.
RUSYA
My family decided to buy an apartment in Turkey. Found this company and a sales manager was appointed for us, Farid Jafarov. We found several appropriate flats and apartments in different cities in Turkey and started to decide where to buy them. We s...
TRY
TEKCE Overseas TR
EMLAK BUL
KAPAT
EMLAK ALEMLAK SATYATIRIM
YUKARI
Bize Ulaşın
Spain Tel+34 951 23 59 59Türkçe Tel+90 242 324 54 94KKTC Tel+90 850 811 23 23UAE Tel+34 951 23 59 59Sweden Tel+46 8 420 022 44
İnternet sitemizde gayrimenkul arama deneyiminizi optimize etmek için üçüncü taraf ve kendi çerezlerimizi kullanıyoruz. Devam ederseniz, çerez kullanımımızı kabul ettiğinizi varsayıyoruz.
KAYDET & ÇIK