TR 
Çerez Politikası
İnternet sitemizde gayrimenkul arama deneyiminizi optimize etmek için üçüncü taraf ve kendi çerezlerimizi kullanıyoruz. Devam ederseniz, çerez kullanımımızı kabul ettiğinizi varsayıyoruz.
Dubai 2024 Küresel Şehir Endeksi'nde İlk 5 Arasında!
Eklendi03.12.2024, 11.29
Güncellendi03.12.2024, 17.24
Dünyanın önde gelen marka değerlendirme şirketi Brand Finance, 2024 Global City Index (Küresel Şehir Endeksi) isimli raporunu yayımladı. Dünya çapındaki 100’den fazla şehrin kapsamlı bir değerlendirmesini sunan rapor, bu şehirleri birçok yönden ele alıyor. Brand Finance City Index, bu 100 şehirdeki iş dünyası, turizm kalitesi ve hayat standartları üzerine yoğunlaşıyor. Dubai bu sene 100 üzerinden 86 puan alarak listenin 5. sırasına yerleşti. Şehrin bu başarısı oldukça etkileyici olsa da şaşırtıcı değil— Dubai’nin yenilikçi yaklaşımı ve vizyonu oldukça popüler durumda.
Brand Finance Global City Index Nedir?
1886 yılında kurulan Brand Finance, dünyanın önde gelen marka değerlendirme şirketidir. Şirket tarafından yıllık olarak yayınlanan Global City Index isimli çalışma, dünyada yaşamak, çalışmak ve tatil yapmak için en çok beğenilen şehirleri tespit etmeyi amaçlamaktadır. Aynı şekilde 2024 Global City Index, dünyanın önde gelen 100 şehrini sıralamıştır.
Rapor, geniş katılımcı profili sayesinde oldukça yararlı ve güvenilir bilgiler sunmaktadır. 2024 yılındaki çalışma, toplamda 20 farklı ülkeden 15.000 katılımcının katkılarıyla oluşturulmuştur. Katılımcılar bulundukları şehirde turist, emekli, yabancı göçmen ve öğrenci gibi rollerde konumlanmaktadır. Araştırma soruları 7 temel kriter üzerinden hazırlanmıştır. Bunlar;
- İş ve Yatırım
- Yaşanabilirlik
- Kültür ve Miras
- İnsanlar ve Değerler
- Sürdürülebilirlik ve Ulaşım
- Yönetim
- Eğitim ve Bilim
Rapora Genel Bir Bakış
Katılımcıların görüşleri doğrultusunda rapordaki ilk 5 şehir Londra, New York, Paris, Tokyo ve Dubai olmuştur. Ayrıca listedeki ilk 20’de İspanya’dan 2 farklı şehir (Madrid ve Barselona) yer almaktadır. Listenin 30. sırasında ise Abu Dhabi yer almış, Stockholm, Brüksel, Lizbon ve Seattle gibi şehirleri geride bırakmıştır.
Londra
Listeye birinci sıradan giren Londra, eğitim, kültür ve iş dünyasında küresel bir lider olarak öne çıkmaktadır. Şehir, bilinirlik sıralamasında 3., Eğitim ve Bilim kategorisinde 2., üniversiteler ve özel okullarda ise 2. sırada yer alıyor. Londra ayrıca, turizm için dünyanın en iyi 2. şehri olarak seçilmiştir.
New York
Güçlü ekonomisi ve zengin kültürel yaşamı ile dikkat çeken New York, listede 2. sırada yer almaktadır. New York bilinirlik sıralamasında 2. konumdayken, yönetimle ilgili konularda ise 11. sırada yer almıştır.
Paris
2024 Olimpiyatlarına ev sahipliği yapan Paris, özellikle de yaşam tarzı ve kültürel dokusu ile ziyaretçilerinin ve sakinlerinin kalbini kazanmıştır. Şehir, müzeleri, sanat galerileri ve göz alıcı binaları ile sanat ve mimari alanlarında 1. olmuştur. Ancak Paris yaşam maliyetlerinde 92. sırada yer almıştır.
Tokyo
Rapor, Tokyo’nun özellikle de Z Kuşağı ve Milenyum Kuşağı arasında çok popüler olduğunu vurgulamaktadır. Tokyo, iş gücü konusunda 1. sırada gelirken ekonomik istikrar konusunda ise 2. sırada yer almaktadır. Ayrıca yönetim konularında 10. sırada, yaşlı ve engelli bireyler için erişilebilirlik konusunda da 5. sırada gelmektedir.
Dubai
Turistlerin, göçmenlerin ve yatırımcıların yeni gözdesi olan Dubai, 86 puanla listede ilk 5’e güçlü bir giriş yapmıştır. Dubai, Global City Index’in 2023 raporunda itibar alanında 7. sırada yer alırken, bu yıl aynı kategoride lider konuma gelmeyi başarmıştır. Şehir ayrıca, gelecekteki büyüme potansiyelinde 1., kurumsal vergilendirme konusunda 3., uzaktan çalışma konusunda 4. ve yerel çalışma konusunda 8. sırada yer almıştır.
Barselona (19.) ve Abu Dabi (30.)
Rapor, Barselona’nın şehir yapısını, kültürel mirasını ve tarihi önemini vurgulamaktadır. Şehir özellikle de turistler ve yabancı sakinlerden yüksek puan almıştır. Ayrıca Abu Dabi, Stockholm ve Lizbon gibi şehirleri geride bırararak listede 30. sırada yer bulmuştur. Bu durum, Abu Dabi'nin hızla artan cazibesini gözler önüne sermektedir
Dubai'yi Özel Kılan Nedir?
Dubai bu yıl yalnızca Global City Index’te değil, aynı zamanda MENA (Orta Doğu ve Kuzey Afrika) araştırmasında da 2. sırada gelerek güçlü bir konum elde etmiştir. Şehrin başarısının ardında pek çok sebep yapmaktadır. Öncelikle stratejik konumu, lojistik ağı ve sürekli gelişen altyapısı Dubai’yi tüm dünya için erişilebilir kılmaktadır. Ayrıca %0 kişisel gelir vergisi gibi devlet politikaları, Dubai'de iş ve emlak yatırımı yapmak için cazip fırsatlar sunmaktadır. Teknolojik gelişmeleri yakından takip eden Dubai, dünyanın önde gelen şirketlerinin şubelerine de ev sahipliği yapmaktadır. Artan nüfus ve turizm ise kısa ve uzun dönem gayrimenkullere olan talebi olumlu yönde etkileyerek emlak sektörüne ivme kazandırmaktadır.
Brand Finance’ın Orta Doğu Genel Müdürü Andrew Campbell, Dubai'nin başarısını yorumlarken “Dubai'nin rapordaki başarısı, şehri ziyaretçiler, sakinler, işletmeler ve küresel yatırımcılar için birinci sınıf bir konum haline getirerek şehrin artan cazibesini vurguluyor.” ifadelerini kullanmıştır.
Sonuç
Global City Index, dünya çapındaki 100 şehirdeki günlük yaşam, ekonomik güç, siyasi durum ve hizmetlere erişim hakkında değerli bilgiler sunmaktadır. Dubai’nin listede 5. sırada yer alması, şehri iş ve emlak yatırımcıları için her zamankinden daha cazip bir yer olduğunu göstermektedir. Dubai’nin devlet politikaları ve yenilikçi vizyonu, şehri işe sahipleri, emekliler, aileler ve turistler için harika bir destinasyon haline getirmektedir. Eğer yurt dışına taşınmayı ya da yurt dışında yatırım yapmayı planlıyorsanız, Dubai’yi mutlaka değerlendirmelisiniz. Hayallerinize ulaşmak için Dubai’deki satılık emlak ilanlarına göz atabilirsiniz.
İLGİLİ SAYFALAR
