- الصفحة الرئيسية
- مدونة
- التشريع
- كيفية التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في شمال قبرص؟
كيفية التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في شمال قبرص؟
بعد دخول البلاد، يتم تقديم المستندات اللازمة إلى إدارة الهجرة التابعة لمديرية أمن المنطقة التي يقع فيها عنوان الإقامة خلال 30 يوماً.
تسمح إقامة شمال قبرص للأجانب بالإقامة لأكثر من 90 يوماً في جمهورية شمال قبرص التركية. إذا كنت تعمل مع خبير، فمن السهل الحصول على إقامة والتقدم بطلب للحصول على فيزا في شمال قبرص.
شمال قبرص هي دولة جزرية في البحر الأبيض المتوسط. الطقس مشمس على مدار العام. لذلك، هناك العديد من خيارات الأنشطة الخارجية في البلاد المناسبة لجميع الأعمار والأذواق. مستويات المعيشة جيدة وبأسعار معقولة. تتمتع بنظام جيد في كل من التعليم والصحة. فرص العمل وفيرة. إن الجمال الطبيعي والهياكل التاريخية أسطورية.
عندما نجمع كل هذه الأمور معاً، يُفضل العيش في الجزيرة بشكل دائم، ولعطلات الصيف، ولما بعد التقاعد. إن عدد الأشخاص الذين يرغبون في التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة، خاصة عن طريق شراء منزل، كبير جداً. يُفضل الحصول على تصريح الإقامة عن طريق الاستثمار، والذي يكون بتكلفة معقولة، بشكل كبير في شمال قبرص.
أنواع تصاريف الإقامة في شمال قبرص
الأنواع الرئيسية لتصاريف الإقامة في شمال قبرص هي:
- تصريح الإقامة عن طريق الاستثمار العقاري: صالح لمدة تصل إلى سنة واحدة، وهو قابل للتجديد.
- تصريح الإقامة العائلية: صالح لمدة تصل إلى 90 يوماً.
- تصريح إقامة الطلاب: صالح لمدة تصل إلى 60 يوماً.
- تصريح الإقامة للأغراض القضائية والإدارية: صالح حتى انتهاء مهمتهم.
- تصريح الإقامة لأغراض البحث العلمي: صالح لمدّة البحث.
- تصريح الإقامة لخريجي جامعات جمهورية شمال قبرص التركية: صالح لمدة تصل إلى 30 يوماً.
يفضل الأجانب خيار الاستثمار بشكل خاص للعيش بحياة مريحة في شمال قبرص والاستفادة من الفرص الاستثمارية المربحة.
الحصول على تصريح الإقامة عن طريق شراء عقار في شمال قبرص
يمكنك التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة لمدة عام واحد إذا قمت بـ شراء عقار في قبرص. يمكنك تجديده طالما أنك تمتلك العقار.
لا يوجد حد أدنى للمبلغ الاستثماري المطلوب في شمال قبرص للحصول على الإقامة من خلال شراء العقارات، ولكن يجب ألا تقل المساحة عن 17 متراً مربعاً. بالإضافة إلى ذلك، يجب استخدام العقار للأغراض السكنية فقط. إذا تقدمت بطلب للحصول على تصريح إقامة مع عقار تجاري، فقد يتم رفض طلبك.
يمكن لمالك واحد فقط الحصول على الإقامة من خلال سند الملكية الذي يحتوي على عدة مالكين. ومع ذلك، يجوز لأفراد أصل عائلة مالك العقار، والأطفال القصر، والأزواج الحصول على الإقامة أيضاً.
قد تتغير الشروط إذا قمت بشراء المنزل بموجب عقد يتطلب دفعات شهرية منتظمة. لكي تكون مؤهلاً، يجب على المالك إثبات أن لديه ما يكفي من المال لدفعه لجميع الأقساط. جنباً إلى جنب مع الدفع الشهري، يجب أن يبلغ مجموع مدخراتهم ثلاثة أضعاف الحد الأدنى للأجور. بالإضافة إلى ذلك، يجب إيفاء ما لا يقل عن ثلث سعر البيع.
كملاحظة، فإن تصريح الإقامة في شمال قبرص لا يمنح الحق في العمل أو ممارسة الأعمال التجارية في شمال قبرص. يجب على الأجانب التقدم بطلب للحصول على تصريح عمل للقيام بأي عمل تجاري.
أيضاً، تصريح الإقامة الممنوح من قبل جمهورية شمال قبرص التركية لا يمنح الحق في العيش في تركيا، ولكن يمكنك زيارة البلاد بدون فيزا.
المستندات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في شمال قبرص
المستندات العامة للحصول على تصريح إقامة عن طريق شراء عقار في شمال قبرص هي:
- شهادة إقامة صادرة عن البلدية
- كشف حساب بنكي يثبت الاستقرار المالي من خلال إظهار المدخرات والدخل الشهري
- السجلات الطبية والشهادة الصحية
- عقد بيع العقار ووثيقة سند الملكية مع معلومات هوية المشتري
- بوليصة تأمين صحي سارية المفعول
- جواز سفر غير أوروبي صالح لمدة 6 أشهر على الأقل أو جواز سفر أوروبي / شمال قبرص صالح لمدة شهرين على الأقل وصور عنها
- شهادة السجل العدلي (لا حكم عليه) الصادرة عن دولة جنسية المتقدم
- صورتان شخصيتان بيومترية
- إثبات صلة القرابة مثل عقد الزواج أو شهادة ميلاد الأطفال للطلبات المقدمة مع أفراد الأسرة
- إيصالات دفع الرسوم الحكومية
هذه هي المستندات العامة. قد يطلب مكتب الهجرة تحديداً وثائق إضافية لكل طلب. نوصيك بالاستشارة مع وكيل العقارات الخاص بك أو المؤسسة ذات الصلة لمعرفة متطلبات الإقامة الحالية في شمال قبرص.
كم من الوقت يستغرق الحصول على الإقامة في شمال قبرص؟
تستغرق عملية التقديم المتوسطة بين 30 و 90 يوماً. إذا كانت مستنداتك مفقودة أو غير صحيحة، فقد يتم تمديد هذه الفترة، أو إذا تم رفض طلبك، فقد تضطر إلى بدء العملية من جديد من البداية.
تصاريح الإقامة المرتبطة بملكية العقارات يمكن إصدارها لمدة سنة واحدة في كل مرة خلال أول 3 سنوات؛ وبعد إكمال 3 سنوات، يمكن إصدارها لمدة سنتين في كل مرة، بشرط أن يكون سند الملكية (الكوشان) قد تم نقله بالكامل إلى المتقدم.
لتجديد تصريح إقامة مستمر، يجب تقديم الطلب عبر النظام الإلكتروني في فترة لا تقل عن 60 يوماً ولا تتجاوز 20 يوماً قبل انتهاء صلاحية التصريح الحالي.
تختلف رسوم طلب تصريح الإقامة في شمال قبرص (التقرير الطبي، رسوم الإقامة، وتكاليف التأمين) وفقاً للأسعار الحالية نسبياً للحد الأدنى للأجور المحدد من قبل وزارة الداخلية في جمهورية شمال قبرص التركية.
عملية تقديم سهلة مع TEKCE
يقوم مستشارو TEKCE العقارية بإيجاد عقار أحلامك للبيع في شمال قبرص ويوفرون لك الاستشارة في جميع المعاملات، بما في ذلك جميع العمليات القانونية.
تساعدك TEKCE في تحليل أهدافك الاستثمارية، والعثور على المنزل الأكثر ملاءمة لك، والتقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة، وحتى الحصول على المساعدة خلال عملية الانتقال.
يمكنك دائماً الاتصال بـ TEKCE للحصول على مزيد من المعلومات حول خيارات الاستثمار وعملية الشراء في شمال قبرص.
الأسئلة الشائعة
هل يمكنني الحصول على الإقامة عن طريق شراء عقار في شمال قبرص؟يتيح لك شراء عقار في شمال قبرص التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في جمهورية شمال قبرص التركية. لا يوجد حد أدنى لقيمة العقار المطلوب للإقامة. ومع ذلك، فإن شراء منزل لا يمنحك تصريح إقامة تلقائياً. يمكن لمالكي العقارات الأجانب التقدم بطلب للحصول على الإقامة مع سند ملكية أو عقد بيع. في العملية الحالية، يجب على المتقدمين أيضاً تقديم إثبات الدخل، والتأمين الصحي، وسجل جنائي نظيف.
كم تكلفة تصريح الإقامة في شمال قبرص؟تتراوح تكلفة تصريح الإقامة في شمال قبرص عادةً بين 100 و 300 يورو في الرسوم الحكومية الرسمية لعام 2026. قد تتغير هذه التكلفة اعتماداً على مدة تصريح الإقامة وفئة الطلب. تغطي هذه الرسوم التكاليف الحكومية الرسمية فقط. خلال عملية التقديم، قد تكون هناك أيضاً تكاليف إضافية مثل الفحوصات الطبية، والتأمين الصحي الإلزامي، وإعداد المستندات، ورسوم الترجمة. هذه التكاليف الإضافية منفصلة عن الرسوم الحكومية.
كيفية الحصول على الإقامة الدائمة في شمال قبرص؟قد تمنح الإقامة الدائمة في شمال قبرص، والمعروفة أيضاً باسم البطاقة البيضاء، للأجانب الذين عاشوا في البلاد بشكل قانوني ومستمر لفترة معينة بتصريح عمل، أو تصريح تجاري، أو تصريح إقامة. هذه الفترة عموماً هي 6 سنوات. بالنسبة للأجانب الذين تزيد أعمارهم عن 60 عاماً، فهي 3 سنوات. تعني "الإقامة المستمرة" أنه يجب ألا تكون هناك فجوة تزيد عن 40 يوماً بين التصاريح. كما تعني أنه يجب ألا يبعد المتقدم خارج البلاد لأكثر من 180 يوماً في سنة واحدة. يجب أن يكون لدى المتقدم سجل جنائي نظيف، وأن يستوفي مستوى الحد الأدنى للدخل المطلوب، ويقدم تقريراً صحياً. ومع ذلك، فإن البطاقة البيضاء ليست حقاً تلقائياً. يصبح الطلب نهائياً فقط بعد مراجعة وموافقة وزارة الداخلية.
هل يمكنك الحصول على الجنسية في شمال قبرص عن طريق شراء عقار؟لا، شراء عقار في شمال قبرص لا يمنح الجنسية بمفرده. قد تساعد ملكية العقار الأجانب في التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة أو جعل عملية الإقامة أسهل. ومع ذلك، لا يوجد برنامج جنسية مباشر أو تلقائي من خلال شراء العقارات في شمال قبرص. قد تكون الجنسية في شمال قبرص ممكّنة فقط من خلال طرق محدودة، مثل الزواج، أو الإقامة القانونية طويلة الأجل، أو بقرار استثنائي من مجلس الوزراء.
أين يجب أن أتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في شمال قبرص؟طلبات تصريح الإقامة في شمال قبرص لا تتم فقط عن طريق زيارة المكتب شخصياً. تبدأ العملية أولاً عبر الإنترنت. في العملية الرسمية، يتم فتح الطلب من خلال نظام تصريح الإقامة عبر الإنترنت التابع لإدارة الهجرة، والتي تعمل تحت مظلة وزارة الداخلية.
بعد إكمال الطلب عبر الإنترنت، يجب على المتقدم زيارة فرع شرطة الهجرة أو مكتب إقامة المنطقة في المنطقة التي يعيش فيها. في هذه المرحلة، يتم التحقق من الهوية والمستندات المطلوبة شخصياً.
★ إذا وجدت هذا المحتوى مفيدًا، فيُرجى إضافة tekce.com إلى مصادرك المفضلة في Google.
AR 
