التنقل في الضرائب في شمال قبرص

فهم نظام الضرائب في شمال قبرص أمر بالغ الأهمية للمقيمين والمستثمرين والمغتربين. سواء كنت تفكر في الانتقال، أو الاستثمار في العقارات، أو تأسيس عمل تجاري، فإن الحصول على نظرة واضحة على النظام الضريبي في شمال قبرص سيساعدك على اتخاذ قرارات مستنيرة. في هذا الدليل، نتناول الفئات الضريبية المختلفة، والتغييرات الأخيرة، والآثار العملية للأفراد والشركات.

ضريبة الدخل الشخصي في شمال قبرص

يتم تطبيق ضريبة الدخل الشخصي في شمال قبرص وفقًا لمقياس تصاعدي، حيث تتراوح النسب من 10٪ إلى 37٪ بناءً على شرائح الدخل السنوي. واعتبارًا من عام 2024، فإن شرائح الضريبة هي كالتالي:

• ‏₺0 – ₺30,000: ‏%10
• ‏₺30,001 – ₺60,000: ‏%20
• ‏₺60,001 – ₺136,000: ‏%25
• ‏₺136,001 – ₺236,500: ‏%30
• ما فوق ₺236,500: ‏%37

تنطبق هذه النسب على الدخل المتحقق داخل شمال قبرص. أما بالنسبة للمغتربين وغير المقيمين، فمن المهم ملاحظة أن الدخل المكتسب خارج جمهورية شمال قبرص التركية لا يخضع عمومًا للضرائب المحلية، بشرط ألا يتم تحويله إلى داخل البلاد.

ضريبة الشركات في شمال قبرص

تقدّم شمال قبرص بيئة تنافسية للأعمال من خلال سياساتها الضريبية على الشركات:

• نسبة ضريبة الشركات القياسية: ‏%10 على الأرباح.

• ضريبة دخل إضافية: ‏%15 على الأرباح بعد خصم ضريبة الشركات.

بالنسبة للشركات التي تعمل حصريًا خارج جمهورية شمال قبرص التركية، هناك فرص لضرائب مخفّضة:

• الشركات الدولية (IBCs): تخضع لضريبة شركات بنسبة ‏%1 على الأرباح الخاضعة للضريبة.

• شركات المنطقة الحرة: معفاة من ضريبة الشركات بشرط أن تكون جميع عملياتها خارج شمال قبرص.

تجعل هذه النسب التفضيلية من شمال قبرص وجهة جذابة لرواد الأعمال والمستثمرين الدوليين.

ضرائب العقارات وضريبة مكاسب رأس المال في شمال قبرص

يتطلب الاستثمار في العقارات في شمال قبرص دفع عدة أنواع من الضرائب:

• رسم الطابع: ‏%0.5 من سعر عقد العقار، ويجب دفعه خلال 21 يومًا من توقيع عقد البيع.

• ضريبة القيمة المضافة (VAT): ‏%5 على العقارات الجديدة التي يتم شراؤها من المطورين.

• ضريبة التحويل (المعروفة أيضًا باسم ضريبة نقل سند الملكية): بالنسبة للمشترين الأجانب، النسبة هي ‏%9. أما بالنسبة للمواطنين الأتراك، فهي تصاعدية: ‏%6، ‏%8، ‏%9، ‏%9، ‏%9، ‏%9، وتزداد حسب عدد عمليات الشراء السابقة.

• الضريبة السنوية على العقار: 3 ليرات تركية لكل متر مربع من المساحة المغطاة.

• ضريبة أرباح رأس المال: ‏%5.35 على الأرباح الناتجة عن بيع العقار. ومع ذلك، يمكن للأفراد الاستفادة من إعفاء لمرة واحدة عند بيع عقار لا يتجاوز مساحته دونم واحد (حوالي 1,338 مترًا مربعًا).

• رسم الحصول على إذن شراء العقار لغير مواطني شمال قبرص: يعادل نصف الحد الأدنى للأجور.

تُعد هذه الضرائب من العوامل الأساسية التي يجب أخذها بعين الاعتبار من قِبل المستثمرين العقاريين ومالكي العقارات في شمال قبرص.

ضريبة الميراث في شمال قبرص

تقدّم شمال قبرص أحد أكثر الأنظمة الضريبية تفضيلًا على الميراث في أوروبا:

• نقل الميراث إلى الأبناء: ‏%0.2

• نقل الميراث إلى الزوج أو الزوجة: ‏%0.4

تُسهّل هذه النسب المنخفضة عملية التخطيط للإرث وتجعله منخفض التكلفة. ومن المستحسن استشارة المتخصصين القانونيين لضمان توثيق مناسب والامتثال الكامل للقوانين المحلية.

ضريبة الميراث في شمال قبرص واتفاقيات الازدواج الضريبي في شمال قبرص والضرائب الدولية

أبرمت شمال قبرص اتفاقيات تجنب الازدواج الضريبي مع عدد من الدول، بما في ذلك المملكة المتحدة وتركيا. وتهدف هذه الاتفاقيات إلى منع الأفراد والشركات من دفع الضرائب مرتين على نفس الدخل، مما يوفر تسهيلات للمغتربين والمستثمرين الدوليين.

ومع ذلك، من المهم الإشارة إلى أن شمال قبرص لم توقع على التوجيه الأوروبي بشأن ضرائب الادخار، مما يوفّر قدرًا أكبر من الخصوصية فيما يتعلق بالدخل والأصول الأجنبية.

ضريبة المعاشات الأجنبية في شمال قبرص

من أبرز المزايا التي يتمتع بها المتقاعدون في شمال قبرص هو المعاملة الضريبية التفضيلية للمعاشات الأجنبية:

• المعاشات الأجنبية: غير خاضعة للضرائب في شمال قبرص.

تجعل هذه السياسة من شمال قبرص وجهة جذابة للمتقاعدين الذين يسعون إلى الاستفادة القصوى من دخل تقاعدهم دون عبء الضرائب المحلية.

التغييرات الأخيرة في النظام الضريبي في شمال قبرص

شهد النظام الضريبي في شمال قبرص خلال السنوات الأخيرة عدة تغييرات بارزة:

• زيادة ضريبة نقل الملكية: تم رفع ضريبة نقل الملكية للمشترين الأجانب إلى ‏%12، حيث تُدفع ‏%6 عند تسجيل العقد و‏%6 عند نقل سند الملكية.

• ارتفاع ضريبة القيمة المضافة على العقارات الكبيرة: تم رفع ضريبة القيمة المضافة إلى ‏%10 على العقارات التي تزيد مساحتها عن 300 متر مربع.

• زيادة حد الإعفاء الشخصي: تم رفع حد الدخل المعفى من الضريبة إلى 320,000 ليرة تركية، مما يخفف العبء الضريبي عن الأسر ذات الدخل المتوسط.

تعكس هذه التغييرات جهود الحكومة في مواءمة النظام الضريبي مع الواقع الاقتصادي وضمان تحقيق إيرادات مستدامة.

الأسئلة الشائعة حول الضرائب في شمال قبرص

شمال قبرص تفرض ضرائب على الدخل الشخصي، وأرباح الشركات، والمعاملات العقارية، والميراث. وتشمل هذه الضرائب: ضريبة الدخل الشخصي، وضريبة الشركات، والضرائب العقارية، وضريبة أرباح رأس المال، وضريبة الميراث.

ما هي خصومات الضرائب الجديدة المقترحة للأسر في شمال قبرص؟

الزيادة الأخيرة في حد الإعفاء الشخصي إلى 320,000 ليرة تركية تُعد خصمًا ضريبيًا مهمًا للأسر، حيث تقلل الدخل الخاضع للضريبة لكثير من الأفراد.

كيف ستؤثر زيادة معدل ضريبة الشركات على الأعمال في شمال قبرص؟

على الرغم من بقاء معدل ضريبة الشركات عند 10٪، يجب على الأعمال أن تأخذ في اعتبارها زيادة ضريبة النقل والتغيرات المحتملة في معدلات ضريبة القيمة المضافة، والتي قد تؤثر على تكاليف التشغيل.

ما هي التغييرات في شرائح الضرائب للأفراد في شمال قبرص؟

تم تعديل شرائح الضرائب لمواكبة التضخم، حيث يصل أعلى معدل إلى 37٪ على الدخل الذي يزيد عن 236,500 ليرة تركية.

هل هناك خصومات ضريبية جديدة للشركات في شمال قبرص؟

على الرغم من عدم وجود تغييرات كبيرة في إعفاءات ضريبة الشركات، يمكن للأعمال التي تعمل حصريًا خارج جمهورية شمال قبرص التركية الاستفادة من معدلات ضرائب مخفضة من خلال شركات الأعمال الدولية (IBCs) وشركات المناطق الحرة.

يقدم نظام الضرائب في شمال قبرص مجموعة من الفوائد للمقيمين والمغتربين والمستثمرين. مع معدلات ضرائب شركات تنافسية، وضرائب عقارية ملائمة، وسياسات جذابة للمتقاعدين، تبرز شمال قبرص كوجهة لأولئك الباحثين عن مزايا مالية. ومع ذلك، فإن البقاء على اطلاع بالتغييرات الأخيرة واستشارة المختصين في الضرائب أمر ضروري للتنقل بفعالية في المشهد الضريبي المتطور.

الصفحات ذات الصلة

أفضل الأماكن للعيش في شمال قبرص للأجانب

دليلك الأساسي لبيع العقارات في شمال قبرص

دليل شامل للسفر إلى قبرص الشمالية

دليل الأجانب للعيش في شمال قبرص: المدن والنصائح

هل شمال قبرص مكان جيد للاستثمار العقاري؟

كيفية التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في شمال قبرص؟