Al Barsha, Dubai'de stratejik konumu ve çeşitli olanaklarıyla bilinen canlı bir bölgedir. Bölge Mall of the Emirates'in yakınındadır. Ayrıca Dubai Metrosu'na da bağlantısı vardır. Bölge; geniş villaları, modern daireleri ve aile yaşamına uygun projeleri ile dikkat çekmektedir. Beraberinde alışveriş merkezleri, sağlık ve eğitim kurumlarıyla Al Barsha, sakinleri için konforlu bir yaşam sunmaktadır.
Al Barsha, Birleşik Arap Emirlikleri'nin Dubai kentinde yer almaktadır. Bölge Al Barsha 1, Al Barsha 2, Al Barsha 3 ve Al Barsha Güneyden oluşmaktadır. İşte bu konumlara ayrıntılı bir genel bakış;
Stratejik konumu ve çeşitli olanakları ile Al Barsha’da yaşam aşağıdakileri içermektedir:
Olanaklar: Al Barsha, uluslararası markaların yer aldığı Mall of the Emirates’e ev sahipliği yapmaktadır. Beraberinde bölgede büyük süpermarketler ve Ski Dubai gibi çeşitli olanaklar da mevcuttur. Aynı zamanda bölgede çeşitli okullar, kreşlerv e kapsamlı sağlık hizmetleri hizmet vermektedir. Bunlar arasında Al Zahra ve Suudi Alman Hastaneleri ile kapsamlı açık hava aktivitilerinin bulunduğu Al Barsha Pond Park bulunmaktadır.
Çokkültürlü Nüfus: Al Barsha yabancılar ve yerel Emirlik aileleri de dahil olmak üzere çok kültürlü bir nüfusa ev sahipliği yapmaktadır.
Çeşitli Konut Seçenekleri: Bölgede dairelerden villalara çeşitli özelliklere sahip bir çok konut seçeneği mevcuttur. Bölge, geniş konaklama birimleri ve Dubai'nin diğer bölgelerine kıyasla nispeten uygun kira fiyatlarıyla da dikkat çekmektedir.
Ulaşım: Bölgede Mall of the Emirates metro istasyonunun bulunduğu Dubai Metrosu hizmet vermektedir. Birkaç otobüs güzergahı da Al Barsha'dan geçerek şehrin diğer bölgelerine kolay ulaşım sağlar.
İster yaşamak için bir yer, ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, birinci sınıf konumu, çeşitli konut seçenekleri, yatırım potansiyeli ve devlet desteğiyle Al Barsha’da satılık konut almak iyi bir seçimdir.
Öncelikle Dubai'de yasalar, Al Barsha'nın bazı bölümleri de dahil olmak üzere belirlenmiş serbest mülkiyet alanlarında yabancıların mülk sahibi olmasını desteklemektedir. Buna ek olarak, Dubai hükümetinin gayrimenkule yabancı yatırım çekmek için yaptığı çeşitli girişimler yatırımcılara güven sağlamaktadır.
Konumu ve sunduğu olanaklar nedeniyle Al Barsha'daki kiralık mülklere olan yüksek talep, istikrarlı kira geliri potansiyeli sunmaktadır. Özellikle, Al Barsha’da daireler almak uzun vadeli yatırım için uygun seçenekler arasındadır.
Özetle, Al Bashra'da gayrimenkul satın almak stratejik açıdan avantajlı konumu sayesinde uzun vadede istikrarlı gelir elde etmek için kazançlı bir fırsat sunmaktadır. Ayrıca uzun vadeli gelir için Al Barsha'dan arsa almak da akıllıca bir seçimdir.
Al Barsha'da satılık ticari mülklere yatırım yapmak, bölgenin dinamik pazarından, stratejik konumundan ve yüksek getiri potansiyelinden yararlanmak gibi çeşitli avantajlar sunar. İşte Al Barsha'da satılık ticari mülklere yatırım yapmanın öne çıkan avantajları:
Yüksek Kira Getirisi: Ticari mülkler genellikle konut mülklerine kıyasla daha yüksek kira getirisi sağlamaktadır. Bu açıdan istikrarlı gelir akışı için idealdirler.
Birinci Sınıf Konum: Al Barsha önemli iş bölgelerine ve ticari merkezlere yakın stratejik bir konumdadır. Bu sebeple ticari alanlara olan talep yüksektir. Dolayısıyla sağlam kira geliri ve mülkün değer kazanma potansiyeli yüksektir.
Çeşitli Kiracı Portföyü: Ticari mülkler, perakende satış mağazaları, restoranlar, ofisler ve tıbbi klinikler de dahil olmak üzere çeşitli kiracılar için uygundur. Tek bir kiracıya bağımlılık azdır.
Uzun Kira Süreleri: Ticari mülkler genellikle konut kiralamalarına kıyasla daha uzun sürelidir ve yatırımcılar için istikrar ve öngörülebilir nakit akışı sağlar.
Değer Artışı: Al Barsha'da devam eden projeler ve altyapı çalışmaları ile ticari mülk değerlerinin zaman içinde değer kazanması muhtemeldir. Bu durum yatırımcılara uzun vadede potansiyel kazanç sunar.
Vergi Avantajları: Yerel düzenlemelere bağlı olarak, yatırımcılar amortisman, bakım giderleri ve ipotek faizi dahil olmak üzere ticari mülk sahipliğiyle ilgili vergi indirimlerinden yararlanabilirler.
Portföy Çeşitlendirmesi: Al Barsha’da satılık ofis gibi ticari mülklere yatırım yapmak, yatırım portföyünüzü çeşitlendirir. Portföy çeşitlendirmesi yaparak riski farklı varlık sınıflarına yayabilirsiniz. Bu durum potansiyel zararlarınızı önlemeye yardımcı olur.
Kullanım Esnekliği: Ticari mülkler yatırımcılarına kullanım esnekliği sunmaktadır. Yatırımcılar ticari mülkleri piyasa talebine göre perakende, ofis veya karma kullanımlı projeler için uyarlayabilir.
Ekonomik İstikrar: Dubai'nin güçlü ekonomisi uzun vadeli büyüme ve sürdürülebilirlik için ticari mülk yatırımı için istikrarlı bir temel sağlar.
Al Barsha’da ticari mülk yatırımı yapmakla mı ilgileniyorsunuz? Yerel uzman ekibimizle güncel olanakları ve gelecek vaat eden fırsatları keşfetmek için bugün bize ulaşın!
• Tüm arama filtrelerinizin doğru olup olduğunu kontrol edebilir,
• Arama kriterlerinizi değiştirerek yeni bir arama yapabilir,
• Arama kriterlerinize uygun bir ilan yüklenmesi durumunda size haber verebilmemiz için aramanızı kaydedebilirsiniz.
TR 
