Ankara'da Yüksek Kira Getirili Alışveriş Merkezi Hissesi

Ankara'da Alışveriş Merkezinde M² Bazlı Yatırım Fırsatı Sunan Proje

Ankara Altındağ'da yer alan bu lüks alışveriş merkezi yatırım fırsatları sunuyor. Bölgenin devam eden yenileme sürecinin ilk adımı olan bu proje, mimarisi ve donanımlarıyla sadece bölgede değil, aynı zamanda Ankara'da da yeni bir cazibe merkezi olmaya hazırlanıyor. Proje, Ankara'nın en büyük rekreasyon alanı olacak olan ve 1.7 milyon m² büyüklüğündeki göz alıcı Millet Bahçesi'ne komşu bir konumda yer alıyor. Bu konum size eşsiz bir manzara keyfi sunarken aynı zamanda şehrin kalbinde bulunan İstanbul Yolu, Konya Yolu ve Samsun Yolu'nun kesişim noktasında bulunuyor. Metro durağına yakınlığıyla toplu ulaşım avantajları sağlarken havalimanına olan yakınlığı da dikkat çekiyor. Bu proje sayesinde Ankara'nın size sunduğu kolaylıklarla stresli trafikte uçuş kaçırma endişesi yaşamadan yaşamaya başlayabilirsiniz.

Dünyaca ünlü kahve zincirlerinden, alışveriş deyince ilk akla gelen marketlere, en çok tercih edilen mağazalardan premium markalara kadar sektöründe lider firmalar Proje AVM’de yerini almaya başladı. Ayrıca projede sağlık merkezi ve eczane gibi sağlıklı yaşamanın temel ihtiyaçlarını karşılayabileceğiniz imkânlar da bulunuyor. Ankara'da satılık ticari mülk, Aski Metro İstasyonu'na 200 metre, Millet Bahçesi'ne 800 metre, Ankara Tren Garı’na 1,9 km, Adalet Sarayı'na 2,5 km, Kızılay'a 3,6 km, AŞTİ Otobüs Terminali'ne 7 km, Çankaya Atakule’ye 7,7 km ve Esenboğa Havalimanı’na ise 23,2 km mesafede yer alıyor.

6.000 m² açık, 3.000 m² kapalı dolaşım, 27.000 m² dükkan alanına sahip ve 228 mağazadan oluşan AVM, marka çeşitliliğiyle dikkat çekiyor. Özenle planlanan kiralanabilir ve satılabilir alanlar, farklı sektörlerden işletmelere ev sahipliği yapıyor. AVM, kurumsal kiracıların şimdiden yerlerini aldığı ve satışa hazır mağazaların bulunduğu bir alışveriş merkezidir. Farklı sektörlerden mağazaların bulunduğu bu yapı, gerçek bir yaşam merkezi olma özelliğini taşımaktadır. Ayrıca, bölgesinde eşi benzeri olmayan "açık hava AVM" konseptiyle şehrin yeni buluşma noktası olmaya adaydır. AVM'nin kullanımında kongre, eğitim toplantıları, sinema, tiyatro, konser, lansman vb. etkinlikler için 1.000 kişilik çok amaçlı salon, yüzme havuzu, fitness salonu, Türk hamamı, sauna, buhar odası, kar çeşmesi, jakuzi gibi pek çok sosyal olanağa sahiptir.

Kısa yatırım geri dönüş süresi sunan alışveriş merkezinde, istediğiniz büyüklükte yatırım imkanı bulunmaktadır. Proje, tüm yatırım bilgilendirme evraklarını Kamu Aydınlatma Platformu'nda yer alan alışveriş merkezi projesinin bağlı olduğu fon tarafından yönetmektedir. Kiralamalar, banka eksperleri tarafından belirlenen tutarlar üzerinden yapılmaktadır ve fon yöneticileri Sermaye Piyasası tarafından onaylanmış kişilerden oluşmaktadır. Kiracılar ile uğraşmadan konforlu bir yatırım imkanı sunulmaktadır. Alışveriş merkezi yönetimi, kiracılarla ilgili tüm süreçleri profesyonel bir şekilde yönetirken, yatırımcılar için kolaylık sağlamaktadır. Bu sayede yatırımcılar, alışveriş merkezine yatırım yaparken kiracılarla ilgili herhangi bir sorunla uğraşmak zorunda kalmadan konforlu bir şekilde gelir elde edebilirler. Ayrıca, alışveriş merkezine özel kurulan Gayrimenkul Yatırım Fonu, garantili ve yüksek kira getirisi sunarak yatırımcılara çekici bir fırsat sunmaktadır. Bu fon, yatırımcıların riskini minimize ederken aynı zamanda istikrarlı bir getiri sağlama potansiyeli sunmaktadır.