Yabancı Uyruklular İçin Dubai'de Geçerli Miras Yasaları

Dubai'de miras hukuku bölgede yatırım yapan yabancıların en çok merak ettiği konulardan biridir. Birleşik Arap Emirlikleri’nde medeni hukuk, şer'i hukuk ve yerel düzenlemelerin bir arada bulunduğu karma bir hukuk sistemi geçerlidir. Bu bloğu mevcut düzenlemeler ışığında bölgeye yatırım yapan yabancıların miras hukuku konusunda bilgi sahibi olması için hazırladık.

Birleşik Arap Emirlikleri Miras Hukukuna İlişkin Temel Noktalar

Beş yıl öncesine kadar bölgedeki yabancılar, BAE’nin miras düzenlemelerine tabi tutuluyordu. Bu durum 2020'de BAE’nin miras yasalarındaki değişiklikler de dahil olmak üzere yaptığı yasal reformlarla değişti. Bugün bölgede ikamet eden gurbetçiler kendi ülkelerinin miras yasalarını uygulama hakkına sahip. Bu durum özellikle yasal bir vasiyetnameye sahip gurbetçiler için mirasları üzerinde büyük esneklik sağlamaktadır.

BAE’de Vasiyetnamenin Önemi

Bir vasiyetname varlıklarınızın nasıl ve kime dağıtılacağı konusunda yasal bir netlik sağlar. Eğer vasiyetnameniz yoksa, mirasınız BAE’de geçerli olan belirli yasalara göre dağıtılır.
Dubai'de Adım Adım Vasiyetname Oluşturma Rehberi
Bir yabancı olarak vasiyetname oluştururken izlemeniz gereken bazı adımlar vardır:

1-Avukat Tutun
BAE miras hukuku konusunda uzmanlaşmış avukatlar vasiyetinizi hazırlarken ve yasallaştırma sürecinde teknik hatalardan kaçınmanıza ve süreci kolaylaştırmada rehberlik eder.

2-Vasiyetname Türünü Belirleyin
Dininize bağlı olarak, Müslüman veya gayrimüslim olmak üzere, iki tür vasiyetname oluşturabilirsiniz.

3- Hazırlayın ve Yasal Gereklilikleri Yerine Getirin
Vasiyetinizde gayrimenkul ve banka hesapları gibi varlıklarınızın nasıl dağıtılacağını açıkça belirtilmelidir. Ayrıca, BAE dışında başka bir ülkede varlığınız varsa vasiyetiniz onları da kapsamalıdır. Sonrasında yasal gereklilikleri yerine getirmelisiniz. Vasiyetnameniz yazılı olmalı, imzalanmalı ve iki kişi tarafından tanıklık edilmelidir.

4- Yetkili Merci Seçin ve Vasiyetinizi Resmileştirin
Dubai'de vasiyetnamenizi yasallaştırabileceğiniz üç birim mevcuttur; Dubai Uluslararası Finans Merkezi (DIFC) Vasiyet Hizmeti, Dubai Mahkemeleri ve Abu Dabi Adliyesi (ADJD). Vasiyetinizi hazırladıktan sonra bu birimlerden birinde vasiyetinizi resmi kayıt altına aldırmalısınız.

Gereklilikler

• Vasiyet sahibine ait oturma izni
• 60 AED ücret
• Vasiyet sahibi ve tanıkların kimlik belgeleri
• Vasiyetnamenin geçerliliğini doğrulayan iki tanıktan belge

SSS

S: Dubai’de mirasımı aile dışından birine bırakabilir miyim?
C: Evet, bırakabilirsiniz. Gayrimüslim gurbetçiler mirasını aile dışından birine yasal bir vasiyetname ile bırakabilir. Müslüman gurbetçilerin mirası ise şer’i hukuka göre dağıtılır. Bu durumda Müslüman gurbetçiler, hediyeler (kişiden kişiye yapılan bağışlar) ve vakıflar gibi şer’i hükümlere uyumlu miras planlama seçeneklerini tercih edebilirler.

S: Dubai'deki miras yasasına göre hayatta kalan eş ve çocukların hakları nelerdir?
C: Gayrimüslim gurbetçiler vasiyetname yoluyla mallarını özgürce dağıtabilirler. Müslüman gurbetçiler ise hayatta kalan eş ve çocuklar için belirli paylar sağlayan şer’i hukuka tabidir.

S: Dubai’de bir vasiyetnameye itiraz edilebilir mi?
C: Evet, edilebilir ancak süreç karmaşıktır ve açık kanıt gerektirir.

S: Gurbetçiler varlıklarını miras anlaşmazlıklarından nasıl koruyabilir?
C: Yasal bir vasiyetname oluşturmak miras anlaşmazlıklarının önüne geçer. Sağlam bir vasiyetname ile mirasınızı nasıl dağıtılacağını belirleyebilirsiniz.

S: Dubai’de gayrimenkul mirasıyla ilgili belirli bir kural var mı?
C: Evet, Dubai mülk mirası yerel ve medeni yasaların etkili olduğu belirli kurallara tabidir. Mülk mirasında birincil yasalar İslami ilkelere dayalıdır. Ancak gayrimüslimlerin varlıklarını kendi ülkelerinin yasalarına göre dağıtmalarına da olanak tanıyan hükümler mevcuttur.

S: BAE’de miras vergisi ödemem gerekiyor mu?
C: Hayır, BAE'de miras vergisi yoktur. Mirasın mirasçılara devrinde herhangi bir miras veya veraset vergisi uygulanmaz.

İLGİLİ SAYFALAR

Dubai'de Kiralık ve Satılık Mülkler: Hangisi Daha Avantajlı?

BAE, Dubai'de Yatırım Yoluyla Altın Vize Nasıl Alınır?

Dubai’de Mülkiyet Hakkı ve Tapu Devri Hakkında Her Şey

Vergi Cenneti Dubai'de Emlak Yatırımı ile Yüksek Getiri