- الصفحة الرئيسية
- مدونة
- التشريع
- كيفية التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في شمال قبرص؟
كيفية التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في شمال قبرص؟
يتم تقديم طلب الحصول على تصريح الإقامة إلى قسم الهجرة التابع لقسم شرطة المنطقة في المنطقة التي يقع فيها عنوان الإقامة، مع المستندات اللازمة في غضون 30 يومًا بعد دخول البلاد. إذا كنت تعمل مع خبير يعرف الوظيفة، فمن الأسهل بكثير الحصول على تصريح إقامة والتقدم بطلب للحصول على تأشيرة بشكل عام في شمال قبرص.
قبرص الشمالية هي دولة جزيرة في البحر الأبيض المتوسط. الطقس مشمس طوال العام. ولذلك، هناك العديد من الفرص في الهواء الطلق في البلاد لتناسب جميع الأعمار والأذواق. مستويات المعيشة جيدة وبأسعار معقولة. لديها نظام جيد في كل من التعليم والصحة. فرص العمل وفيرة.
جمالها الطبيعي وهياكلها التاريخية أسطورية. عندما نجمع كل هذه الأشياء، نشير إلى أن الجزيرة مفضلة للإقامة الدائمة والعطلات في أشهر الصيف ولمرحلة ما بعد التقاعد.
إن عدد الأشخاص الذين يرغبون في التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة، وخاصة عن طريق شراء منزل، كبير. يعد الحصول على تصريح إقامة من خلال الاستثمار في شمال قبرص خيارًا ميسور التكلفة ومفضلًا للغاية.
هل يتعين على الأتراك التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في شمال قبرص؟
نعم. وفقًا لقوانين جمهورية شمال قبرص التركية، يجب على الأتراك ومواطني الدول الأخرى الذين يرغبون في الإقامة في قبرص لأكثر من 90 يومًا الحصول على تصريح إقامة. يجب استيفاء بعض الشروط للحصول على تصريح الإقامة. تصريح الإقامة المؤقتة صالح لمدة أقصاها 12 شهرًا.
هناك أنواع عديدة من تصاريح الإقامة. الخيار الأكثر تفضيلاً لدى الأجانب هو الحصول على تصريح إقامة من خلال الاستثمار العقاري من أجل عيش حياة مريحة في شمال قبرص والاستفادة من فرص الاستثمار المربحة.
أنواع تصاريح الإقامة في شمال قبرص
الأنواع الرئيسية لتصاريح الإقامة في شمال قبرص هي:
- تصريح الإقامة من خلال الاستثمار العقاري: صالح لمدة تصل إلى سنة واحدة. قابل للتجديد.
- تصريح الإقامة العائلية: صالح لمدة تصل إلى 90 يومًا.
- تصريح إقامة الطالب: صالح لمدة تصل إلى 60 يومًا.
- تصريح الإقامة للأغراض القضائية والإدارية: صالح حتى انتهاء الواجبات.
- تصريح الإقامة لأغراض البحث العلمي: صالح طوال مدة البحث.
تصريح الإقامة لخريجي جامعات جمهورية شمال قبرص التركية: صالح لمدة تصل إلى 30 يومًا.
الحصول على تصريح الإقامة من خلال الاستثمار العقاري في شمال قبرص
إذا قمت بشراء عقار في قبرص، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة لمدة عام واحد. يمكنك تجديد هذا التصريح طالما أنك لا تبيع العقار.
لا يوجد حد أدنى لمتطلبات الاستثمار لشراء العقارات في شمال قبرص، ولكن يجب أن يكون الحد الأدنى للمتر المربع 17. بالإضافة إلى ذلك، يجب استخدام هذا العقار للأغراض السكنية فقط. بالنسبة لطلبات العقارات التجارية وتصاريح الإقامة، قد يتم رفض طلبك.
في سند الملكية مع العديد من المالكين، يمكن لمالك واحد فقط أن يكون له حق الإقامة. يمكن أيضًا لأفراد الأسرة والأطفال القصر وأزواج مالك العقار مقدم الطلب الحصول على تصريح إقامة.
إذا كنت تفكر في التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة بعقار تم شراؤه بالتقسيط، فإن الشروط هنا مختلفة. للحصول على التصريح، يجب على المالك إثبات أن لديه المال الكافي لسداد جميع الأقساط. ويجب أن يكون مجموع مدخراتهم، إلى جانب الدفعة الشهرية، ثلاثة أضعاف الحد الأدنى للأجور. وبالإضافة إلى ذلك، يجب دفع ما لا يقل عن ثلث سعر البيع.
هناك قضية أخرى مهمة وهي أن تصريح الإقامة المؤقتة لجمهورية شمال قبرص التركية لا يمنح الحق في العمل أو القيام بأعمال تجارية في شمال قبرص. يجب على الناس التقدم بطلب للحصول على تصريح عمل لهذا الغرض.
بالإضافة إلى ذلك، فإن تصريح الإقامة الممنوح للأجانب من قبل جمهورية شمال قبرص التركية لا يوفر تصريح إقامة لتركيا، لكن يمكنهم الزيارة بدون تأشيرة.
المستندات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة في شمال قبرص
المستندات المطلوبة للحصول على تصريح الإقامة عن طريق شراء العقارات في شمال قبرص هي:
- شهادة الإقامة الصادرة من البلدية
- كشف حساب بنكي يوضح المدخرات والدخل الشهري
- السجلات الطبية والتقرير الصحي
- عقد بيع العقار ووثيقة سند الملكية التي تحتوي على معلومات هوية المشتري
- بوليصة تأمين صحي سارية المفعول
- أصل ونسخ من جواز السفر صالح لمدة 6 أشهر لمواطني الدول غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي وشهرين على الأقل صالح لمواطني دولة عضو في الاتحاد الأوروبي أو جمهورية شمال قبرص التركية
- السجل الجنائي الذي تم الحصول عليه من الدولة التي يكون مقدم الطلب مواطناً فيها
- - صورتان بيومترية
- شهادة الزواج أو شهادة ميلاد الأطفال للطلبات المقدمة مع أفراد الأسرة
- إيصالات دفع الرسوم المقدمة إلى المؤسسات العامة اللازمة
هذه هي المستندات العامة المطلوبة من كل متقدم. قد يطلب مكتب الهجرة مستندات إضافية خاصة بكل طلب. ننصحك باستشارة وكيلك العقاري أو المؤسسة ذات الصلة لمعرفة الظروف الحالية.
ما المدة التي تستغرقها عملية طلب تصريح الإقامة في شمال قبرص؟
تستغرق عملية تقديم الطلب في المتوسط ما بين 30 يومًا و90 يومًا. إذا كانت مستنداتك مفقودة أو غير صحيحة، فقد يتم تمديد هذه الفترة أو قد تحتاج إلى إعادة تقديم الطلب.
يتم إصدار تصريح الإقامة لمدة عام واحد خلال السنوات الثلاث الأولى، ثم لمدة عامين إذا تم نقل سند الملكية بالكامل إلى الشخص مع سداد جميع الدفعات.
من أجل تجديد تصريح الإقامة المستمر، من الضروري الذهاب إلى المؤسسة ذات الصلة مع المستندات اللازمة في أقرب ستين يومًا وعلى أقصى تقدير عشرين يومًا قبل انتهاء صلاحية تصريح الإقامة الحالي.
تبلغ رسوم طلب تصريح الإقامة حاليًا في شمال قبرص 1800 ليرة تركية.
عملية طلب تصريح الإقامة سهلة مع TEKCE
لا يقوم مستشارو TEKCE العقاريون بالعثور على منزل أحلامك للبيع في شمال قبرص فحسب، بل يقدمون لك أيضًا الاستشارات في جميع المعاملات، بما في ذلك جميع الإجراءات القانونية.
مع TEKCE، يمكنك تحليل أهدافك الاستثمارية، والعثور على المنزل الأنسب لك، والتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة وحتى الحصول على المساعدة أثناء عملية النقل.
يمكنك دائمًا الاتصال بمستشاري TEKCE العقاريين للحصول على مزيد من المعلومات حول خيارات الاستثمار وعملية الشراء في شمال قبرص.
الأسئلة الشائعة
هل يمكن الحصول على إقامة في شمال قبرص عن طريق شراء عقار؟نعم، يمكن التقديم على تصريح إقامة في شمال قبرص عند شراء عقار في جمهورية شمال قبرص التركية. لا يوجد حد أدنى لقيمة العقار للحصول على الإقامة. لكن شراء منزل لا يمنح الإقامة بشكل تلقائي. يمكن لمالكي العقارات من الأجانب التقديم على تصريح الإقامة باستخدام سند الملكية أو عقد البيع. وفي الإجراءات الحالية، يجب أيضًا تقديم إثبات دخل، وتأمين صحي، وسجل جنائي نظيف للحصول على الإقامة في شمال قبرص.
كم تبلغ تكلفة الحصول على الإقامة في قبرص؟تتراوح تكلفة تصريح الإقامة في شمال قبرص عادةً بين 100 و300 يورو كرسوم حكومية رسمية خلال فترة 2025-2026. وقد يختلف هذا المبلغ حسب مدة تصريح الإقامة وفئة الطلب.
تشمل هذه الرسوم فقط الرسوم الحكومية الرسمية. وأثناء عملية التقديم، قد تكون هناك تكاليف إضافية مثل الفحوصات الطبية، والتأمين الصحي الإلزامي، وتجهيز المستندات، ورسوم الترجمة. وتُعتبر هذه التكاليف الإضافية منفصلة عن الرسوم الحكومية الخاصة بـ الإقامة في شمال قبرص.
كيف يمكنني الحصول على إقامة في قبرص الشمالية؟يمكن منح الإقامة الدائمة في شمال قبرص، والمعروفة باسم البطاقة البيضاء (Beyaz Kimlik)، للأجانب الذين أقاموا في البلاد بشكل قانوني ومستمر لفترة معينة عبر تصريح عمل أو تصريح نشاط تجاري أو تصريح إقامة.
تكون هذه المدة عادةً 6 سنوات، بينما بالنسبة للأجانب الذين تزيد أعمارهم عن 60 عامًا تكون 3 سنوات. ويعني مفهوم الإقامة المستمرة عدم وجود انقطاع بين التصاريح لمدة تزيد عن 40 يومًا، وألا تتجاوز فترة البقاء خارج البلاد 180 يومًا خلال السنة الواحدة.
كما يجب على المتقدم امتلاك سجل جنائي نظيف، واستيفاء الحد الأدنى من الدخل المطلوب، وتقديم تقرير صحي. ومع ذلك، فإن البطاقة البيضاء ليست حقًا تلقائيًا، إذ لا يصبح الطلب نهائيًا إلا بعد مراجعة وموافقة وزارة الداخلية.
هل يمكن الحصول على جنسية شمال قبرص عن طريق شراء عقار؟لا، لا يمنح شراء العقارات في شمال قبرص الجنسية بشكل تلقائي. قد يساعد تملك العقار الأجانب في التقديم على تصريح إقامة أو تسهيل إجراءات الإقامة، لكنه لا يوجد برنامج مباشر أو تلقائي للحصول على الجنسية عبر شراء عقار.
يمكن الحصول على جنسية شمال قبرص فقط عبر طرق محدودة مثل الزواج، أو الإقامة القانونية طويلة الأمد، أو قرار استثنائي من مجلس الوزراء.
أين يتم التقديم على تصريح الإقامة في شمال قبرص؟يتم تقديم طلبات تصريح الإقامة في شمال قبرص ليس فقط عبر الحضور الشخصي، بل تبدأ العملية أولاً عبر الإنترنت. حيث يتم فتح طلب الإقامة من خلال نظام التقديم الإلكتروني التابع لـ دائرة الهجرة التي تعمل تحت إشراف وزارة الداخلية.
بعد إكمال التقديم على الإقامة عبر الإنترنت، يجب على المتقدم مراجعة فرع الهجرة في الشرطة أو مكتب الهجرة في المنطقة التي يقيم فيها. في هذه المرحلة يتم التحقق من الهوية ومراجعة المستندات المطلوبة بشكل شخصي.
AR 
