Birleşik Arap Emirlikleri, Dubai, Business Bay, Business Bay Satılık İşyeri Fiyatları ve Mağaza İlanları

Business Bay, Business Bay, Dubai Satılık Ticari Gayrimenkul: Downtown Yanında

Business Bay, konut bölgesi olmadan önce Dubai'nin iş merkezi olarak planlandı ve bölgeyi bugün de diğer semtlerden ayıran şey ticari alanlar. Kuleleri Downtown Dubai'nin hemen güneyinde kanal boyunca sıralanıyor, bir yanda Sheikh Zayed Road ile sınırlanıyor. Alt katlarda ofisler, üst katlarda konutlar olacak şekilde tasarlandılar. Dubai'nin kenarında değil, tam merkezinde ticari mülk arayan bir alıcı için Business Bay doğal bir ilk durak.

Bu sayfa Business Bay'deki ofisleri, mağazaları ve iş alanlarını kapsıyor; eğer yaşamak için Business Bay'de satılık konut arıyorsanız, konutlar ana sayfamızda yer alıyor.

Business Bay'in Ticari Gayrimenkulü İş Dünyası İçin Planlandı

Bir iş adresi ancak ulaşılabilirse işe yarar ve Business Bay'e ulaşmak kolay: bölgenin kendi Kırmızı Hat durağı olan Business Bay Metro İstasyonu var, Sheikh Zayed Road bir yanından geçiyor, Al Khail Road ise şehre giriş çıkış için ikinci bir güzergâh sunuyor. Çalışanlar metroyla gelebilir; müşteriler Dubai'nin her yerinden arabayla ulaşabilir.

Sokaklar, bir mağazanın ya da kliniğin ihtiyaç duyduğu yaya trafiğini de getiriyor. Ofis çalışanları, üstteki kulelerin sakinleri ve kanal yürüyüş yolunu gezen ziyaretçiler aynı kaldırımları paylaşıyor; buradaki bir perakende birimi de bu karma kitleye dayanıyor.

Bir de adresin adı var. Downtown Dubai ve Burj Khalifa yanındaki bir ofis, şirkete müşterilerinin zaten tanıdığı bir adres kazandırıyor; BAE'de ilk ofisini açacak her firma için dikkate değer bir husus.

Business Bay'de Bay Square, Bay Avenue ve Kanal Boyunda Ticari Mülkler

Dubai Properties tarafından geliştirilen Bay Square, Business Bay'in ticari yüzünü sokak seviyesinde gösteriyor: zemin katlarında dükkânlar, kafeler ve restoranlar bulunan, insanların aralarında yürüyerek dolaşacağı şekilde yerleştirilmiş orta yükseklikte ofis binaları. Çevresinde hareketlilik olan bir ofis isteyen küçük firmalara, kliniklere ve hizmet şirketlerine uygun.

Bölgenin perakende omurgası olan Bay Avenue, park yanında zemin kat dükkânlara ve kafelere sahip; sokak seviyesinde perakendenin en çok anlam kazandığı yer de burası.

Kanal kuleleri ofisleri, otelleri ve konutları tek bir binada buluşturuyor. Zaha Hadid'in tasarladığı The Opus, tek bir yapıda ofis katlarını, ME Dubai otelini ve hizmetli rezidansları barındırıyor. Sheikh Zayed Road yakınındaki batı kenarında ise JW Marriott Marquis, Al Habtoor City'nin yanında yükseliyor.

Business Bay'de Ofis Katlarından Mağazalara Satılık Ticari Gayrimenkul

Business Bay'de listelediğimiz ticari mülklerin çoğu ofis alanı; yeni kulelerdeki akıllı bina sistemli A sınıfı katlardan, bir şirketin dekorasyon yaptırmadan kullanabileceği mobilyalı, modüler birimlere kadar uzanıyor. Perakende ise Bay Avenue'da, Bay Square'de ve konut kulelerinin altında zemin kat birimleri olarak sunuluyor.

Bazı yeni ticari projeler, konut kuleleri gibi ödeme planları sunuyor. Ticari gayrimenkulde asıl fark kiracı: bir aileye değil, bir şirkete kiralıyorsunuz; bu yüzden kira sözleşmesi, hizmet bedeli ve binanın iş dünyasındaki itibarı manzaradan daha ağır basıyor.

Burada bir konuta sahip olmayı ya da ikisini birleştirmeyi tercih ederseniz, Business Bay'de satılık daireler bir arada listeleniyor.

TEKCE Gayrimenkul ile Business Bay'de Ticari Gayrimenkul Satın Almak

Ticari bir birim, konuttan farklı bir satın alımdır: kiracılar, kira sözleşmeleri ve izin verilen kullanım amacı, istenen fiyat kadar ağırlık taşır. TEKCE Gayrimenkul, BAE piyasasında yurt dışından gelen alıcılarla çalışıyor; ekibimiz planınıza uygun Business Bay ticari mülklerini seçip önünüze getiriyor, gezmeleri ayarlıyor ve karar verdiğinizde hukuki ve satış sonrası adımları üstleniyor.

Alanı kendiniz mi kullanacağınızı yoksa kiraya mı vereceğinizi bize söyleyin; Business Bay'de bunun nerede işe yarayacağını size gösterelim.